شقة 72 م² بحديقة 82 م² للبيع في ذا مورنينجز، التجمع الخامس

تفاصيل الوحدة

نوع الوحدة

شقة

المساحة

72 م²

غرف النوم

غرفة واحدة

الحمامات

1

التشطيب

بدون تشطيب

الحالة

قيد الإنشاء

الاستلام

2030

نوع البيع

بيع أول من المطور

نظام السداد

مقدم 356,600 ج.م وأقساط ربع سنوية بنحو 267,450 ج.م لمدة 6 سنوات

رقم الوحدة

TR-5060

تاريخ الإضافة

14 أكتوبر 2026

وصف الشقة

ميزة هذه الشقة الأساسية حديقتها الخاصة البالغة 82 مترًا مربعًا، وهي أكبر من المساحة المبنية نفسها التي تبلغ 72 مترًا وتضم غرفة نوم وحمامًا. تطرحها الأهلي صبور مباشرة، ويحين استلامها على الطوب الأحمر في أكتوبر 2030. ويمكن استغلال الحديقة كمساحة جلوس خارجية أو ركن لعب للأطفال، وهو ما يندر في الشقق ذات الغرفة الواحدة داخل الكمبوندات السكنية بالقاهرة الجديدة.

يبلغ سعرها 8,141,000 جنيه، أي نحو 113,069 جنيهًا للمتر المبني، ويعكس هذا الرقم قيمة الحديقة الملحقة. المقدم المطلوب 356,600 جنيه، ثم أقساط ربع سنوية تقترب من 267,450 جنيهًا على مدى ست سنوات، مع ضرورة التأكد من بقية الدفعات في عقد المطور. ويُفضَّل أن يقارن المشتري هذا السعر بشقق مماثلة دون حديقة ليقدّر بدقة القيمة التي يدفعها مقابل المساحة الخارجية الإضافية.

مميزات الوحدة

• حديقة 82 م²
• غرفة نوم واحدة
• من المطور
• تسليم 2030

مخطط الشقة

هذا المخطط للاسترشاد فقط، ويُسلِّم المطور المخطط الرسمي مع العقد.

التكلفة ونظام السداد

الأقساط محسوبة دون فوائد، وتُحدَّد وديعة الصيانة والجراج في عقد الوحدة، فاستفسر عنهما قبل الدفع.

الموقع

عن المشروع

الأهلي صبور · التجمع الخامس

ذا مورنينجز

ذا مورنينجز كمبوند سكني متوسط الحجم تطوره الأهلي صبور على 15 فدانًا في حي الياسمين بالتجمع الخامس، وهو من الأحياء الهادئ…

الأسعار تبدأ من 4,652,000 ج.م كل تفاصيل المشروع