تاون هاوس للبيع في مصر داخل كمبوندات غرب القاهرة وشرقها وفي منتجعات الساحل الشمالي والعين السخنة، بمساحات من 155 إلى 377 مترًا، بين وحدات مسلَّمة وأخرى تحت الإنشاء بأقساط طويلة.
فيلدج دي لا كابيتال، الحي السكني R4 · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 402,225 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من نحو 118,833 ج.م لمدة 9 سنوات
فيلدج دي لا كابيتال، الحي السكني R4 · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 365,340 ج.م (1.5%) ثم أقساط شهرية تبدأ من نحو 107,936 ج.م لمدة 9 سنوات
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبالسعر 16,000,000 ج.م نقدًا
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالسعر 23,000,000 ج.م نقدًا
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 17,000,000 ج.م والمتبقي 2,100,000 ج.م على أقساط نصف سنوية لمدة 6 سنوات
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالسعر 20,000,000 ج.م نقدًا
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,660,550 ج.م والمتبقي 31,550,450 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبأرضي وأول وبنتهاوسمقدم 7,400,000 ج.م والمتبقي 21,216,754 ج.م على أقساط سنوية لمدة 5 سنوات
بالم فالي، 6 أكتوبر · بالم هيلز
نصف تشطيبالسعر 22,000,000 ج.م نقدًا
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 3,800,000 ج.م والمتبقي 32,156,340 ج.م على أقساط شهرية لمدة نحو 6 سنوات
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 10,700,000 ج.م والمتبقي 11,780,000 ج.م على أقساط حتى يوليو 2032
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 12,060,530 ج.م والمتبقي 10,039,470 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة نحو 5 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 125 تاون هاوس للبيع في مصر، بأسعار تتراوح بين 9,500,000 ج.م و45,000,000 ج.م، منها 51 استلام فوري و74 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| بادية بالم هيلز | بالم هيلز | 7 | 184 – 230 م² | 9,500,000 ج.م |
| ماونتن فيو تشيل أوت بارك | ماونتن فيو | 5 | 205 – 210 م² | 9,909,080 ج.م |
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 10 | 145 – 240 م² | 10,000,000 ج.م |
| ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر | ماونتن فيو | 5 | 180 – 205 م² | 11,500,000 ج.م |
| ماونتن فيو العين السخنة | ماونتن فيو | 2 | 155 – 160 م² | 12,500,000 ج.م |
| لفلز ماونتن فيو | ماونتن فيو | 6 | 180 – 185 م² | 13,806,375 ج.م |
| ماونتن فيو آي سيتي | ماونتن فيو | 4 | 140 – 295 م² | 14,700,000 ج.م |
| ذا كراون بالم هيلز | بالم هيلز | 5 | 185 – 214 م² | 16,000,000 ج.م |
| ماونتن فيو أكتوبر بارك | ماونتن فيو | 7 | 210 – 298 م² | 16,400,000 ج.م |
| أليفا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 7 | 210 – 220 م² | 17,000,000 ج.م |
| بالم هيلز القاهرة الجديدة | بالم هيلز | 8 | 187 – 226 م² | 18,100,000 ج.م |
| هاسيندا باي | بالم هيلز | 2 | 353 – 500 م² | 19,000,000 ج.م |
| الباتيو جاد | لافيستا | 1 | 185 م² | 19,150,000 ج.م |
| الباتيو الزهراء | لافيستا | 2 | 200 – 213 م² | 21,000,000 ج.م |
| بالم فالي | بالم هيلز | 2 | 270 – 377 م² | 22,000,000 ج.م |
| كريستا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 2 | 185 – 190 م² | 22,291,933 ج.م |
| جريان ماونتن فيو | ماونتن فيو | 5 | 165 م² | 22,416,000 ج.م |
| جريان بالم هيلز | بالم هيلز | 4 | 174 – 176 م² | 23,254,000 ج.م |
| ماونتن فيو هايد بارك | ماونتن فيو | 2 | 281 م² | 23,500,000 ج.م |
| الباتيو 5 إيست | لافيستا | 2 | 218 – 232 م² | 23,500,000 ج.م |
| الباتيو هيلز | لافيستا | 2 | 190 – 195 م² | 23,900,000 ج.م |
| الباتيو برايم | لافيستا | 2 | 205 – 222 م² | 24,200,000 ج.م |
| فيلدج دي لا كابيتال | بالم هيلز | 3 | 196 م² | 24,356,000 ج.م |
| بالم هيلز أكتوبر | بالم هيلز | 1 | 262 م² | 25,000,000 ج.م |
| إيفيا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 2 | 170 م² | 25,212,000 ج.م |
| هاسيندا ووترز | بالم هيلز | 4 | 196 – 198 م² | 27,758,088 ج.م |
| بي إكس بالم هيلز | بالم هيلز | 3 | 200 – 232 م² | 28,616,754 ج.م |
| 97 هيلز | بالم هيلز | 3 | 252 – 254 م² | 30,417,390 ج.م |
| بامبو بالم هيلز | بالم هيلز | 4 | 220 – 250 م² | 31,565,000 ج.م |
| سوديك إيست فيل | سوديك | 1 | 181 م² | 31,615,000 ج.م |
| الباتيو تاون | لافيستا | 2 | 235 – 239 م² | 34,000,000 ج.م |
| هاسيندا بلو | بالم هيلز | 1 | 294 م² | 35,361,475 ج.م |
| ويستاون سوديك | سوديك | 1 | 333 م² | 36,000,000 ج.م |
| سوديك إيست | سوديك | 2 | 234 م² | 39,458,000 ج.م |
| ماونتن فيو 1.1 | ماونتن فيو | 2 | 210 م² | 39,684,208 ج.م |
| سيزر إكستنشن 2 | سوديك | 1 | 181 م² | 41,390,000 ج.م |
| لافيستا راي | لافيستا | 1 | 220 م² | 42,800,000 ج.م |
| أوجامي سوديك | سوديك | 1 | 226 م² | 43,898,000 ج.م |
| بالم هيلز القطامية | بالم هيلز | 1 | 375 م² | 45,000,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
التاون هاوس منزل من عدة طوابق يتصل بجيرانه من الجانبين ضمن صف من الوحدات، وله في الغالب حديقة خاصة ومدخل مستقل. ويقف في منتصف المسافة بين الشقة والفيلا: خصوصية أكبر من الشقة، وتكلفة أقل من الفيلا المستقلة. ولهذا صار الخيار المفضل لعائلات كثيرة تنتقل من الشقق إلى السكن الأرضي داخل الكمبوندات.
يتوزع المعروض الحالي على ثلاث جبهات رئيسية. غرب القاهرة، وتحديدًا مدينة 6 أكتوبر، هي الأكثر حضورًا، ومعها الشيخ زايد وزايد الجديدة. ثم القاهرة الجديدة بأحيائها المختلفة من التجمع الخامس إلى الشروق ومستقبل سيتي. أما الجبهة الثالثة فهي المصايف، وأبرزها رأس الحكمة على الساحل الشمالي، إلى جانب وحدات في الضبعة والعين السخنة والعاصمة الإدارية. ويقود السوق مطوّرون مثل بالم هيلز وماونتن فيو ولافيستا وسوديك.
الوحدة ذات الثلاث غرف هي الأكثر انتشارًا بفارق واضح، تليها الأربع غرف، ثم عدد محدود من الخمس غرف. وتمتد المساحات بين 155 و377 مترًا مربعًا. ونحو ثلثي المعروض تحت الإنشاء، بتسليم يبدأ من 2026 وتتجمع أكبر دفعة منه في 2030.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 يبدأ السعر من 11.15 مليون جنيه ويصل إلى 45 مليون جنيه، والوسيط قرابة 27.4 مليون جنيه، ووسيط سعر المتر نحو 128,600 جنيه للمتر. وتختلف نقطة البداية من منطقة إلى أخرى:
وتنقسم الوحدات تقريبًا مناصفة بين بيع المطوّر وإعادة البيع، وبينهما فجوة سعرية ملحوظة: وسيط إعادة البيع نحو 21.85 مليون جنيه، مقابل قرابة 31.6 مليون لدى المطوّرين، لأن مبيعات الشركات أحدث طرحًا وأغلبها لم يُسلَّم بعد.
خطط السداد متنوعة على نحو لافت، من ثلاث سنوات حتى عشر سنوات، وأكثرها تكرارًا ثماني سنوات ثم سبع. أما الدفعات الأولى المعلنة فتبدأ من 100 ألف جنيه وتتخطى 16 مليونًا في أعلاها، بحسب قيمة الوحدة وطبيعة الصفقة؛ فالمقدّم في إعادة البيع يشمل عادة ما سدده المالك للشركة.
قرابة ثلث الوحدات المعروضة تُسلَّم على المحارة، وبعضها نصف تشطيب. والتاون هاوس مساحة كبيرة على أكثر من طابق، فتكلفة تشطيبه قد تغيّر الحساب كليًا عند مقارنة وحدتين.
تاون هاوس في كمبوند بالقاهرة أو الجيزة قرار سكن يومي يتعلق بالعمل والمدارس، أما في رأس الحكمة أو السخنة فهو بيت عطلات يُقاس بعدد أسابيع الاستخدام.
إذا أردت جدارًا مشتركًا واحدًا بدل اثنين فراجع التوين هاوس للبيع في مصر، أو اطّلع على الفيلات إن كانت الميزانية تسمح، قبل أن تستقر على واحد من عروض تاون هاوس للبيع في مصر. ونحن في خدمتك إن احتجت إلى ترشيحات.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 تبدأ أدنى نقطة سعرية عند 11.15 مليون جنيه داخل تشيل أوت بارك لماونتن فيو في 6 أكتوبر، تليه وحدة في ماونتن فيو العين السخنة من 13 مليون جنيه. وغرب القاهرة عمومًا يقدّم نقاط دخول أقل من القاهرة الجديدة.
إعادة البيع أرخص في المتوسط، إذ يقارب وسيطها 21.85 مليون جنيه، وكثير منها جاهز للسكن. أما وحدات المطوّر فوسيطها نحو 31.6 مليون جنيه وفق أكتوبر 2026، لكنها تأتي بأقساط أطول ومقدّم أصغر نسبيًا. والاختيار يتوقف على السيولة المتاحة وموعد حاجتك للسكن.
الأغلبية الواضحة من الوحدات بثلاث غرف نوم، ثم تأتي وحدات الأربع غرف، مع عدد قليل بخمس غرف. وتتراوح المساحات بين 155 و377 مترًا، لذا قد تجد وحدتين بالعدد نفسه من الغرف وبينهما فرق كبير في المساحة والحديقة.
ليس دائمًا؛ فحوالي نصف المعروض في أكتوبر 2026 كامل التشطيب، وقرابة الثلث يُسلَّم على المحارة، والباقي نصف تشطيب. ويكثر التسليم على المحارة في مشروعات القاهرة الجديدة، فاحسب تكلفة التشطيب ضمن ميزانيتك قبل المقارنة.
تصل بعض الخطط المعروضة إلى عشر سنوات، والأكثر شيوعًا ثماني سنوات ثم سبع. وتوجد أيضًا خطط قصيرة بين ثلاث وخمس سنوات، وهي تظهر غالبًا مع الوحدات القريبة من التسليم أو الجاهزة.
