فيلا مستقلة 380 م² على أرض 472 م² للبيع في بامبو بالم هيلز
- 4 غرف
- 4 حمامات
- 380 م²
داخل بالم هيلز أكتوبر على محور 26 يوليو، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بامبو بالم هيلز، المعروف أيضًا باسم بامبو 3، هو المرحلة السابعة من مشروع بالم هيلز أكتوبر، وتطوّره شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في موقع يجاور نادي الجزيرة بأكتوبر ويطل على محور 26 يوليو. يقوم على مساحة 56.5 فدان، ويقتصر على الوحدات السكنية منخفضة الكثافة من بنتهاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة وفاميلي هاوس.
ميزته الأوضح أنه حي جديد داخل مجتمع قائم بالفعل؛ فسكانه يستفيدون من خدمات بالم هيلز أكتوبر المكتملة مثل بالم سنترال وستريت 88 وجولف سنترال وبالميت. لذلك يناسب العائلات التي تريد بيتًا حديثًا بتشطيب كامل في غرب القاهرة دون انتظار نضوج الخدمات من حوله.
يرتكز مخطط بامبو على الماء والخضرة؛ إذ تشغل البحيرات نحو 2.5 فدان، وتتوزع بين المباني عناصر مائية بمساحة إجمالية 10,500 م²، بينما لا تتجاوز المساحة المبنية 16% من الأرض، وتُخصَّص 42% منها لأعمال تنسيق الموقع من حدائق وممرات.
يُظهر المخطط العام شوارع منحنية تتجمع حولها صفوف التاون هاوس والفيلات، مع شريط مائي طولي يخترق قلب المشروع ومنطقة خدمات تجارية في أحد أطرافه.
تعتمد الواجهات على خطوط مستقيمة بدرجات الرمادي والأبيض مع لمسات خشبية، وتراسات علوية ببرجولات، وحدائق خاصة أمام الوحدات، في مزج بين العمارة الحديثة والعناصر الطبيعية.
تبلغ مساحة بامبو 56.5 فدان. ومع نسبة بناء 16% فقط، تبقى الغالبية العظمى من الأرض مفتوحة للبحيرات والحدائق والممرات، وهو ما يحافظ على هدوء الحي وخصوصية وحداته.
وتتراوح مساحات الوحدات المعروضة حاليًا على النحو التالي:
يبدأ سعر الوحدات الجديدة من المطوّر في بامبو من 29,253,000 جنيه، وتبدأ وحدات إعادة البيع من 32,240,000 جنيه، علمًا بأن أقل وحدة معروضة حاليًا بنتهاوس بسعر 25,428,000 جنيه، وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026. نطاقات الأسعار:
يدور الوسيط لسعر المتر حول 145 ألف جنيه في التاون هاوس، ونحو 139 ألفًا في الفيلا، بينما ينخفض إلى قرابة 107 آلاف جنيه في البنتهاوس، ما يجعله المدخل الأقل تكلفة للمشروع.
| نوع الوحدة | المساحة | الغرف | يبدأ من |
|---|---|---|---|
| بنتهاوس | 237 م² | 3 | 25,428,000 ج.م |
| تاون هاوس | 220 – 250 م² | 4 – 5 | 31,565,000 ج.م |
| فيلا مستقلة | 380 م² | 4 | 53,000,000 ج.م |
تطرح بالم هيلز وحدات بامبو بمقدم 5% فقط، ويُقسَّط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية تُدفع كل ثلاثة أشهر. وقد يختلف الثمن الإجمالي بنظام التقسيط عن السعر المعلن للدفع الفوري، لذا قارن بين القيمتين قبل اختيار الخطة.
في وحدات إعادة البيع، يحصل البائع على ما سدّده للشركة إلى جانب علاوة يتفق عليها الطرفان، ثم ينتقل إليك باقي الأقساط بالجدول نفسه. اطلب من بالم هيلز كشف حساب حديثًا للوحدة، وتحقق من رسوم التنازل، ومن سداد وديعة الصيانة أو موعد استحقاقها، قبل دفع أي مبلغ.
حساب تقريبي لا يشمل الفوائد ولا وديعة الصيانة ولا الجراج، وتُحدَّد الخطة الفعلية في عقد الوحدة.
يجمع بامبو بين مرافق خاصة به وبين خدمات بالم هيلز أكتوبر المحيطة به، ومن أهمها:
شركة بالم هيلز مطوّر عقاري منذ 1997 مدرج في البورصة المصرية، لديه مشروعات سكنية وساحلية في أكتوبر وزايد والقاهرة الجديدة والساحل.
كل مشروعات بالم هيلزبامبو هو المرحلة السابعة من بالم هيلز أكتوبر، ويقع بجوار نادي الجزيرة أكتوبر مطلًا على محور 26 يوليو، ويستفيد سكانه من خدمات المشروع الأم.
بنتهاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة وفاميلي هاوس، وتُسلَّم وحدات المطوّر بتشطيب كامل.
أقل وحدة معروضة بنتهاوس بسعر 25,428,000 جنيه، والتاون هاوس من نحو 31.6 مليون جنيه، وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026.
مقدم 5% وتقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط ربع سنوية.
56.5 فدان، منها 2.5 فدان بحيرات، ونسبة البناء 16% فقط.