ابحث هنا عن تاون هاوس للبيع في 6 أكتوبر ضمن مشروعات بالم هيلز وماونتن فيو، بمساحات من 185 إلى 377 مترًا، ومعظم الوحدات يعرضها ملّاكها وكثير منها مسلَّم وجاهز للانتقال.
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبالسعر 16,000,000 ج.م نقدًا
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالسعر 23,000,000 ج.م نقدًا
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 17,000,000 ج.م والمتبقي 2,100,000 ج.م على أقساط نصف سنوية لمدة 6 سنوات
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالسعر 20,000,000 ج.م نقدًا
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,660,550 ج.م والمتبقي 31,550,450 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبأرضي وأول وبنتهاوسمقدم 7,400,000 ج.م والمتبقي 21,216,754 ج.م على أقساط سنوية لمدة 5 سنوات
بالم فالي، 6 أكتوبر · بالم هيلز
نصف تشطيبالسعر 22,000,000 ج.م نقدًا
بامبو بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 10,611,570 ج.م والمتبقي 25,447,430 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
بامبو بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,796,100 ج.م ثم أقساط ربع سنوية نحو 853,148 ج.م لمدة 10 سنوات
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
نصف تشطيبمقدم 5,313,476 ج.م والمتبقي 9,908,525 ج.م على أقساط شهرية لمدة 10 سنوات
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملدورانمقدم 11,500,000 ج.م والمتبقي 1,000,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبأرضي وأولمقدم 5,500,000 ج.م والمتبقي 6,285,900 ج.م على أقساط
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 39 تاون هاوس للبيع في 6 أكتوبر، بأسعار تتراوح بين 9,500,000 ج.م و36,059,000 ج.م، منها 25 استلام فوري و14 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| بادية بالم هيلز | بالم هيلز | 7 | 184 – 230 م² | 9,500,000 ج.م |
| ماونتن فيو تشيل أوت بارك | ماونتن فيو | 5 | 205 – 210 م² | 9,909,080 ج.م |
| ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر | ماونتن فيو | 5 | 180 – 205 م² | 11,500,000 ج.م |
| ذا كراون بالم هيلز | بالم هيلز | 5 | 185 – 214 م² | 16,000,000 ج.م |
| ماونتن فيو أكتوبر بارك | ماونتن فيو | 7 | 210 – 298 م² | 16,400,000 ج.م |
| بالم فالي | بالم هيلز | 2 | 270 – 377 م² | 22,000,000 ج.م |
| بالم هيلز أكتوبر | بالم هيلز | 1 | 262 م² | 25,000,000 ج.م |
| بي إكس بالم هيلز | بالم هيلز | 3 | 200 – 232 م² | 28,616,754 ج.م |
| بامبو بالم هيلز | بالم هيلز | 4 | 220 – 250 م² | 31,565,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
تُعد مدينة 6 أكتوبر في محافظة الجيزة غرب القاهرة من أوسع أسواق التاون هاوس، وما يميزها في المعروض الحالي أمران: أن البيع فيها يكاد يكون كله من ملّاك يعيدون بيع وحداتهم، وأن سعر المتر فيها منخفض نسبيًا، فيحصل المشتري على مساحة أرحب بالميزانية نفسها. كما أن الوحدات الجاهزة تتجاوز نصف المعروض بقليل، والبقية تحت الإنشاء بتسليم بين 2027 و2029.
يتصدّر المشهد حاليًا اسمان معروفان في التطوير العقاري. فمن جهة بالم هيلز توجد مشروعات مثل بادية بالم هيلز وبالم فالي وذا كراون وبي إكس وبامبو وبالم هيلز أكتوبر. ومن جهة ماونتن فيو هناك تشيل أوت بارك وآي سيتي أكتوبر وأكتوبر بارك. وتتراوح المساحات بين 185 و377 مترًا، والتكوين الأكثر حضورًا ثلاث غرف، يليه أربع غرف، مع وحدات قليلة بخمس غرف.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 تبدأ الأسعار من 11.15 مليون جنيه وتصل إلى نحو 32.2 مليون جنيه، والسعر الوسيط قرابة 21.85 مليون جنيه. ووسيط سعر المتر يقارب 83,000 جنيه للمتر، وهو مستوى يقل بوضوح عن وسيط الجيزة ككل.
واللافت أن السعر الأعلى لا يعني بالضرورة مساحة أكبر؛ فوحدات أكتوبر بارك تبدأ من 16.4 مليون جنيه لمساحات بين 287 و298 مترًا، أي نحو 57,000 جنيه للمتر، بينما تبدأ وحدة آي سيتي من 21.09 مليون جنيه لمساحة 185 مترًا. وبين الطرفين تقف بالم فالي بمساحة 377 مترًا من 27 مليون جنيه. لذلك فإن قسمة السعر على المساحة خطوة أساسية قبل أي مفاضلة.
ومع أن وحدات المطوّر قليلة، فوسيطها قرب 31.6 مليون جنيه، مقابل نحو 21.5 مليون لإعادة البيع.
الشراء هنا يعني غالبًا التعامل مع مالك سابق، والدفعة الأولى تشمل ما سدده للشركة. وقد تراوحت المقدّمات المعلنة بين نحو 1.75 و14.46 مليون جنيه، والمدد المتبقية للأقساط بين ثلاث وعشر سنوات حسب تاريخ التعاقد الأصلي. وفي الوحدات المسلَّمة بالكامل قد يكون السداد نقدًا. وإذا كانت السيولة محدودة، فابحث عن وحدة تحت الإنشاء ما زال أمامها عدد أكبر من الأقساط؛ فمقدّمها عادة أقل لأن المالك لم يسدد بعد إلا جزءًا صغيرًا من الثمن.
ولفهم المدينة وأحيائها قبل الشراء راجع دليل منطقة 6 أكتوبر، وقارن إن شئت مع التاون هاوس في عموم الجيزة قبل أن تختار من بين عروض تاون هاوس للبيع في 6 أكتوبر. ويسعد فريقنا بتنسيق المعاينات لك.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 أرخص وحدة معروضة بسعر 11.15 مليون جنيه ومساحة 210 أمتار داخل تشيل أوت بارك، ثم بادية بالم هيلز من نحو 15.29 مليون جنيه. وتبدأ وحدات أكتوبر بارك من 16.4 مليون جنيه بمساحات تقارب 290 مترًا.
نعم، فالوحدات الجاهزة تتجاوز نصف المعروض في أكتوبر 2026، ومعظمها يعرضه ملّاك. أما الوحدات تحت الإنشاء فمواعيد تسليمها بين 2027 و2029، وتناسب من يريد توزيع السداد على سنوات أطول.
يبلغ وسيط سعر المتر نحو 83,000 جنيه وفق أرقام أكتوبر 2026، مع تفاوت واسع بين المشروعات؛ ففي أكتوبر بارك يقترب من 57,000 جنيه، بينما يتجاوز 110,000 جنيه في وحدات أصغر مساحة مثل آي سيتي أكتوبر.
اطلب العقد الأصلي مع المطوّر، وكشف حساب بالأقساط المسددة والمتبقية، وما يثبت سداد وديعة الصيانة، ثم استعلم من الشركة عن رسوم التنازل وإجراءاته. ولأن أغلب المعروض في 6 أكتوبر إعادة بيع، فهذه الخطوات أساسية في كل صفقة تقريبًا.
