30,750,000 ج.م≈ 76,000 ج.م للمتر
توين هاوس 405 م² بخمس غرف مشطب على أرض 370 م² للبيع في ذا كراون بالم هيلز
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
- 5 غرف
- 5 حمام
- 405 م²
تشطيب كاملالسعر 30,750,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
توين هاوس للبيع في 6 أكتوبر
تجد هنا توين هاوس للبيع في 6 أكتوبر داخل مجتمعات بالم هيلز، من بادية الأحدث إلى بالم فالي وذا كراون، مع مقارنة بين المساحات والأسعار وحالة التشطيب في كل منها.
25,500,000 ج.م≈ 63,000 ج.م للمتر
توين هاوس 405 م² بأربع غرف على أرض 400 م² دون تشطيب للبيع في ذا كراون بالم هيلز
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
- 4 غرف
- 5 حمام
- 405 م²
بدون تشطيبالسعر 25,500,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
21,000,000 ج.م≈ 81,000 ج.م للمتر
توين هاوس 260 م² بثلاث غرف وغرفة مربية نصف تشطيب للبيع في ذا كراون بالم هيلز
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
- 3 غرف
- 5 حمام
- 260 م²
نصف تشطيبالسعر 21,000,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
37,527,252 ج.م≈ 115,000 ج.م للمتر
توين هاوس 325 م² بتقسيط شهري 6 سنوات للبيع في ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
- 4 غرف
- 5 حمام
- 325 م²
بدون تشطيبمقدم 3,997,500 ج.م ثم أقساط شهرية لمدة 6 سنوات
أُضيفت منذ يومين
20,500,000 ج.م≈ 63,000 ج.م للمتر
توين هاوس 325 م² على أرض 335 م² بسعر نقدي للبيع في ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
- 4 غرف
- 5 حمام
- 325 م²
بدون تشطيبالسعر 20,500,000 ج.م نقدًا
أُضيفت منذ يومين
23,500,000 ج.م≈ 90,000 ج.م للمتر
توين هاوس 260 م² على أرض 320 م² بروف 91 م² للبيع في ذا كراون بالم هيلز
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
- 3 غرف
- 4 حمام
- 260 م²
نصف تشطيبالسعر 23,500,000 ج.م نقدًا
أُضيفت منذ يومين
30,750,000 ج.م≈ 76,000 ج.م للمتر
توين هاوس 406 م² على أرض 369 م² بروف للبيع في ذا كراون بالم هيلز
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
- 5 غرف
- 5 حمام
- 406 م²
تشطيب كاملأرضي وأول وروفالسعر 30,750,000 ج.م نقدًا
أُضيفت منذ يومين
22,500,000 ج.م≈ 56,000 ج.م للمتر
توين هاوس من 4 غرف 400 م² يطل على اللاندسكيب للبيع في بالم فالي
بالم فالي، 6 أكتوبر · بالم هيلز
- 4 غرف
- 5 حمام
- 400 م²
بدون تشطيبالسعر 22,500,000 ج.م نقدًا
أُضيفت منذ يومين
28,000,000 ج.م≈ 58,000 ج.م للمتر
توين هاوس من 3 غرف 482 م² على أرض 540 م² للبيع في بالم فالي
بالم فالي، 6 أكتوبر · بالم هيلز
- 3 غرف
- 5 حمام
- 482 م²
نصف تشطيبأرضي وأول وبنتهاوسالسعر 28,000,000 ج.م نقدًا
أُضيفت منذ يومين
18,000,000 ج.م≈ 77,000 ج.م للمتر
توين هاوس 233 م² على أرض 300 م² للبيع في بادية بالم هيلز
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
- 3 غرف
- 4 حمام
- 233 م²
بدون تشطيبمقدم 11,000,000 ج.م والمتبقي 7,000,000 ج.م على أقساط نصف سنوية حتى أكتوبر 2031
أُضيفت منذ يومين
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
توين هاوس في كمبوندات 6 أكتوبر
توين هاوس للبيع في 6 أكتوبر: نظرة سريعة
يُعرض حاليًا 10 توين هاوس للبيع في 6 أكتوبر، بأسعار تتراوح بين 18,000,000 ج.م و37,527,252 ج.م، منها 9 استلام فوري و1 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
أسعار توين هاوس للبيع في 6 أكتوبر حسب الكمبوند
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| بادية بالم هيلز | بالم هيلز | 1 | 233 م² | 18,000,000 ج.م |
| ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر | ماونتن فيو | 2 | 325 م² | 20,500,000 ج.م |
| ذا كراون بالم هيلز | بالم هيلز | 5 | 260 – 406 م² | 21,000,000 ج.م |
| بالم فالي | بالم هيلز | 2 | 400 – 482 م² | 22,500,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
توين هاوس للبيع في 6 أكتوبر: ثلاثة أساليب حياة تحت علامة واحدة
قد يبدو المعروض في مدينة 6 أكتوبر متجانسًا لأن عروض أكتوبر 2026 تحمل كلها توقيع بالم هيلز، لكن الحقيقة أن مشروعاته هنا تختلف اختلافًا واضحًا في العمر والتخطيط وحجم البيوت. ولهذا فإن السؤال الأول ليس «أي وحدة أشتري؟» بل «أي مجتمع يناسب أسلوب حياتي؟».
- بادية بالم هيلز: مدينة متكاملة من الجيل الأحدث، والتوين هاوس المعروض فيها بمساحة 233 مترًا وسعر يبدأ من 18 مليون جنيه، أي قرابة 77,250 جنيه للمتر.
- بالم فالي: صاحبة المساحات الكبرى بين 400 و482 مترًا، بسعر يبدأ من 22.5 مليون جنيه، وهي خيار من يريد بيتًا عائليًا واسعًا في مجتمع مكتمل.
- ذا كراون: تنوع أكبر في المساحات بين 260 و406 أمتار، وسعر يبدأ من 23.5 مليون جنيه.
والتصميم الأكثر حضورًا ثلاث غرف نوم، مع خيارات بأربع وخمس غرف لمن يحتاج إلى مساحة إضافية لأسرة كبيرة أو مكتب منزلي.
أسعار التوين هاوس في 6 أكتوبر وما وراءها
وفق المعروض في أكتوبر 2026 يبدأ السعر من 18 مليون جنيه ويبلغ 30.75 مليون جنيه في أعلاه، والوسيط 23.5 مليون جنيه. ويقف وسيط سعر المتر عند نحو 75,739 جنيه للمتر، وهو رقم منخفض نسبيًا إذا ما قورن بمساحات البناء والحدائق التي تحصل عليها.
لكن انخفاض سعر المتر يحتاج إلى تفسير: فالعروض كلها من ملاك يعيدون البيع، ومعظمها في مراحل سُلّمت منذ مدة، وحالة التشطيب متباينة بين وحدات على المحارة وأخرى نصف تشطيب، وعدد قليل كامل التشطيب. فالبيت الأرخص للمتر قد يحتاج إلى استثمار إضافي كبير قبل السكن.
طريقة السداد عند الشراء من مالك
بما أن المعروض في أكتوبر 2026 كله إعادة بيع، فالنمط الغالب هو الدفع النقدي للوحدات المسددة، أو دفع ما سدّده المالك ثم استكمال الأقساط لدى بالم هيلز إن تبقّى منها شيء. ومن الأمثلة المعروضة وحدة بمقدّم 11 مليون جنيه وأقساط متبقية على ست سنوات. وفي كل الأحوال تتطلب عملية النقل موافقة المطوّر وسداد رسوم التنازل التي يحددها.
خريطة قرار للمشتري
إذا كانت الميزانية هي الحد الأول
ابدأ من بادية، فنقطة دخولها هي الأقل، وتحصل فيها على مجتمع جديد التخطيط، مع تقبّل أن المجتمعات الأحدث قد تستكمل مراحلها تدريجيًا.
إذا كانت المساحة هي الأولوية
بالم فالي هي الوجهة الأوضح، فمساحات بيوتها تقارب ضعف بعض الخيارات الأخرى، لكن احسب تكلفة تشغيل بيت بهذا الحجم وصيانته.
إذا أردت توازنًا بين الاثنين
ذا كراون تقدّم نطاقًا من المساحات يتيح لك اختيار الحجم المناسب دون القفز إلى أكبر الوحدات. ويمكنك داخلها المقارنة بين بيت قريب من 260 مترًا وآخر يقارب 406 أمتار، لتحدد بنفسك أين تتوقف حاجتك الفعلية إلى المساحة، وأين تبدأ التكلفة الزائدة.
ولمعرفة المزيد عن المدينة وخدماتها اقرأ دليل منطقة 6 أكتوبر، وإن أردت مقارنة أوسع تشمل الشيخ زايد فانتقل إلى صفحة التوين هاوس في محافظة الجيزة. ويسعد فريقنا بترتيب معاينات لعروض توين هاوس للبيع في 6 أكتوبر التي تناسبك.
أسئلة شائعة عن توين هاوس للبيع في 6 أكتوبر
ما أقل سعر لتوين هاوس في 6 أكتوبر؟
يبدأ أقل سعر وفق المعروض في أكتوبر 2026 من 18 مليون جنيه في بادية بالم هيلز لوحدة مساحتها 233 مترًا. ويبلغ السعر الوسيط في المدينة 23.5 مليون جنيه، ووسيط سعر المتر نحو 75,739 جنيه، مع ضرورة احتساب تكلفة التشطيب في الوحدات غير المكتملة.
أي مشروع في 6 أكتوبر يقدّم أكبر مساحة؟
بالم فالي تضم أكبر المساحات المعروضة في أكتوبر 2026، بين 400 و482 مترًا، وتبدأ أسعارها من 22.5 مليون جنيه. وتليها ذا كراون بمساحات تصل إلى 406 أمتار. وهذه البيوت مناسبة للأسر الكبيرة، لكنها تحتاج إلى ميزانية صيانة أعلى.
هل يمكن الشراء من المطوّر مباشرة في 6 أكتوبر؟
العروض الحالية للتوين هاوس في المدينة كلها إعادة بيع من ملاك وفق بيانات أكتوبر 2026، ولذلك تمر الصفقة بموافقة بالم هيلز على نقل الملكية. ويمكن متابعة صفحة المشروعات الجديدة في 6 أكتوبر لمعرفة أي إطلاقات قادمة من المطوّرين.
ما حالة التشطيب في البيوت المعروضة؟
تتباين الحالة بين وحدات على المحارة وأخرى نصف تشطيب، مع عدد قليل كامل التشطيب. ولذلك فإن مقارنة الأسعار تتطلب تقدير تكلفة إكمال كل بيت، خاصة في الوحدات الواسعة التي قد تتجاوز 400 متر، حيث ترتفع تكلفة التشطيب بارتفاع المساحة.