كمبوند بالم فالي في 6 أكتوبر

لا تطرح بالم هيلز وحدات جديدة في بالم فالي، فالسوق هنا سوق إعادة بيع فقط، وتبدأ الأسعار فيه من 22,000,000 جنيه وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026. وتأتي نطاقات الأسعار لكل نوع على النحو الآتي:

• التاون هاوس: من 22.0 إلى 27.0 مليون جنيه.
• التوين هاوس: من 22.5 إلى 28.0 مليون جنيه.
• الفيلات: من 35.0 إلى 40.0 مليون جنيه.

أما الوسيط لسعر المتر فيبلغ نحو 57,170 جنيهًا في التوين هاوس، ونحو 69,423 جنيهًا في الفيلات، ونحو 76,549 جنيهًا في التاون هاوس. وتختلف القيمة بحسب مساحة الأرض ودرجة التشطيب، إذ تتراوح الوحدات المعروضة بين نصف التشطيب والتشطيب الكامل والهيكل الخرساني.

لا توجد خطة سداد من المطوّر

بما أن المشروع مسلَّم ولم تعد الشركة تبيع فيه مباشرة، فلا تتوفر حاليًا أنظمة تقسيط من بالم هيلز، وتُعرض الوحدات المتاحة بالسعر الكامل نقدًا.

كيف تتم صفقة إعادة البيع

إذا كانت على الوحدة أقساط لم تُسدَّد بعد، يدفع المشتري للمالك ما سدّده إلى جانب فرق السعر، ثم يستكمل الأقساط المتبقية للشركة. وفي كل الأحوال ينبغي طلب كشف حساب من بالم هيلز يثبت موقف المدفوعات، والتحقق من سداد وديعة الصيانة، ومعرفة رسوم نقل الملكية قبل توقيع العقد.

يوفّر الكمبوند خدماته الأساسية داخل أسواره، مع الاستفادة من قربه من مرافق بالم هيلز المجاورة. ومن أبرز ما يضمه:

• منطقة ذا لين التجارية بمتاجرها ومطاعمها ومقاهيها.
• صالة رياضية مجهزة.
• مسطحات خضراء واسعة وممرات للمشي.
• نوافير ومسطحات مائية موزعة في أرجاء المشروع.
• بوابات وأسوار تحفظ الخصوصية والأمان.