تاون هاوس للبيع في بالم هيلز عبر غرب القاهرة وشرقها والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي؛ تساعدك هذه الصفحة على مقارنة المشروعات حسب المنطقة والميزانية وموعد الاستلام.
فيلدج دي لا كابيتال، الحي السكني R4 · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 402,225 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من نحو 118,833 ج.م لمدة 9 سنوات
فيلدج دي لا كابيتال، الحي السكني R4 · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 365,340 ج.م (1.5%) ثم أقساط شهرية تبدأ من نحو 107,936 ج.م لمدة 9 سنوات
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبالسعر 16,000,000 ج.م نقدًا
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالسعر 23,000,000 ج.م نقدًا
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 17,000,000 ج.م والمتبقي 2,100,000 ج.م على أقساط نصف سنوية لمدة 6 سنوات
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالسعر 20,000,000 ج.م نقدًا
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,660,550 ج.م والمتبقي 31,550,450 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبأرضي وأول وبنتهاوسمقدم 7,400,000 ج.م والمتبقي 21,216,754 ج.م على أقساط سنوية لمدة 5 سنوات
بالم فالي، 6 أكتوبر · بالم هيلز
نصف تشطيبالسعر 22,000,000 ج.م نقدًا
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 3,800,000 ج.م والمتبقي 32,156,340 ج.م على أقساط شهرية لمدة نحو 6 سنوات
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 10,700,000 ج.م والمتبقي 11,780,000 ج.م على أقساط حتى يوليو 2032
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 12,060,530 ج.م والمتبقي 10,039,470 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة نحو 5 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 48 تاون هاوس للبيع في بالم هيلز، بأسعار تتراوح بين 9,500,000 ج.م و45,000,000 ج.م، منها 18 استلام فوري و30 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| بادية بالم هيلز | بالم هيلز | 7 | 184 – 230 م² | 9,500,000 ج.م |
| ذا كراون بالم هيلز | بالم هيلز | 5 | 185 – 214 م² | 16,000,000 ج.م |
| بالم هيلز القاهرة الجديدة | بالم هيلز | 8 | 187 – 226 م² | 18,100,000 ج.م |
| هاسيندا باي | بالم هيلز | 2 | 353 – 500 م² | 19,000,000 ج.م |
| بالم فالي | بالم هيلز | 2 | 270 – 377 م² | 22,000,000 ج.م |
| جريان بالم هيلز | بالم هيلز | 4 | 174 – 176 م² | 23,254,000 ج.م |
| فيلدج دي لا كابيتال | بالم هيلز | 3 | 196 م² | 24,356,000 ج.م |
| بالم هيلز أكتوبر | بالم هيلز | 1 | 262 م² | 25,000,000 ج.م |
| هاسيندا ووترز | بالم هيلز | 4 | 196 – 198 م² | 27,758,088 ج.م |
| بي إكس بالم هيلز | بالم هيلز | 3 | 200 – 232 م² | 28,616,754 ج.م |
| 97 هيلز | بالم هيلز | 3 | 252 – 254 م² | 30,417,390 ج.م |
| بامبو بالم هيلز | بالم هيلز | 4 | 220 – 250 م² | 31,565,000 ج.م |
| هاسيندا بلو | بالم هيلز | 1 | 294 م² | 35,361,475 ج.م |
| بالم هيلز القطامية | بالم هيلز | 1 | 375 م² | 45,000,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
يمثل التاون هاوس عند بالم هيلز للتطوير العقاري حلًا وسطًا بين الشقة والفيلا المستقلة: بيت متعدد الطوابق بحديقة خاصة، يتشارك جدارًا أو جدارين مع جيرانه، بتكلفة أقل من الفيلا في الكمبوند نفسه. ويتوزع المعروض الحالي على عدة وجهات متباعدة. في غرب القاهرة تتركز الحصة الأكبر داخل مدينة 6 أكتوبر، في مشروعات مثل بادية بالم هيلز وذا كراون وبالم فالي وبي إكس وبامبو، إلى جانب جريان في زايد الجديدة. وفي شرق القاهرة يبرز بالم هيلز القاهرة الجديدة و97 هيلز في التجمع الخامس، وبالم هيلز القطامية في المربع الذهبي. ثم يأتي في العاصمة الإدارية مشروع Village de la Capitale بالحي R4، وقرى هاسيندا على الساحل الشمالي.
أغلب الوحدات بثلاث أو أربع غرف نوم، مع حصة أصغر لوحدات من خمس غرف، وتتراوح المساحات بين 174 و500 م². ويميل المعروض إلى الوحدات قيد الإنشاء بمواعيد تسليم بين 2027 و2030، بينما تأتي الوحدات الجاهزة من مشروعات مسلَّمة مثل ذا كراون وبالم فالي وهاسيندا باي. ويتقارب عدد الوحدات كاملة التشطيب مع عدد الوحدات المطروحة بلا تشطيب، فانتبه لهذه النقطة عند مقارنة الأسعار.
تبدأ الأسعار المسجلة في أكتوبر 2026 من 9.5 مليون جنيه وتنتهي عند 45 مليونًا، بوسيط عند 24.48 مليون جنيه تقريبًا، ووسيط سعر متر يقارب 120,491 جنيهًا. ويمكن تقسيم المشروعات إلى ثلاث شرائح:
ويظهر فرق واضح بين مصدري البيع: وسيط وحدات إعادة البيع نحو 23 مليون جنيه، مقابل قرابة 26.82 مليون جنيه للوحدات المطروحة من الشركة مباشرة، لأن الأخيرة تأتي غالبًا من مراحل أحدث وبأسعار إطلاق اليوم.
تختلف خطط السداد المعلنة كثيرًا بين المشروعات الجديدة: مقدم 1.5% على 11 سنة في Village de la Capitale، و2.5% على 12 سنة في هاسيندا ووترز وهاسيندا بلو، و2.8% على 10 سنوات في 97 هيلز، و5% على 10 سنوات في بي إكس وبامبو، و5% على 8 سنوات في جريان، و10% على 8 سنوات في بادية. أما في إعادة البيع فتتراوح الأقساط المتبقية بين 3 و10 أعوام، وتُدفع للمالك قيمة ما سدده مضافًا إليها فارق التنازل. والمشروعات المسلَّمة كالقطامية وبالم فالي تُباع غالبًا بالدفع النقدي أو بدفعات قصيرة.
من يرتبط يومه بغرب القاهرة سيجد في 6 أكتوبر وزايد الجديدة أوسع الخيارات، ومن يعمل شرقًا يفضّل بالم هيلز التجمع أو القطامية، بينما يلائم مشروع العاصمة من يربط خططه بالعاصمة الإدارية الجديدة.
إن كنت تحتاج البيت قريبًا فركّز على ذا كراون وبالم فالي وبالم هيلز أكتوبر، وإن كان أمامك وقت فالمشروعات الجديدة تمنح مقدمًا أصغر وسنوات أطول.
تاون هاوس هاسيندا يخدم الإجازات أساسًا، وسعر متره أعلى عادة من مشروعات السكن الدائم في غرب القاهرة.
للانتقال إلى مقارنة أدق داخل كل منطقة، اختر تاون هاوس بالم هيلز في الجيزة أو تاون هاوس بالم هيلز في القاهرة الجديدة أو تاون هاوس بالم هيلز في الساحل الشمالي. ولمن يفضل الاستلام الفوري على الساحل، يستحق هاسيندا باي وVillage de la Capitale في العاصمة نظرة متأنية لاختلاف طبيعتهما تمامًا.
بحسب قوائم أكتوبر 2026 تمتد الأسعار من 9.5 مليون جنيه في بادية و45 مليون جنيه في بالم هيلز القطامية، ويقع الوسيط قرب 24.48 مليون جنيه. ويؤثر الموقع والمساحة والتشطيب وحالة الاستلام في موقع كل وحدة داخل هذا النطاق.
الوحدات الجاهزة في المعروض الحالي تأتي من ذا كراون وبالم فالي وبالم هيلز أكتوبر في 6 أكتوبر، ومن بالم هيلز القطامية وجزء من بالم هيلز القاهرة الجديدة شرقًا، ومن هاسيندا باي على الساحل، إضافة إلى عدد من وحدات بادية.
من بين الخطط المعلنة يأتي أصغر مقدم في Village de la Capitale بالعاصمة الإدارية بنسبة 1.5% وتقسيط على 11 سنة، تليه قرى هاسيندا ووترز وهاسيندا بلو بمقدم 2.5% على 12 سنة. وهذه شروط الشراء من الشركة وقد تتغير مع كل مرحلة.
وسيط سعر إعادة البيع في أكتوبر 2026 نحو 23 مليون جنيه، مقابل قرابة 26.82 مليون للوحدات المطروحة من الشركة. إعادة البيع تمنح سعرًا أقل ووحدات أقرب للتسليم، بينما يمنح الشراء المباشر مقدمًا صغيرًا ومدة سداد أطول.
أغلب الوحدات المعروضة بثلاث أو أربع غرف نوم، بنسب متقاربة، بينما تمثل الوحدات ذات الخمس غرف حصة أصغر وتظهر في مشروعات مثل 97 هيلز وبامبو وذا كراون وهاسيندا باي. وتتراوح المساحات بين 174 و500 م².
