كمبوند 97 هيلز في القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار 97 هيلز من المطوّر من 28,684,000 جنيه، وتبدأ عروض إعادة البيع من 30,417,390 جنيه، أما أقل سعر ظهر في العروض المتاحة في أكتوبر 2026 فهو 25,809,000 جنيه لبنتهاوس. وتتوزع الأسعار حسب النوع كالتالي:

• البنتهاوس: نحو 25.8 مليون جنيه.
• الشقق: نحو 27.6 مليون جنيه.
• التاون هاوس: من 30.4 إلى 38.5 مليون جنيه.
• الفيلات: من 41.3 إلى 65.0 مليون جنيه.

ويتدرج وسيط سعر المتر من نحو 108,000 جنيه للبنتهاوس إلى 167,200 جنيه للفيلات، مرورًا بنحو 120,700 جنيه للتاون هاوس و150,700 جنيه للشقق. ويُلاحظ أن الفيلات تُسلَّم بدون تشطيب (كور آند شل)، بينما تأتي بقية الأنواع كاملة التشطيب.

نظام السداد من بالم هيلز

تطرح الشركة وحدات 97 هيلز بمقدم 2.8% فقط، مع تقسيط يمتد إلى 10 سنوات بنظام الأقساط التصاعدية، فتكون الدفعات الأولى أخف ثم تزيد تدريجيًا على مدار المدة. وتظهر الأقساط في العروض الحالية بصورة شهرية.

إعادة البيع

عروض الملاك في المشروع محدودة حاليًا. وعند الشراء من مالك، يسترد البائع ما سدَّده للشركة بالإضافة إلى قيمة الأوفر، ويتابع المشتري الأقساط المتبقية وفق جدول العقد الأصلي. وقبل إتمام الصفقة، اطلب كشف حساب الوحدة من الشركة، واستوضح رسوم التنازل، وراجع قيمة وديعة الصيانة المستحقة؛ ففي أحد العروض الحالية تبلغ 2,200,353 جنيهًا.

يضم مخطط 97 هيلز مجموعة من المرافق التي تخدم السكان داخل المشروع، أبرزها:

• كلوب هاوس بمساحات اجتماعية وترفيهية.
• حمامات سباحة.
• حدائق منسقة ومناطق خضراء واسعة مخصصة للاسترخاء والتنزه.
• مسارات للجري وركوب الدراجات.
• عناصر ومسطحات مائية.
• ممشى تجاري يضم مجموعة من المحال التجارية والمطاعم.
• نادي بالم هيلز الرياضي بملاعبه وأنشطته.
• مراكز لياقة ومنطقة ألعاب للأطفال.
• كاميرات مراقبة ومنظومة أمن متكاملة وخدمات صيانة.