30,750,000 ج.م≈ 76,000 ج.م للمتر
توين هاوس 405 م² بخمس غرف مشطب على أرض 370 م² للبيع في ذا كراون بالم هيلز
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
- 5 غرف
- 5 حمام
- 405 م²
تشطيب كاملالسعر 30,750,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
توين هاوس للبيع في بالم هيلز
توين هاوس للبيع في بالم هيلز موزّع على ثلاث جهات: شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي. هنا تقارن مشروعات الشركة جنبًا إلى جنب لتعرف أين تجد المساحة الأكبر، وأين تستلم فورًا، وأين يطول التقسيط.
25,500,000 ج.م≈ 63,000 ج.م للمتر
توين هاوس 405 م² بأربع غرف على أرض 400 م² دون تشطيب للبيع في ذا كراون بالم هيلز
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
- 4 غرف
- 5 حمام
- 405 م²
بدون تشطيبالسعر 25,500,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
21,000,000 ج.م≈ 81,000 ج.م للمتر
توين هاوس 260 م² بثلاث غرف وغرفة مربية نصف تشطيب للبيع في ذا كراون بالم هيلز
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
- 3 غرف
- 5 حمام
- 260 م²
نصف تشطيبالسعر 21,000,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
33,900,000 ج.م≈ 113,000 ج.م للمتر
توين هاوس 5 غرف 300 م² نصف تشطيب للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 5 غرف
- 7 حمام
- 300 م²
نصف تشطيبمقدم 15,000,000 ج.م والمتبقي 18,900,000 ج.م على أقساط سنوية لمدة نحو 6 سنوات
أُضيفت أمس
39,600,000 ج.م≈ 102,000 ج.م للمتر
توين هاوس 387 م² بروف 88 م² استلام 2027 للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 4 غرف
- 4 حمام
- 387 م²
بدون تشطيبمقدم 13,256,260 ج.م والمتبقي 26,343,740 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة نحو 7 سنوات
أُضيفت أمس
24,000,000 ج.م≈ 62,000 ج.م للمتر
توين هاوس 386 م² بستة حمامات للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 4 غرف
- 6 حمام
- 386 م²
بدون تشطيبالسعر 24,000,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
22,000,000 ج.م≈ 73,000 ج.م للمتر
توين هاوس 4 غرف 300 م² بحديقة 186 م² للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 4 غرف
- 5 حمام
- 300 م²
نصف تشطيبالسعر 22,000,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
42,325,000 ج.م≈ 158,000 ج.م للمتر
توين هاوس 268 م² على أرض 338 م² بغرفتي مربية وسائق للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 3 غرف
- 5 حمام
- 268 م²
بدون تشطيبمقدم 18,214,668 ج.م والمتبقي 24,110,332 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة نحو 3 سنوات
أُضيفت أمس
30,954,000 ج.م≈ 116,000 ج.م للمتر
توين هاوس نصف تشطيب 268 م² بروف 88 م² للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 3 غرف
- 3 حمام
- 268 م²
نصف تشطيبمقدم 8,870,343 ج.م والمتبقي 22,083,657 ج.م
أُضيفت أمس
24,600,000 ج.م≈ 83,000 ج.م للمتر
توين هاوس 296 م² بأرض 314 م² وبول أكسيس للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 3 غرف
- 5 حمام
- 296 م²
بدون تشطيبالسعر 24,600,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
23,000,000 ج.م≈ 78,000 ج.م للمتر
توين هاوس 3 غرف 296 م² على أرض 310 م² للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 3 غرف
- 4 حمام
- 296 م²
بدون تشطيبالسعر 23,000,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
57,400,000 ج.م≈ 129,000 ج.م للمتر
توين هاوس 445 م² بحديقة 400 م² كامل التشطيب للبيع في بالم هيلز القطامية
بالم هيلز القطامية، القطامية · بالم هيلز
- 6 غرف
- 6 حمام
- 445 م²
تشطيب كاملالسعر 57,400,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
توين هاوس بالم هيلز حسب المنطقة
توين هاوس للبيع في بالم هيلز: نظرة سريعة
يُعرض حاليًا 25 توين هاوس للبيع في بالم هيلز، بأسعار تتراوح بين 18,000,000 ج.م و65,000,000 ج.م، منها 20 استلام فوري و5 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
أسعار توين هاوس للبيع في بالم هيلز حسب الكمبوند
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| بادية بالم هيلز | بالم هيلز | 1 | 233 م² | 18,000,000 ج.م |
| ذا كراون بالم هيلز | بالم هيلز | 5 | 260 – 406 م² | 21,000,000 ج.م |
| بالم هيلز القاهرة الجديدة | بالم هيلز | 9 | 268 – 387 م² | 22,000,000 ج.م |
| بالم فالي | بالم هيلز | 2 | 400 – 482 م² | 22,500,000 ج.م |
| هاسيندا باي | بالم هيلز | 1 | 409 م² | 25,000,000 ج.م |
| بالم هيلز العلمين الجديدة | بالم هيلز | 1 | 182 م² | 30,000,000 ج.م |
| هاسيندا رأس الحكمة | بالم هيلز | 1 | 285 م² | 47,296,000 ج.م |
| بالم هيلز القطامية | بالم هيلز | 3 | 445 – 560 م² | 47,500,000 ج.م |
| هاسيندا حنيش | بالم هيلز | 1 | 285 م² | 51,796,000 ج.م |
| هاسيندا ريد | بالم هيلز | 1 | 290 م² | 65,000,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
توين هاوس للبيع في بالم هيلز: نصف فيلا في ثلاثة أسواق مختلفة
التوين هاوس بيت يتقاسم جدارًا واحدًا مع جاره، فيمنح حديقة خاصة ومدخلًا مستقلًا بتكلفة أدنى عادةً من الفيلا المنفصلة. وما يميّز هذا المنتج لدى بالم هيلز أنه حاضر في بيئات متباينة تمامًا: كمبوندات سكنية مكتملة في القاهرة الجديدة، وأحياء خضراء على محور 26 يوليو وطريق الواحات في غرب القاهرة، وقرى صيفية على البحر المتوسط في الساحل الشمالي.
الطابع العام للمعروض جاهز للاستلام، وأغلبه إعادة بيع من الملاك، في حين تأتي الوحدات قيد الإنشاء من مشروعات ساحلية تُسلَّم في 2030 ومن مراحل يحل موعد تسليمها في 2027. وتتراوح الغرف بين ثلاث وست، مع غلبة البيوت ذات الثلاث والأربع غرف، أما التشطيب فموزّع بالتساوي تقريبًا بين نصف التشطيب والتشطيب الكامل وتسليم المحارة.
كم يكلّف التوين هاوس لدى بالم هيلز في أكتوبر 2026؟
تُظهر قوائم أكتوبر 2026 حدًّا أدنى قدره 18 مليون جنيه وسقفًا عند 65 مليونًا، ويقع الوسيط قرب 30.75 مليون جنيه، أي نحو 84,821 جنيه للمتر. لكن الفارق بين المشروعات أوسع من أن يختصره رقم واحد:
- غرب القاهرة: أدنى نقطة دخول، من 18 مليون جنيه في بادية بالم هيلز إلى نحو 30.75 مليون جنيه في ذا كراون، وبمساحات قد تبلغ 482 مترًا في بالم فالي.
- القاهرة الجديدة: من 22 مليون جنيه في بالم هيلز القاهرة الجديدة، وترتفع إلى ما بين 47.5 و57.4 مليون جنيه في بالم هيلز القطامية حيث تتجاوز المساحة 445 مترًا.
- الساحل الشمالي: من 25 مليون جنيه في هاسيندا باي حتى 65 مليون جنيه في هاسيندا ريد، والسعر هنا يتأثر بالقرب من البحر أكثر من المساحة.
ويظهر فرق واضح بين القناتين: وسيط إعادة البيع نحو 29 مليون جنيه، في حين يدور وسيط ما تبيعه الشركة حول 47.3 مليون جنيه، لأن ما تطرحه الشركة مباشرة يتركز في مشروعات ساحلية حديثة.
المقدم وسنوات السداد
تتراوح مدد التقسيط في الوحدات المعروضة بين سنتين وعشر سنوات. وتعلن الشركة في هاسيندا رأس الحكمة مقدمًا يبدأ من 5% مع سداد على عشر سنوات، وفي هاسيندا حنيش 5% على سبع سنوات، أما بالم هيلز القاهرة الجديدة فخطتها المعلنة تبدأ بمقدم 3% وتمتد عشر سنوات. في المقابل، يُدفع ثمن وحدات إعادة البيع الجاهزة غالبًا نقدًا، أو على أقساط قصيرة يحددها اتفاق البائع والمشتري، وقد يرث المشتري ما تبقى من أقساط المالك الأصلي للشركة.
أي توين هاوس من بالم هيلز يناسبك؟
للسكن الدائم مع خدمات قائمة
بالم هيلز القاهرة الجديدة في التجمع الخامس، أو ذا كراون وبالم فالي في أكتوبر؛ ثلاثتها مسلَّمة في معظمها. يفضّل من يعمل شرق القاهرة الخيار الأول، أما بالم فالي الملاصق لبالم هيلز أكتوبر وجاره ذا كراون فيلائمان من يرتبط يومه بالشيخ زايد وطريق الواحات.
لمن يريد أكبر مساحة
القطامية في المربع الذهبي تقدّم أوسع البيوت ضمن هذه الفئة، وبالم فالي تمنح مساحات تقترب من 480 مترًا بسعر أقل كثيرًا.
لبيت العطلات
هاسيندا باي وهاسيندا ريد والعلمين الجديدة جاهزة للاستخدام، بينما يناسب هاسيندا رأس الحكمة وحنيش من يقبل الانتظار حتى 2030 مقابل تقسيط مريح. وإن وجدت التوين هاوس صغيرًا على أسرتك فقارنه بـفيلات بالم هيلز المستقلة قبل أن تحسم قرارك.
أسئلة شائعة عن توين هاوس للبيع في بالم هيلز
ما أقل سعر لتوين هاوس من بالم هيلز حاليًا؟
أدنى سعر سجّلته قوائم أكتوبر 2026 هو 18 مليون جنيه، لوحدة قيد الإنشاء مساحتها 233 مترًا وبها ثلاث غرف في بادية. أما البيوت المسلَّمة فأقلها سعرًا في ذا كراون بمدينة 6 أكتوبر عند 21 مليون جنيه.
هل أشتري من الشركة مباشرة أم من مالك يعيد البيع؟
الشراء من الشركة يمنحك مقدمًا صغيرًا يبدأ من 3% أو 5% وتقسيطًا يمتد حتى عشر سنوات، لكن الوسيط هنا أعلى، قرابة 47.3 مليون جنيه في أكتوبر 2026. إعادة البيع أرخص بوسيط يقارب 29 مليون جنيه، والوحدة غالبًا جاهزة، مقابل دفع جزء أكبر من الثمن عند التعاقد.
ما الفرق بين توين هاوس التجمع الخامس والقطامية؟
كلاهما في القاهرة الجديدة، لكن بالم هيلز القاهرة الجديدة مجتمع كبير يقارب 500 فدان ويضم شققًا وفيلات وناديًا ومولًا، ومساحات التوين هاوس فيه بين 268 و387 مترًا. أما بالم هيلز القطامية فكمبوند فيلات هادئ في المربع الذهبي، بيوته من 445 إلى 560 مترًا وأسعاره من 47.5 مليون جنيه.
هل توجد توين هاوس بالساحل الشمالي جاهزة للاستخدام هذا الصيف؟
نعم، في بالم هيلز العلمين الجديدة، وكذلك في قريتي هاسيندا باي وهاسيندا ريد بسيدي عبد الرحمن، وكلها مسلَّمة. أما هاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا حنيش فوحداتهما قيد الإنشاء ويُتوقع تسليم المعروض منها في 2030، وتباع بتشطيب كامل في الغالب.
كم غرفة أتوقع في توين هاوس بالم هيلز؟
أغلب المعروض في أكتوبر 2026 بثلاث أو أربع غرف نوم، ويوجد عدد أقل بخمس وست غرف في القطامية وذا كراون وبعض قرى هاسيندا. البيوت ذات الست غرف في هاسيندا باي وهاسيندا ريد تحديدًا تناسب العائلات الممتدة في الصيف.