30,750,000 ج.م≈ 76,000 ج.م للمتر
توين هاوس 405 م² بخمس غرف مشطب على أرض 370 م² للبيع في ذا كراون بالم هيلز
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
- 5 غرف
- 5 حمام
- 405 م²
تشطيب كاملالسعر 30,750,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
توين هاوس للبيع في مصر
تجمع هذه الصفحة توين هاوس للبيع في مصر من مدن السكن الدائم في شرق القاهرة وغربها إلى منتجعات البحرين المتوسط والأحمر، لتقارن بين المدن والمطوّرين وأسعار المتر في مكان واحد.
25,500,000 ج.م≈ 63,000 ج.م للمتر
توين هاوس 405 م² بأربع غرف على أرض 400 م² دون تشطيب للبيع في ذا كراون بالم هيلز
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
- 4 غرف
- 5 حمام
- 405 م²
بدون تشطيبالسعر 25,500,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
21,000,000 ج.م≈ 81,000 ج.م للمتر
توين هاوس 260 م² بثلاث غرف وغرفة مربية نصف تشطيب للبيع في ذا كراون بالم هيلز
ذا كراون بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
- 3 غرف
- 5 حمام
- 260 م²
نصف تشطيبالسعر 21,000,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
33,900,000 ج.م≈ 113,000 ج.م للمتر
توين هاوس 5 غرف 300 م² نصف تشطيب للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 5 غرف
- 7 حمام
- 300 م²
نصف تشطيبمقدم 15,000,000 ج.م والمتبقي 18,900,000 ج.م على أقساط سنوية لمدة نحو 6 سنوات
أُضيفت أمس
39,600,000 ج.م≈ 102,000 ج.م للمتر
توين هاوس 387 م² بروف 88 م² استلام 2027 للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 4 غرف
- 4 حمام
- 387 م²
بدون تشطيبمقدم 13,256,260 ج.م والمتبقي 26,343,740 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة نحو 7 سنوات
أُضيفت أمس
24,000,000 ج.م≈ 62,000 ج.م للمتر
توين هاوس 386 م² بستة حمامات للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 4 غرف
- 6 حمام
- 386 م²
بدون تشطيبالسعر 24,000,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
22,000,000 ج.م≈ 73,000 ج.م للمتر
توين هاوس 4 غرف 300 م² بحديقة 186 م² للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 4 غرف
- 5 حمام
- 300 م²
نصف تشطيبالسعر 22,000,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
42,325,000 ج.م≈ 158,000 ج.م للمتر
توين هاوس 268 م² على أرض 338 م² بغرفتي مربية وسائق للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 3 غرف
- 5 حمام
- 268 م²
بدون تشطيبمقدم 18,214,668 ج.م والمتبقي 24,110,332 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة نحو 3 سنوات
أُضيفت أمس
30,954,000 ج.م≈ 116,000 ج.م للمتر
توين هاوس نصف تشطيب 268 م² بروف 88 م² للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 3 غرف
- 3 حمام
- 268 م²
نصف تشطيبمقدم 8,870,343 ج.م والمتبقي 22,083,657 ج.م
أُضيفت أمس
24,600,000 ج.م≈ 83,000 ج.م للمتر
توين هاوس 296 م² بأرض 314 م² وبول أكسيس للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 3 غرف
- 5 حمام
- 296 م²
بدون تشطيبالسعر 24,600,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
23,000,000 ج.م≈ 78,000 ج.م للمتر
توين هاوس 3 غرف 296 م² على أرض 310 م² للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
- 3 غرف
- 4 حمام
- 296 م²
بدون تشطيبالسعر 23,000,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
57,400,000 ج.م≈ 129,000 ج.م للمتر
توين هاوس 445 م² بحديقة 400 م² كامل التشطيب للبيع في بالم هيلز القطامية
بالم هيلز القطامية، القطامية · بالم هيلز
- 6 غرف
- 6 حمام
- 445 م²
تشطيب كاملالسعر 57,400,000 ج.م نقدًا
أُضيفت أمس
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
توين هاوس حسب المنطقة
توين هاوس للبيع في مصر: نظرة سريعة
يُعرض حاليًا 69 توين هاوس للبيع في مصر، بأسعار تتراوح بين 13,272,352 ج.م و65,000,000 ج.م، منها 48 استلام فوري و21 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
أسعار توين هاوس للبيع في مصر حسب الكمبوند
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 9 | 155 – 186 م² | 13,272,352 ج.م |
| لافيستا جاردنز | لافيستا | 2 | 185 – 200 م² | 16,000,000 ج.م |
| بادية بالم هيلز | بالم هيلز | 1 | 233 م² | 18,000,000 ج.م |
| ماونتن فيو آي سيتي | ماونتن فيو | 4 | 180 – 298 م² | 19,890,223 ج.م |
| ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر | ماونتن فيو | 2 | 325 م² | 20,500,000 ج.م |
| ذا كراون بالم هيلز | بالم هيلز | 5 | 260 – 406 م² | 21,000,000 ج.م |
| لافيستا راي | لافيستا | 1 | 170 م² | 21,800,000 ج.م |
| بالم هيلز القاهرة الجديدة | بالم هيلز | 9 | 268 – 387 م² | 22,000,000 ج.م |
| بالم فالي | بالم هيلز | 2 | 400 – 482 م² | 22,500,000 ج.م |
| الباتيو أورو | لافيستا | 2 | 295 م² | 23,500,000 ج.م |
| جريان ماونتن فيو | ماونتن فيو | 3 | 165 – 180 م² | 23,502,916 ج.م |
| الباتيو برايم | لافيستا | 2 | 255 – 287 م² | 24,268,075 ج.م |
| ماونتن فيو هايد بارك | ماونتن فيو | 1 | 375 م² | 24,400,000 ج.م |
| هاسيندا باي | بالم هيلز | 1 | 409 م² | 25,000,000 ج.م |
| الباتيو 5 إيست | لافيستا | 2 | 220 – 330 م² | 25,000,000 ج.م |
| الباتيو كاسا | لافيستا | 1 | 201 م² | 25,700,000 ج.م |
| لافيستا كاسكادا | لافيستا | 2 | 265 – 280 م² | 26,000,000 ج.م |
| الباتيو الزهراء | لافيستا | 1 | 260 م² | 27,000,000 ج.م |
| لافيستا رأس الحكمة | لافيستا | 2 | 160 – 250 م² | 27,800,000 ج.م |
| بالم هيلز العلمين الجديدة | بالم هيلز | 1 | 182 م² | 30,000,000 ج.م |
| لافيستا باي إيست | لافيستا | 2 | 220 م² | 30,000,000 ج.م |
| الباتيو تاون سايد | لافيستا | 1 | 225 م² | 31,880,000 ج.م |
| رودس آيلاند ماونتن فيو | ماونتن فيو | 1 | 154 م² | 36,441,415 ج.م |
| الباتيو تاون | لافيستا | 2 | 245 – 274 م² | 42,800,000 ج.م |
| فيليت سوديك | سوديك | 1 | 313 م² | 45,000,000 ج.م |
| سيزر إكستنشن 2 | سوديك | 1 | 211 م² | 46,941,000 ج.م |
| هاسيندا رأس الحكمة | بالم هيلز | 1 | 285 م² | 47,296,000 ج.م |
| بالم هيلز القطامية | بالم هيلز | 3 | 445 – 560 م² | 47,500,000 ج.م |
| هاسيندا حنيش | بالم هيلز | 1 | 285 م² | 51,796,000 ج.م |
| جون سوديك | سوديك | 1 | 238 م² | 54,294,000 ج.م |
| أوجامي سوديك | سوديك | 1 | 268 م² | 58,366,000 ج.م |
| هاسيندا ريد | بالم هيلز | 1 | 290 م² | 65,000,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
توين هاوس للبيع في مصر: نصف فيلا بخصوصية شبه كاملة
يتكوّن التوين هاوس من وحدتين متلاصقتين تفصلهما جدارية مشتركة وحيدة، فتنال كل وحدة مدخلًا خاصًا وحديقة مستقلة وواجهتين أو ثلاثًا مفتوحة على الخارج. وبذلك يقترب من الفيلا المستقلة في الخصوصية والإضاءة، ويبقى أقل تكلفة منها عادةً، وأوسع من التاون هاوس الذي يتشارك جدارين. ولهذا يبحث عنه من يريد غرفة إضافية وحديقة حقيقية دون الانتقال إلى ميزانية الفيلا.
ينقسم المعروض الحالي إلى سوقين مختلفين في الطبيعة: سوق السكن الدائم في القاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد، وسوق المصايف في الساحل الشمالي والعين السخنة. ويقود العرض مطوّرون مثل لافيستا وبالم هيلز، إلى جانب سوديك وماونتن فيو. أما الوحدات فتدور غالبًا حول ثلاث أو أربع غرف نوم، مع خيارات أكبر بخمس غرف وست، ومساحات تمتد من 154 مترًا إلى 482 مترًا.
الأسعار وسعر المتر في كل مدينة
على المستوى العام وبحسب المعروض في أكتوبر 2026، يبدأ سعر التوين هاوس من 16 مليون جنيه ويبلغ 65 مليون جنيه في أعلاه، والوسيط 30 مليون جنيه، ووسيط سعر المتر نحو 126,203 جنيه. لكن المقارنة الحقيقية تكون بين المدن:
- غرب القاهرة: أدنى سعر للمتر، بوسيط يقارب 76,500 جنيه، مع مساحات واسعة في مشروعات مثل بالم فالي وبادية بالم هيلز.
- العين السخنة: وسيط نحو 94,500 جنيه للمتر، ونقطة بداية من 16 مليون جنيه في لافيستا جاردنز.
- القاهرة الجديدة: وسيط قرابة 124,545 جنيه للمتر، وأغلب المعروض في مشروعات الباتيو بالتجمع الخامس والشروق، مثل الباتيو أورو.
- الساحل الشمالي: الأعلى بوسيط نحو 173,239 جنيه للمتر، مع منتجعات مثل هاسيندا ريد وأوجامي.
ويظهر فارق واضح بين مصدر البيع: وسيط وحدات إعادة البيع قرابة 26.5 مليون جنيه، في حين يقترب وسيط وحدات المطوّرين من 38.5 مليون جنيه.
الدفع: مدد قصيرة وطويلة حسب حالة الوحدة
أكثر مدة تقسيط تكرارًا سبع سنوات، وتظهر خطط لثماني سنوات وعشر، إلى جانب خطط قصيرة بين سنتين وست سنوات ترتبط عادةً بوحدات قريبة من التسليم. وتراوحت المقدّمات المعلنة بين نحو 1.59 مليون جنيه وأكثر من 16 مليون جنيه، وهذا التفاوت يعكس الفرق بين مشروع جديد يطلب نسبة صغيرة ووحدة شبه جاهزة يُطلب فيها جزء كبير من الثمن مقدّمًا.
اختيار المدينة قبل اختيار الوحدة
سكن دائم أم بيت إجازات؟
إذا كان التوين هاوس للإقامة طوال العام فالمفاضلة الأساسية بين شرق القاهرة وغربها، أي بين قرب العمل والمدارس وأسعار المتر. أما بيت الإجازات فيُقاس بعدد أسابيع استخدامه ورسوم صيانته السنوية. والفارق بين السوقين كبير: فوسيط سعر المتر على الساحل يزيد على ضعف نظيره في غرب القاهرة، لذا لا تقارن بيتًا صيفيًا بآخر للسكن الدائم بالمعيار نفسه.
الجاهز يغلب على المعروض
أكثر من نصف المعروض في أكتوبر 2026 جاهز للاستلام، ومعظم الجاهز إعادة بيع، بينما تمتد مواعيد تسليم بقية الوحدات بين 2026 و2030.
انتبه إلى مستوى التشطيب
نصف الوحدات تقريبًا كاملة التشطيب، خاصة في المصايف، بينما يكثر التسليم على المحارة في القاهرة الجديدة. وعند المقارنة بين عروض توين هاوس للبيع في مصر أضِف تكلفة التشطيب إلى السعر. وإن أردت استقلالًا تامًا فراجع الفيلات المستقلة في مصر.
أسئلة شائعة عن توين هاوس للبيع في مصر
ما الفرق بين التوين هاوس والتاون هاوس؟
التوين هاوس بيت يشترك مع بيت واحد فقط في جدار، فيحصل على واجهات وحديقة أوسع، بينما يقع التاون هاوس غالبًا ضمن صف من البيوت ويشترك في جدارين. ولذلك تكون مساحة التوين هاوس وسعره أعلى عادةً، وتتراوح مساحاته المعروضة في أكتوبر 2026 بين 154 و482 مترًا.
أين أجد أقل سعر للمتر في التوين هاوس؟
وفق المعروض في أكتوبر 2026 يسجل غرب القاهرة في 6 أكتوبر والشيخ زايد أدنى وسيط لسعر المتر عند نحو 76,500 جنيه، تليه العين السخنة بنحو 94,500 جنيه، ثم القاهرة الجديدة بقرابة 124,545 جنيه، بينما يتصدر الساحل الشمالي بنحو 173,239 جنيه للمتر.
هل أغلب التوين هاوس المعروض جاهز أم تحت الإنشاء؟
كان أكثر من نصف المعروض في أكتوبر 2026 جاهزًا للاستلام، ومعظمه يعرضه ملاك لإعادة البيع. أما الوحدات تحت الإنشاء فتُسلَّم بين 2026 و2030، وتأتي غالبًا مباشرة من المطوّر بخطط سداد أطول ومقدّم أقل.
كم سنة يمكن تقسيط التوين هاوس؟
أكثر المدد شيوعًا في أكتوبر 2026 سبع سنوات، وتصل بعض الخطط إلى ثماني سنوات وعشر سنوات. أما الوحدات القريبة من التسليم فتأتي بخطط من سنتين إلى ست سنوات، وغالبًا بمقدّم أعلى قد يتجاوز عدة ملايين من الجنيهات.
هل يختلف مستوى التشطيب بين المدن؟
نعم، فوحدات المصايف في الساحل الشمالي والعين السخنة تُطرح في الغالب بتشطيب كامل، بينما يكثر في القاهرة الجديدة التسليم على المحارة. وعلى المستوى العام كان نحو نصف المعروض في أكتوبر 2026 كامل التشطيب، والثلث تقريبًا بلا تشطيب.