قرية هاسيندا ريد في سيدي عبد الرحمن
الكيلو 139 طريق الساحل الشمالي الدولي، سيدي عبد الرحمن · بالم هيلز
مقدمة عن هاسيندا ريد
- المطوّر
- بالم هيلز للتطوير العقاري
- الموقع
- الكيلو 139 طريق الساحل الدولي
- المنطقة
- سيدي عبد الرحمن، بجوار هاسيندا وايت
- الوحدات
- شاليهات وفيلات وتوين هاوس وشقق فندقية
- الحالة
- مسلَّمة وجاهزة
- السوق الحالي
- إعادة بيع نقدًا
- أقل سعر معروض
- 50,000,000 جنيه
هاسيندا ريد قرية سياحية على البحر المتوسط من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، تقع عند الكيلو 139 من طريق الساحل الشمالي الدولي في سيدي عبد الرحمن، وتجاور مشروع هاسيندا وايت التابع للمطوّر نفسه. وتمتد منطقة سيدي عبد الرحمن بين الكيلو 124 والكيلو 144، وتشتهر بشواطئها الرملية الصافية.
وحدات القرية مسلَّمة، وتتكون على بيوت العطلات من شاليهات وفيلات وتوين هاوس وشقق فندقية. تناسب العائلات التي تريد بيتًا صيفيًا جاهزًا على بُعد نحو ثلاث ساعات من القاهرة وساعتين من الإسكندرية، دون انتظار سنوات للتسليم.
تصميم هاسيندا ريد
صُمّمت هاسيندا ريد لتكون ملاذًا صيفيًا هادئًا؛ إذ يمتد شاطئ عريض على البحر، ويتوزع داخل القرية تنسيق طبيعي كثيف وبحيرات صناعية ومسطحات مائية تفصل بين مجموعات البيوت.
تحيط المساحات الخضراء بالوحدات من كل جانب، وتتوفر حمامات سباحة بأشكال وأعماق مختلفة يصل إليها السكان من مواقع متعددة داخل القرية.
الطابع المعماري
تُظهر الصور مبانيَ منخفضة الارتفاع بألوان زاهية من الأحمر والبرتقالي والأصفر، وهو ما يمنح القرية اسمها وطابعها المميز، مع خطوط حديثة وتشطيبات عالية الجودة.
مساحة هاسيندا ريد
لا تتوفر بيانات منشورة عن إجمالي مساحة أرض هاسيندا ريد، لكن وحداتها تتنوع في التصميم والمساحة لتلائم أحجامًا مختلفة من الأسر.
والمساحات المعروضة حاليًا في سوق إعادة البيع:
- الشاليه: نحو 180 م² بثلاث غرف وحديقة 90 م².
- الشقة: نحو 212 م² بأربع غرف نوم.
- التوين هاوس: نحو 290 م² بست غرف وحديقة 250 م².
تتجه أغلب الوحدات المعروضة إلى المساحات الكبيرة، ما يجعل القرية مناسبة للأسر الممتدة التي تقضي الصيف معًا.
أسعار هاسيندا ريد
لا تتوفر وحدات جديدة من المطوّر في هاسيندا ريد، وتبدأ أسعار إعادة البيع من 50,000,000 جنيه، وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026. الأسعار حسب النوع:
- الشاليه: نحو 50.0 مليون جنيه.
- الشقة: نحو 52.0 مليون جنيه.
- التوين هاوس: نحو 65.0 مليون جنيه.
يصل سعر المتر إلى قرابة 278 ألف جنيه في الشاليه المفروش، ونحو 245 ألفًا في الشقة، و224 ألفًا في التوين هاوس. وتعكس هذه المستويات ميزة الوحدات الجاهزة في قرية مكتملة على الساحل.
| نوع الوحدة | المساحة | الغرف | يبدأ من |
|---|---|---|---|
| شاليه | 180 م² | 3 | 50,000,000 ج.م |
| شقة | 212 م² | 4 | 52,000,000 ج.م |
| توين هاوس | 290 م² | 6 | 65,000,000 ج.م |
توين هاوس للبيع في هاسيندا ريد (1)
توين هاوس 6 غرف 290 م² بحديقة 250 م² للبيع في هاسيندا ريد
- 6 غرف
- 7 حمامات
- 290 م²
شاليهات للبيع في هاسيندا ريد (1)
أنظمة الحجز والسداد في هاسيندا ريد
البيع نقدًا
لا تقدم بالم هيلز حاليًا خطة سداد في هاسيندا ريد، فجميع الوحدات المعروضة إعادة بيع من الملاك، ومعظمها مسلَّم ومطروح بالدفع النقدي الكامل.
خطوات الشراء الآمن
إذا عُرضت وحدة لم يكتمل سداد أقساطها بعد، فإن المشتري يعوّض المالك عما دفعه مع الفرق المتفق عليه، ثم يواصل الأقساط الباقية. وفي كل الحالات اطلب كشف حساب من بالم هيلز يثبت موقف الوحدة، واسأل عن رسوم التنازل وعن وديعة الصيانة، وتأكد من محضر الاستلام وخلو الوحدة من مستحقات متأخرة.
احسب القسط
حساب تقريبي لا يشمل الفوائد ولا وديعة الصيانة ولا الجراج، وتُحدَّد الخطة الفعلية في عقد الوحدة.
المرافق والخدمات في هاسيندا ريد
توفر القرية ما يحتاجه المصطاف داخل أسوارها، ومن ذلك:
- شاطئ واسع على البحر المتوسط وأنشطة مائية.
- حمامات سباحة متعددة بأشكال وأعماق مختلفة.
- بحيرات صناعية ومسطحات خضراء ومائية.
- سبا بعلاجات متنوعة، وصالة رياضية مجهزة.
- محلات تجارية وأسواق، ومطاعم ومقاهٍ متنوعة.
- مناطق ترفيه خارجية للكبار والصغار.
- منظومة أمن تحافظ على الخصوصية والسلامة.
- شاطئ خاص
- حمامات سباحة
- بحيرات صناعية
- سبا
- صالة رياضية
- مطاعم ومقاهٍ
- محلات وأسواق
- مناطق ترفيه
- مسطحات خضراء
- أمن وحراسة
الموقع
- رأس الحكمةأقل من ساعة
- الإسكندريةنحو ساعتين
- القاهرةنحو 3 ساعات
عن المطور
بالم هيلز
شركة بالم هيلز مطوّر عقاري منذ 1997 مدرج في البورصة المصرية، لديه مشروعات سكنية وساحلية في أكتوبر وزايد والقاهرة الجديدة والساحل.
كل مشروعات بالم هيلزأسئلة شائعة عن هاسيندا ريد
أين تقع قرية هاسيندا ريد؟
في سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 139 من طريق الساحل الشمالي الدولي، بجوار هاسيندا وايت، ويمكن بلوغها من طريق العلمين وطريق فوكة الجديد.
كم تبعد هاسيندا ريد عن القاهرة؟
نحو ثلاث ساعات بالسيارة، وقرابة ساعتين من الإسكندرية.
ما أسعار الوحدات في هاسيندا ريد؟
تبدأ من 50 مليون جنيه للشاليه، وتصل إلى نحو 65 مليون جنيه للتوين هاوس، وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026.
هل يوجد تقسيط في هاسيندا ريد؟
لا توجد خطة سداد من المطوّر حاليًا، والوحدات المتاحة إعادة بيع تُعرض غالبًا نقدًا.
ما الخدمات المتوفرة في القرية؟
حمامات سباحة متعددة، وسبا، وصالة رياضية، ومطاعم ومحلات، ومناطق ترفيه خارجية، إلى جانب الأمن والشاطئ.





