يبدأ من 10,000,000 ج.م
هاسيندا باي
بالم هيلز · سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي
شاليهاتفيلاتكابيناتدوبلكس
43 وحدة متاحة
مشروعات جديدة في سيدي عبد الرحمن
تعرض هذه الصفحة مشروعات جديدة في سيدي عبد الرحمن، وهي في معظمها قرى مسلَّمة تُطرح فيها وحدات جديدة إلى جانب مشروعات أحدث تحت الإنشاء، مع أسعار البداية وحالة التسليم.
يبدأ من 20,500,000 ج.ممقدم 35% · تقسيط على 3 سنوات
لافيستا كاسكادا
لافيستا · سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي
شاليهاتبنتهاوسدوبلكستوين هاوس
5 وحدات متاحة
السعر عند الطلب
بلاج ماونتن فيو
ماونتن فيو · سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي
شاليهاتشققدوبلكسبنتهاوس
مشروع جديد
يبدأ من 9,757,007 ج.ممقدم 5% · تقسيط على 9 سنوات
كريستا ماونتن فيو
ماونتن فيو · سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي
كبائنشاليهاتدوبلكسبنتهاوس
26 وحدة متاحة
يبدأ من 11,000,000 ج.م
هاسيندا وايت
بالم هيلز · سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي
كبائنشاليهاتفيلات مستقلة
6 وحدات متاحة
يبدأ من 50,000,000 ج.م
هاسيندا ريد
بالم هيلز · سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي
شاليهاتشقق فندقيةتوين هاوسفيلات
3 وحدات متاحة
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
مشروعات جديدة في مناطق الساحل الشمالي
المشروعات الجديدة في سيدي عبد الرحمن
يُعرض حاليًا 6 مشروع في سيدي عبد الرحمن من مطورين مثل بالم هيلز ولافيستا وماونتن فيو، وتبدأ الأسعار من 9,757,007 ج.م. افتح أي مشروع للاطلاع على أنواع الوحدات وأنظمة السداد وموعد الاستلام، أو راسلنا عبر واتساب لنرسل إليك أحدث قائمة أسعار.
أسعار البداية في مشروعات سيدي عبد الرحمن
| الكمبوند | المطور | يبدأ من |
|---|---|---|
| كريستا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 9,757,007 ج.م |
| هاسيندا باي | بالم هيلز | 10,000,000 ج.م |
| هاسيندا وايت | بالم هيلز | 11,000,000 ج.م |
| لافيستا كاسكادا | لافيستا | 20,500,000 ج.م |
| هاسيندا ريد | بالم هيلز | 50,000,000 ج.م |
| بلاج ماونتن فيو | ماونتن فيو | عند الطلب |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
مشروعات جديدة في سيدي عبد الرحمن: الشراء داخل خليج مكتمل
سيدي عبد الرحمن من أعرق محطات الساحل الشمالي على البحر المتوسط، وما يُطرح فيها اليوم تحت وصف المشروعات الجديدة يختلف عن الإطلاقات الحديثة في الغرب. فهنا يشتري المرء غالبًا وحدة في منتجع قائم، يرى شاطئه ومرافقه بعينه، بدل أن يحجز على مخطط هندسي.
أغلب المشروعات المعروضة مسلَّمة أو جاهزة للاستلام، والمشروعات تحت الإنشاء هي الأقل. وهذا التوازن نادر على الساحل، ويجعل المنطقة مناسبة لمن يريد الاستمتاع بالصيف القادم دون انتظار سنوات.
منتجعات بالم هيلز
هاسيندا باي هو الأكبر مساحة بنحو 2.4 مليون متر مربع، وأغلب وحداته مسلَّمة وبعضها حتى 2027، ويضم الكابينة والشاليه والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والفيلا. أما هاسيندا وايت على 154 فدانًا فوحداته جاهزة للاستلام بين كبائن وشاليهات وفيلات مستقلة، وهاسيندا ريد مسلَّم ويضم شققًا فندقية إلى جانب الشاليهات والتوين هاوس والفيلات.
لافيستا وماونتن فيو
لافيستا كاسكادا أغلب وحداته جاهزة وبعضها يُسلَّم خلال 2026. وفي المقابل تمثل ماونتن فيو الجيل الأحدث بمشروعات واسعة، منها كريستا على 470 فدانًا وتسليمه بين 2027 و2029، وبلاج على 894 فدانًا ويُحدَّد موعد تسليمه حسب المرحلة.
كم تبلغ أسعار البداية في سيدي عبد الرحمن؟
وفق المعروض في أكتوبر 2026 تبدأ الأسعار من نحو 9.76 مليون جنيه في كريستا ماونتن فيو، وتصعد إلى 10 ملايين في هاسيندا باي و11 مليونًا في هاسيندا وايت. ثم تقفز إلى 20.5 مليون جنيه في لافيستا كاسكادا، وتبلغ 50 مليون جنيه في هاسيندا ريد التي تمثل الطرف الأعلى في هذه المنطقة.
هذا التفاوت الكبير لا يعني بالضرورة فرقًا في جودة الموقع وحده؛ فهو يعكس طبيعة الوحدة الأصغر المتاحة في كل منتجع. فالكابينة أو الشاليه الصغير يفتح الباب بسعر أقل، بينما تبدأ بعض المشروعات مباشرة من منازل أكبر.
طرق الدفع بين الجاهز وتحت الإنشاء
لأن أغلب الوحدات هنا مسلَّمة، فخطط التقسيط الطويلة أقل حضورًا مما تراه في رأس الحكمة. والخطط المعلنة حاليًا متباعدة: مقدّم يتراوح بين 5% و35%، ومدد سداد تتراوح بين ثلاث سنوات وتسع سنوات. والمقدّم المرتفع مع المدة القصيرة هو النمط المعتاد للوحدات الجاهزة، أما المقدّم المنخفض مع الأقساط الأطول فيرتبط بالمراحل التي لم تُسلَّم بعد.
وعند شراء وحدة مسلَّمة من مالك سابق، تُدفع القيمة غالبًا نقدًا أو بما تبقّى من أقساط المطوّر، فاسأل عن رسوم نقل الملكية في المنتجع قبل الاتفاق.
اختيار المنتجع المناسب في سيدي عبد الرحمن
- للاستخدام الفوري: هاسيندا وايت ولافيستا كاسكادا وأجزاء واسعة من هاسيندا باي تتيح الاستلام دون انتظار طويل.
- للشراء بشروط أخف: كريستا وبلاج من ماونتن فيو يمنحان فرصة الدخول بأسعار اليوم مقابل الانتظار حتى التسليم.
- للعائلات الكبيرة: قارن الفيلات والتوين هاوس داخل هذه المنتجعات مع صفحة فيلات للبيع في سيدي عبد الرحمن.
ولمن يفاضل بين الاستقرار هنا والإطلاقات الأحدث غربًا، فإن صفحة مشروعات جديدة في الساحل الشمالي تضع المشروعات الجديدة في سيدي عبد الرحمن بجانب بقية المناطق.
أسئلة شائعة عن مشروعات جديدة في سيدي عبد الرحمن
هل المشروعات الجديدة في سيدي عبد الرحمن جاهزة للاستلام؟
معظمها كذلك؛ فهاسيندا باي أغلب وحداته مسلَّمة، وهاسيندا ريد مسلَّم، وهاسيندا وايت جاهز للاستلام، ولافيستا كاسكادا أغلبه جاهز. ويبقى كريستا ماونتن فيو تحت الإنشاء وتسليمه بين 2027 و2029، وبلاج يُحدَّد تسليمه حسب المرحلة.
ما أقل سعر لوحدة في مشروعات سيدي عبد الرحمن؟
أقل سعر دخول في عروض أكتوبر 2026 قرابة 9.76 مليون جنيه في كريستا ماونتن فيو، ثم 10 ملايين جنيه في هاسيندا باي و11 مليون جنيه في هاسيندا وايت. وتعود هذه الأسعار إلى أصغر الوحدات مثل الكبائن والشاليهات.
هل يتوفر التقسيط في قرى سيدي عبد الرحمن المسلَّمة؟
الخطط المعلنة حاليًا تتراوح مقدماتها بين 5% و35% ومددها بين ثلاث وتسع سنوات. والوحدات الجاهزة تميل إلى مقدّم أعلى ومدة أقصر، أما الأقساط الأطول فترتبط عادة بالمراحل التي ما زالت تحت الإنشاء.
ما أغلى المشروعات في سيدي عبد الرحمن ولماذا؟
بحسب أسعار أكتوبر 2026 يأتي هاسيندا ريد من بالم هيلز في القمة بسعر بداية 50 مليون جنيه، يليه لافيستا كاسكادا من 20.5 مليون جنيه. ويرجع ذلك إلى أن أصغر الوحدات المتاحة فيهما منازل وشاليهات أكبر، مع وحدات مسلَّمة جاهزة للاستخدام.