يبدأ من 13,000,000 ج.ممقدم 5% · تقسيط على 8 سنوات
لافيستا رأس الحكمة
لافيستا · رأس الحكمة، الساحل الشمالي
شاليهاتتوين هاوستاون هاوسفيلات
6 وحدات متاحة
مشروعات جديدة في رأس الحكمة
نرتّب لك في هذه الصفحة مشروعات جديدة في رأس الحكمة حسب موعد التسليم وفئة السعر، من قرى يمكن استلام وحداتها قريبًا إلى منتجعات تُسلَّم في 2030، مع نظام السداد لكل مشروع.
يبدأ من 18,196,277 ج.ممقدم 5% · تقسيط على 8 سنوات
أوجامي سوديك
سوديك · رأس الحكمة، الساحل الشمالي
شاليهاتتاون هاوستوين هاوسفيلات مستقلة
6 وحدات متاحة
يبدأ من 6,700,000 ج.ممقدم 2.5% · تقسيط على 8 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة
ماونتن فيو · رأس الحكمة، الساحل الشمالي
شاليهاتبنتهاوستاون هاوستوين هاوس
53 وحدة متاحة
يبدأ من 17,800,000 ج.ممقدم 10% · تقسيط على 7 سنوات
سيفيا رأس الحكمة
لافيستا · رأس الحكمة، الساحل الشمالي
شاليهات بحديقةشاليهات بروف
2 وحدة متاحة
السعر عند الطلب
فلل نوبو أوجامي
سوديك · رأس الحكمة، الساحل الشمالي
فلل بعلامة نوبوفلل بمسابح إنفينيتي
مشروع جديد
يبدأ من 16,999,000 ج.ممقدم 5% · تقسيط على 8 سنوات
بوتانيكا تاون أوجامي
سوديك · رأس الحكمة، الساحل الشمالي
شاليهات بغرفتينشاليهات بثلاث غرف
1 وحدة متاحة
يبدأ من 30,049,000 ج.ممقدم 5% · تقسيط على 8 سنوات
بلوم آيلاند أوجامي
سوديك · رأس الحكمة، الساحل الشمالي
شاليهاتجاردن هاوستاون هاوستوين هاوس
2 وحدة متاحة
يبدأ من 27,530,000 ج.ممقدم 5% · تقسيط على 8 سنوات
سيزر إكستنشن 2
سوديك · رأس الحكمة، الساحل الشمالي
شققتاون هاوستوين هاوسفيلات مستقلة
4 وحدات متاحة
يبدأ من 34,262,000 ج.ممقدم 5% · تقسيط على 8 سنوات
نوبو ريزيدنس أوجامي
سوديك · رأس الحكمة، الساحل الشمالي
استوديوهات مخدومةشقق مخدومةفلل بعلامة نوبو
4 وحدات متاحة
يبدأ من 36,441,415 ج.ممقدم 10% · تقسيط على 7 سنوات
رودس آيلاند ماونتن فيو
ماونتن فيو · رأس الحكمة، الساحل الشمالي
شاليهاتشققتوين هاوسفيلات
1 وحدة متاحة
يبدأ من 11,384,000 ج.ممقدم 10% · تقسيط على 8 سنوات
لفلز ماونتن فيو
ماونتن فيو · رأس الحكمة، الساحل الشمالي
شاليهاتبنتهاوسدوبلكستاون هاوس
15 وحدة متاحة
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
مشروعات جديدة في مناطق الساحل الشمالي
المشروعات الجديدة في رأس الحكمة
يُعرض حاليًا 18 مشروع في رأس الحكمة من مطورين مثل لافيستا وسوديك وماونتن فيو وبالم هيلز، وتبدأ الأسعار من 6,700,000 ج.م. افتح أي مشروع للاطلاع على أنواع الوحدات وأنظمة السداد وموعد الاستلام، أو راسلنا عبر واتساب لنرسل إليك أحدث قائمة أسعار.
أسعار البداية في مشروعات رأس الحكمة
| الكمبوند | المطور | يبدأ من |
|---|---|---|
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 6,700,000 ج.م |
| هاسيندا ويست | بالم هيلز | 7,000,000 ج.م |
| هاسيندا ووترز | بالم هيلز | 8,680,000 ج.م |
| قرية الدبلوماسيين | ماونتن فيو | 9,000,000 ج.م |
| جون سوديك | سوديك | 10,128,000 ج.م |
| لفلز ماونتن فيو | ماونتن فيو | 11,384,000 ج.م |
| إيفيا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 11,800,000 ج.م |
| هاسيندا رأس الحكمة | بالم هيلز | 12,032,000 ج.م |
| لافيستا رأس الحكمة | لافيستا | 13,000,000 ج.م |
| فندق إنديجو ماونتن فيو | ماونتن فيو | 15,000,000 ج.م |
| بوتانيكا تاون أوجامي | سوديك | 16,999,000 ج.م |
| سيفيا رأس الحكمة | لافيستا | 17,800,000 ج.م |
| أوجامي سوديك | سوديك | 18,196,277 ج.م |
| سيزر إكستنشن 2 | سوديك | 27,530,000 ج.م |
| بلوم آيلاند أوجامي | سوديك | 30,049,000 ج.م |
| نوبو ريزيدنس أوجامي | سوديك | 34,262,000 ج.م |
| رودس آيلاند ماونتن فيو | ماونتن فيو | 36,441,415 ج.م |
| فلل نوبو أوجامي | سوديك | عند الطلب |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
مشروعات جديدة في رأس الحكمة: ابدأ بالتقويم قبل السعر
على الشق الغربي من شاطئ المتوسط المصري تمتد رأس الحكمة، وصارت خلال السنوات الأخيرة أكثر مناطقه جذبًا لإطلاقات المطوّرين الكبار. والسمة الحاكمة لسوقها أن الأغلبية الساحقة من المشروعات تُباع على الخريطة، ولذلك فإن السؤال الأول الذي ينبغي أن تطرحه ليس «كم السعر؟» بل «متى أستخدم الوحدة؟».
تتوزع المشروعات بين مجموعات معروفة: سوديك بمشروعات أوجامي وجون وسيزر إكستنشن 2، وماونتن فيو بمشروعات مثل قرية الدبلوماسيين وإيفيا ولفلز، وبالم هيلز بسلسلة هاسيندا، ولافيستا بمشروعي لافيستا رأس الحكمة وسيفيا. وتتنوع المنتجات من الكابينة والاستوديو إلى الفيلا ذات المسبح.
جدول التسليم: ثلاث نوافذ زمنية
استخدام قريب: 2026 و2027
قرية الدبلوماسيين وحداتها جاهزة للاستلام، وهاسيندا ويست فيها شاليهات جاهزة وأخرى تُسلَّم حتى 2027، ولفلز يتركز أغلب تسليمه في 2027. كما تضم ماونتن فيو رأس الحكمة وجون سوديك ولافيستا رأس الحكمة وحدات مسلَّمة إلى جانب مراحل لاحقة، ووحدات رودس آيلاند المعروضة مستحقة التسليم منذ سبتمبر 2026.
منتصف الطريق: 2028 و2029
سيفيا رأس الحكمة يُسلَّم في 2028 بشاليهات ذات حديقة أو روف، وهاسيندا ووترز تقع معظم تسليماته بين 2027 و2029، وفندق إنديجو ماونتن فيو في 2029.
استثمار طويل: 2030
هنا تتجمع مشروعات سوديك الأحدث مثل بلوم آيلاند وبوتانيكا تاون ونوبو ريزيدنس وسيزر إكستنشن 2، إلى جانب هاسيندا رأس الحكمة الممتدة على أكثر من 1,400 فدان.
الأسعار ونظام الدفع في رأس الحكمة
وفق المعروض في أكتوبر 2026 تبدأ الأسعار من 6.7 مليون جنيه في ماونتن فيو رأس الحكمة، وتصل البداية إلى نحو 36.44 مليون جنيه في رودس آيلاند. وبين الطرفين:
- حتى 12 مليون جنيه: هاسيندا ويست من 7 ملايين، وهاسيندا ووترز من 8.68 مليون، وقرية الدبلوماسيين من 9 ملايين، وجون سوديك من نحو 10.13 مليون، ثم لفلز وإيفيا قرب 11.4 و11.8 مليون.
- من 12 إلى 19 مليونًا: هاسيندا رأس الحكمة ولافيستا رأس الحكمة وفندق إنديجو وبوتانيكا تاون وسيفيا وأوجامي.
- فوق 27 مليونًا: سيزر إكستنشن 2 وبلوم آيلاند ونوبو ريزيدنس ورودس آيلاند.
أما السداد فالقاعدة فيه مقدّم 5% وتقسيط على ثماني سنوات، وتنخفض المقدمات في بعض العروض إلى 2.5% أو 3%، بينما تطلب مشروعات أخرى 10%. وتظهر خطط على سبع وعشر سنوات، وتبلغ أطول خطة معروضة 12 عامًا.
نصائح خاصة بالشراء في رأس الحكمة
- انتبه إلى المنتج الفندقي: نوبو ريزيدنس وفندق إنديجو يطرحان وحدات مخدومة أو فندقية، وطريقة إدارتها وتأجيرها تختلف عن الشاليه العادي، فاسأل عن نظام التشغيل قبل الحجز.
- حدد نوع الوحدة مبكرًا: بعض المشروعات مثل بوتانيكا تاون تتركز عروضه الحالية في شاليهات بغرفتين وثلاث غرف، بينما يتيح جون سوديك الشقق واللوفت والفيلات معًا. ولمقارنة المنازل بحدائق راجع فيلات للبيع في رأس الحكمة.
- ضع رأس الحكمة في سياق الساحل: قبل الاستقرار على أحد المشروعات الجديدة في رأس الحكمة، قارنها بما تطرحه مشروعات جديدة في الساحل الشمالي في سيدي عبد الرحمن والعلمين الجديدة حيث القرى المسلَّمة أكثر.
أسئلة شائعة عن مشروعات جديدة في رأس الحكمة
أي مشروعات رأس الحكمة يمكن استلامها قريبًا؟
وفق المعروض في أكتوبر 2026 تضم قرية الدبلوماسيين وحدات جاهزة للاستلام، وتضم هاسيندا ويست شاليهات جاهزة وأخرى حتى 2027، ويتركز تسليم لفلز في 2027. كما توجد وحدات مسلَّمة داخل ماونتن فيو رأس الحكمة وجون سوديك ولافيستا رأس الحكمة.
ما أقل سعر للدخول إلى مشروعات رأس الحكمة الجديدة؟
يبدأ أقل سعر من 6.7 مليون جنيه في ماونتن فيو رأس الحكمة، ثم 7 ملايين جنيه في هاسيندا ويست التي تضم استوديوهات وكابينة وشاليهات، و8.68 مليون جنيه في هاسيندا ووترز. وهذه أسعار البداية في أكتوبر 2026 لأصغر الوحدات.
ما نظام السداد المعتاد في رأس الحكمة؟
أغلب المشروعات تطلب مقدّم 5% وتقسيطًا على ثماني سنوات. وتنخفض المقدمات في بعض العروض إلى 2.5% أو 3%، بينما تطلب مشروعات أخرى 10%. وتصل أطول خطة معروضة إلى 12 عامًا.
ما الفرق بين الوحدة الفندقية والشاليه العادي في رأس الحكمة؟
الوحدات في نوبو ريزيدنس أوجامي وفندق إنديجو ماونتن فيو مخدومة أو فندقية، أي أن جهة تشغيل تتولى خدمتها وقد تديرها للتأجير، وتسليمها في 2029 و2030. أما الشاليه العادي فيستخدمه مالكه أو يؤجّره بنفسه، وغالبًا ما يكون أقل سعرًا.