شقة 3 غرف 161 م² بحديقة 257 م² للبيع في بلوم آيلاند أوجامي
- 3 غرف
- 4 حمامات
- 161 م²
داخل أوجامي سوديك، الكيلو 205 الطريق الساحلي الدولي، رأس الحكمة · سوديك
بلوم آيلاند مرحلة سكنية داخل منتجع أوجامي في رأس الحكمة، وتقع ضمن أرضه عند الكيلو 205 من الطريق الساحلي الدولي. وتقوم فكرتها على العيش فوق ما يشبه الجزيرة؛ إذ تحيط المسطحات المائية بالبيوت من جميع الاتجاهات، فتطل كل وحدة على بحيرة أينما اتجهت.
طرحت سوديك في هذه المرحلة أنواعًا جديدة من البيوت تلائم أحجام الأسر المختلفة، تشمل الشاليهات وبيوت الحدائق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة. ويناسب بلوم آيلاند من يفضّل إطلالة البحيرة الهادئة ويريد في الوقت نفسه الوصول إلى شاطئ أوجامي ومرافقه الأوسع.
يتبع مخطط بلوم آيلاند روح المنتجع الأم، لكنه يجعل الماء العنصر الأوضح: بحيرات تلتف حول مجموعات البيوت، وحمامات سباحة، ثم الشاطئ على أطراف أوجامي. وتكسو الخضرة أرض المرحلة، وتتخللها مساحات مفتوحة للأنشطة وأفنية داخلية.
يحدد المخطط العام للمنتجع موقع المرحلة بخط أحمر وسط شبكة البحيرات، حيث تبدو الكتل السكنية كجزر صغيرة تفصل بينها قنوات مائية.
تأتي البيوت بمساحات وطرز وتقسيمات مختلفة، ويجمع بينها أنها تطل على البحيرات من كل جانب وعلى المساحات المزروعة المحيطة.
لم تُعلن مساحة الأرض الخاصة ببلوم آيلاند ضمن البيانات المتاحة، وهي جزء من منتجع أوجامي البالغة مساحته 440 فدانًا. وتغلب على المرحلة البحيرات والمسطحات الخضراء والأفنية.
أما المساحات المعروضة حاليًا فتشمل:
تتوفر أنواع أخرى في المرحلة مثل التاون هاوس والتوين هاوس والشاليهات، لكن دون عروض منشورة بمساحاتها حاليًا.
تبدأ أسعار بلوم آيلاند لدى سوديك من 30,049,000 جنيه، ولا توجد عروض إعادة بيع في المرحلة حاليًا، وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026. وتأتي العروض القائمة على النحو التالي:
ولا يشمل سعر المتر هنا مساحة الحديقة أو الروف، وهما كبيرتان نسبيًا في الوحدتين المعروضتين، ما يجعل القيمة الفعلية لكل متر مستخدم أقل من الرقم الظاهر.
| نوع الوحدة | المساحة | الغرف | يبدأ من |
|---|---|---|---|
| شقق بحدائق | 161 م² | 3 | 30,543,000 ج.م |
| فيلات | 189 م² | 3 | 49,833,000 ج.م |
تطرح سوديك وحدات بلوم آيلاند بمقدم 5%، مع خيارين للتقسيط: 7 سنوات أو 8 سنوات، والأقساط متساوية في الخطتين دون زيادة تدريجية. وفي الوحدتين المعروضتين حاليًا تُسدَّد الأقساط كل ثلاثة أشهر على 7 سنوات.
جميع العروض الحالية من المطوّر مباشرة. وعند ظهور وحدة من مالكها مستقبلًا، يُسدَّد له ما دفعه مع فارق السعر، وينتقل باقي الأقساط إلى المشتري، ويلزم قبل ذلك الاطلاع على كشف الحساب الصادر عن سوديك ومعرفة رسوم التنازل وقيمة وديعة الصيانة.
حساب تقريبي لا يشمل الفوائد ولا وديعة الصيانة ولا الجراج، وتُحدَّد الخطة الفعلية في عقد الوحدة.
تتمحور مرافق بلوم آيلاند حول الماء والحركة في الهواء الطلق، وتشمل:
كما يتاح لسكان المرحلة الشاطئ ومرافق أوجامي الأخرى، ومنها فندق نوبو والنوادي والبلدة الشاطئية.
شركة سوديك من أقدم المطورين في مصر، ولديها محفظة أراضٍ كبيرة موزعة بين غرب القاهرة وشرقها والساحل الشمالي، ومشروعات سكنية وتجارية متنوعة.
كل مشروعات سوديكداخل منتجع أوجامي سوديك في رأس الحكمة عند الكيلو 205 من الطريق الساحلي الدولي، على بعد 71 كم من مطار العلمين و83 كم من مرسى مطروح.
تحيط البحيرات بالبيوت من جميع الجهات، فتطل كل وحدة على الماء كأنها على جزيرة.
من 30,049,000 جنيه لدى سوديك، وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026.
مقدم 5% وأقساط متساوية على 7 أو 8 سنوات.
الوحدات المعروضة حاليًا موعد تسليمها سبتمبر 2030، كاملة التشطيب.