EN اتصل بنا
قيد الإنشاءمعظم التسليمات بين 2027 و2029

قرية هاسيندا ووترز في رأس الحكمة

الكيلو 191 من الطريق الساحلي الدولي، رأس الحكمة، الساحل الشمالي · بالم هيلز

الأسعار تبدأ من8,680,000 ج.ممقدم 2.5% · تقسيط حتى 12 سنة

مقدمة عن هاسيندا ووترز

المطوّر
بالم هيلز للتطوير العقاري
الموقع
الكيلو 191، الطريق الساحلي الدولي، رأس الحكمة
مساحة الأرض
161 فدانًا
الشاطئ
واجهة بحرية بطول 400 م وعمق 1.8 كم
البحيرات
18 فدانًا من اللاجون
توزيع الأرض
40.5% خضرة ومياه وممرات، و12.5% للوحدات
سداد المطوّر
مقدم 5% على 8 سنوات، أو 2.5% على 12 سنة
التسليم
معظم الوحدات بين 2027 و2029

هاسيندا ووترز منتجع ساحلي تنفّذه شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في موقعه عند الكيلو 191 من الطريق الساحلي الدولي (الإسكندرية – مرسى مطروح) في نطاق رأس الحكمة، على أرض مساحتها 161 فدانًا تنفتح على البحر المتوسط بشاطئ طوله 400 متر. ويصل إليه الزائر من الطريق الساحلي أو من طريق الضبعة، وتحيط به منتجعات معروفة مثل جايا وجفيرا وجون.

يستهدف المشروع الأسر التي تريد مصيفًا يجد فيه الصغار والكبار ما يشغلهم طوال اليوم، إذ يجمع حديقة مائية وصالة ألعاب وناديًا رياضيًا وفندقًا من فئة الخمس نجوم. وتشكّل الشاليهات الجزء الأكبر من المعروض، وتكمّلها شقق وبنتهاوس ودوبلكس وكبائن، إلى جانب عدد محدود من التاون هاوس والفيلات المستقلة لمن يطلب مساحة أوسع.

تصميم هاسيندا ووترز

اختارت بالم هيلز كثافة بنائية منخفضة في هذا المنتجع؛ فالوحدات السكنية لا تشغل سوى 12.5% من الأرض، بينما تذهب 40.5% إلى الخضرة والمسطحات المائية والممرات المرصوفة، وتُخصَّص 15% لمركز تجاري وترفيهي متكامل. ويمتد المشروع من الشاطئ إلى الداخل بعمق 1.8 كيلومتر، فيأخذ المخطط العام شكل شريط طولي تتوزع على جانبيه التجمعات السكنية.

البحيرات والعمارة

تشغل بحيرات اللاجون 18 فدانًا داخل المنتجع، وتطل عليها مجموعة من الوحدات مباشرة. أما المباني فتعتمد طابعًا متوسطيًا معاصرًا: واجهات بيضاء، ومظلات خشبية فوق التراسات، وفتحات زجاجية كبيرة تُدخل الضوء وتربط المعيشة الداخلية بالحدائق والمياه.

مساحة هاسيندا ووترز

تبلغ مساحة هاسيندا ووترز 161 فدانًا، منها 18 فدانًا للبحيرات، فيما تستحوذ الخضرة والمياه والممرات على 40.5% من الإجمالي، والخدمات التجارية والترفيهية على 15%، والمباني السكنية على 12.5% فقط، وهي نسبة تمنح مسافات مريحة بين الوحدات.

وتتوزع مساحات الوحدات المطروحة حاليًا كما يلي:

  • الكبائن: من 42 إلى 84 م².
  • الشاليهات: من 65 إلى 200 م²، بغرفة إلى أربع غرف نوم.
  • البنتهاوس: من 59 إلى 151 م².
  • الشقق: من 104 إلى 146 م².
  • الدوبلكس واللوفت: 114 م² و46 م² على الترتيب.
  • التاون هاوس: من 196 إلى 198 م².
  • الفيلات: من 278 إلى 374 م²، بأربع إلى ست غرف نوم.

أسعار هاسيندا ووترز

أقل سعر تطلبه بالم هيلز لوحداتها هنا 14,497,000 جنيه، أما سوق إعادة البيع فيبدأ من 8,680,000 جنيه، وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026. نطاقات الأسعار حسب النوع:

  • الشاليهات: من 8.7 إلى 24.0 مليون جنيه.
  • البنتهاوس: من 8.9 إلى 18.1 مليون جنيه.
  • الشقق: من 14.8 إلى 20.7 مليون جنيه.
  • الدوبلكس: 18.1 مليون جنيه.
  • الكبائن: من 18.3 إلى 35.0 مليون جنيه.
  • اللوفت: 24.4 مليون جنيه.
  • التاون هاوس: من 27.8 إلى 29.0 مليون جنيه.
  • الفيلات: من 67.3 إلى 115.4 مليون جنيه.

يقع الوسيط لسعر المتر عند نحو 131,665 جنيهًا للشاليهات و143,960 جنيهًا للتاون هاوس، ويرتفع إلى قرابة 241,906 جنيهات للفيلات، بينما تسجّل الكبائن واللوفت أعلى سعر للمتر لصغر مساحتها.

نوع الوحدةالمساحةالغرفيبدأ من
شاليه65 – 200 م²1 – 48,680,000 ج.م
بنتهاوس59 – 151 م²1 – 38,928,000 ج.م
شقق104 – 146 م²2 – 314,818,000 ج.م
دوبلكس114 م²318,070,000 ج.م
كابينة42 – 84 م²استوديو – 218,303,000 ج.م
لوفت46 م²استوديو24,432,000 ج.م
تاون هاوس196 – 198 م²3 – 427,758,088 ج.م
فيلا مستقلة278 – 374 م²4 – 667,250,000 ج.م

بنتهاوس للبيع في هاسيندا ووترز (7)

بنتهاوس بالم هيلز في كل المشروعات

شاليهات للبيع في هاسيندا ووترز (17)

شاليهات بالم هيلز في كل المشروعات

أنظمة الحجز والسداد في هاسيندا ووترز

خطط بالم هيلز

تطرح الشركة وحدات المنتجع بخطتين: الأولى بمقدم 5% وأقساط منتظمة على 8 سنوات، والثانية بمقدم 2.5% فقط مع أقساط تصاعدية تمتد 12 سنة، تبدأ منخفضة ثم تزداد تدريجيًا. الخطة الأقصر تناسب من يملك سيولة شهرية أعلى، والأطول تخفف العبء في السنوات الأولى.

الشراء من المالك

معظم العروض المدرجة لهاسيندا ووترز إعادة بيع. في هذه الحالة يسترد البائع ما سدّده للشركة مضافًا إليه فارق السعر المتفق عليه، ثم يتولى المشتري الأقساط المتبقية باسمه. ومن الضروري أن يستخرج المشتري كشف حساب معتمدًا من بالم هيلز قبل أي دفعة، وأن يستفسر عن رسوم نقل الملكية وقيمة وديعة الصيانة وما سُدِّد منها.

  1. 2.5%مقدم عند التعاقد
  2. 97.5%أقساط على 12 سنة

احسب القسط

المقدم—
القسط الشهري—
القسط الربع سنوي—

حساب تقريبي لا يشمل الفوائد ولا وديعة الصيانة ولا الجراج، وتُحدَّد الخطة الفعلية في عقد الوحدة.

المرافق والخدمات في هاسيندا ووترز

تتركز خدمات المنتجع حول الترفيه العائلي والراحة خلال الإقامة الصيفية، ومن أبرزها:

  • حديقة مائية واسعة بألعاب متعددة لمختلف الأعمار.
  • صالة ألعاب (أركيد) كبيرة.
  • نادي بالم هيلز الرياضي بملاعبه ومرافقه.
  • منطقة أطفال تفاعلية وسينما مخصصة للصغار.
  • مطاعم ومقاهٍ، بعضها يقدّم قوائم للأطفال.
  • مسارات للدراجات ومساحات لركوب السكوتر، وحدائق للتزلج ومسار للجو كارت.
  • فندق من فئة الخمس نجوم.
  • خدمة جليسات أطفال مدرَّبات، وأمن على مدار الساعة، وصيانة.
  • حديقة مائية
  • شاطئ 400 م
  • بحيرات لاجون
  • نادٍ رياضي
  • صالة ألعاب
  • سينما أطفال
  • منطقة أطفال
  • مطاعم ومقاهٍ
  • مسارات دراجات
  • جو كارت
  • حدائق تزلج
  • فندق خمس نجوم
  • جليسات أطفال
  • أمن 24 ساعة

الموقع

  • هاسيندا ويست20 كم
  • خليج رأس الحكمة30 كم
  • هاسيندا وايت42 دقيقة
  • هاسيندا باي51 دقيقة

عن المطور

بالم هيلز

شركة بالم هيلز مطوّر عقاري منذ 1997 مدرج في البورصة المصرية، لديه مشروعات سكنية وساحلية في أكتوبر وزايد والقاهرة الجديدة والساحل.

كل مشروعات بالم هيلز

أسئلة شائعة عن هاسيندا ووترز

أين يقع منتجع هاسيندا ووترز؟

عند الكيلو 191 من الطريق الساحلي الدولي في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، ويمكن الوصول إليه كذلك من طريق الضبعة.

كم يبدأ سعر الشاليه في هاسيندا ووترز؟

تبدأ الشاليهات المعروضة للبيع من ملاكها من نحو 8.7 مليون جنيه، بينما تبدأ وحدات الشركة من نحو 14.5 مليون جنيه، وفق عروض أكتوبر 2026.

ما خطط السداد المتاحة من بالم هيلز؟

خطة بمقدم 5% على 8 سنوات، وأخرى بمقدم 2.5% وأقساط تصاعدية على 12 سنة.

ما مساحة المنتجع وطول شاطئه؟

يمتد المنتجع على 161 فدانًا، وله واجهة بحرية طولها 400 متر، ويضم بحيرات لاجون مساحتها 18 فدانًا.

ما أبرز وسائل الترفيه في هاسيندا ووترز؟

حديقة مائية، وصالة أركيد، ونادي بالم هيلز الرياضي، وحدائق للتزلج، ومسار للجو كارت، وسينما ومنطقة تفاعلية للأطفال.

مشروعات قد تعجبك

كل مشروعات الساحل الشمالي
سوديك

أوجامي سوديك

الكيلو 205 طريق الساحل الشمالي الدولي، رأس الحكمة
يبدأ من18,196,277 ج.م
تواصل مع مبيعاتهاسيندا ووترز واتساب