هنا تجد شاليهات للبيع في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، معظمها كامل التشطيب ومطروح بالتقسيط من بالم هيلز وسوديك ولافيستا وماونتن فيو، مع وحدات جاهزة لمن يريد صيفًا قريبًا.
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالأرضيمقدم 4,161,250 ج.م والمتبقي 19,161,000 ج.م على أقساط شهرية لمدة 10 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالأول + دور البنتهاوسمقدم 6,644,320 ج.م والمتبقي 17,355,680 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 624,200 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من 6,492 ج.م لمدة 12 سنة
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالخامسمقدم 4,635,312 ج.م والمتبقي 10,264,688 ج.م على أقساط شهرية لمدة 9 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالأرضيمقدم 7,676,612 ج.م والمتبقي 11,449,268 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالأرضيمقدم 3,808,000 ج.م والمتبقي 9,610,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالخامسمقدم 3,287,534 ج.م والمتبقي 7,766,476 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالأرضيمقدم 3,400,000 ج.م والمتبقي 11,437,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 2,062,558 ج.م والمتبقي 8,433,442 ج.م على أقساط سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,650,000 ج.م والمتبقي 7,030,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 7,834,940 ج.م والمتبقي 27,165,060 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 7,479,584 ج.م والمتبقي 24,520,416 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 51 شاليه للبيع في رأس الحكمة، بأسعار تتراوح بين 6,700,000 ج.م و35,993,000 ج.م، منها 10 استلام فوري و41 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 15 | 50 – 132 م² | 6,700,000 ج.م |
| هاسيندا ويست | بالم هيلز | 3 | 64 – 113 م² | 7,000,000 ج.م |
| هاسيندا ووترز | بالم هيلز | 17 | 42 – 164 م² | 8,680,000 ج.م |
| قرية الدبلوماسيين | ماونتن فيو | 1 | 95 م² | 9,000,000 ج.م |
| إيفيا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 2 | 125 م² | 11,800,000 ج.م |
| لفلز ماونتن فيو | ماونتن فيو | 1 | 145 م² | 15,560,000 ج.م |
| لافيستا رأس الحكمة | لافيستا | 3 | 120 – 185 م² | 16,800,000 ج.م |
| سيفيا رأس الحكمة | لافيستا | 2 | 145 – 160 م² | 17,800,000 ج.م |
| بوتانيكا تاون أوجامي | سوديك | 1 | 142 م² | 20,331,000 ج.م |
| أوجامي سوديك | سوديك | 1 | 150 م² | 23,742,000 ج.م |
| هاسيندا رأس الحكمة | بالم هيلز | 3 | 141 – 215 م² | 26,143,000 ج.م |
| جون سوديك | سوديك | 2 | 177 – 229 م² | 34,383,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
تقع رأس الحكمة على شاطئ البحر المتوسط في الجزء الغربي من الساحل الشمالي، وقد صارت وجهة تتنافس فيها كبرى شركات التطوير على المنتجعات الصيفية. ويأتي المعروض من الشاليهات هنا من مطوّرين كبار؛ فبالم هيلز حاضرة بمنتجعات هاسيندا، وسوديك بمنتجعَي أوجامي وجون، وماونتن فيو بمشروعات منها قرية الدبلوماسيين، ولافيستا بمشروعَي لافيستا رأس الحكمة وسيفيا، إلى جانب مشروعات أخرى تُضاف تباعًا.
يغلب على السوق طابع البيع على الخريطة؛ فنحو أربعة من كل خمسة شاليهات لم تُسلَّم بعد، ومواعيد استلامها موزعة بين 2026 و2030، والنصيب الأكبر منها في 2030 ثم 2028. وتكاد الوحدات كلها تُطرح بتشطيب كامل، وهي ميزة مهمة في عقار مخصص للمصيف لا يرغب صاحبه في إدارة أعمال تشطيب بعيدًا عن مقر إقامته. وتبدأ المساحات من 46 مترًا مربعًا للشاليه المدمج وتصل إلى 229 مترًا للوحدات العائلية الواسعة.
بحسب المعروض في أكتوبر 2026 يتدرّج سعر الشاليه من 7 ملايين جنيه إلى قرابة 36 مليون جنيه، ويقف الوسيط عند نحو 19.7 مليون جنيه، أي أن نصف الوحدات يتخطى هذا الرقم. أما وسيط سعر المتر فيقارب 143,200 جنيه للمتر، وهو المعيار الأدق للمقارنة بين شاليه مدمج وآخر عائلي.
يبيع المطوّرون مباشرة قرابة ثلثي الشاليهات، ويأتي الباقي من ملاك يعيدون البيع، وقد تمنحك إعادة البيع أحيانًا موعد تسليم أقرب أو سعرًا قابلًا للتفاوض.
تتمحور أغلب الخطط حول سبع أو ثماني سنوات، ويصل بعضها إلى عشر سنوات أو 12 سنة، بينما توجد خطط أقصر لأربع سنوات وخطة لسنة واحدة. وتراوحت المقدّمات المعلنة بين نحو 390 ألف جنيه وقرابة 1.95 مليون جنيه، وهي مبالغ منخفضة نسبيًا مقارنة بقيمة الوحدات، ما يعني أن العبء الأكبر يقع على الأقساط السنوية. وعند شراء شاليه من مالك سابق يُستكمل ما تبقّى من الأقساط بعد نقل الملكية لدى الشركة.
إذا كان الشاليه لعائلتك في أشهر الصيف فالمساحة وعدد الغرف أهم من أي شيء آخر. أما إن كنت تنوي تأجيره في المواسم فالوحدة الأصغر في مشروع معروف قد تكون أسهل في التسويق وأخف في رأس المال.
اسأل عن موقع الشاليه بالنسبة إلى البحر أو المسطحات المائية الداخلية، وعن الطابق: الأرضي بحديقة، أو الأعلى بسطح. فهذه التفاصيل تصنع فارقًا كبيرًا في سعر المتر داخل المشروع الواحد.
تحقّق من قيمة الوديعة ورسوم الصيانة السنوية، ومن سجل المطوّر في تسليم مراحله السابقة، خاصة إذا كان موعد استلامك 2030.
ولمقارنة هذه السوق بمناطق أخرى تصفّح شاليهات الساحل الشمالي، أو اطّلع على التوين هاوس في رأس الحكمة إن احتجت مساحة أكبر من الشاليه. وتبقى شاليهات للبيع في رأس الحكمة خيارًا يناسب من يريد منتجعًا متكاملًا بتقسيط مريح، ويسعدنا ترشيح الأنسب لك عند التواصل معنا.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 يبدأ أرخص شاليه من 7 ملايين جنيه، والسعر الوسيط قرابة 19.7 مليون جنيه، بينما تقترب الوحدات الأغلى من 36 مليون جنيه. ويبلغ وسيط المتر نحو 143,200 جنيه، فيكون شاليه بمساحة 100 متر في حدود 14.3 مليون جنيه عند هذا المستوى.
تدور معظم الخطط حول سبع أو ثماني سنوات، وتمتد بعضها إلى 12 سنة. وتتراوح المقدّمات المعلنة في أكتوبر 2026 بين نحو 390 ألف جنيه وقرابة 1.95 مليون جنيه، لذا احسب قيمة القسط السنوي بدقة قبل الالتزام، لأنه يشكّل معظم الثمن.
نعم، لكنها قليلة؛ فنحو خُمس الشاليهات المعروضة في أكتوبر 2026 جاهز، والباقي يُسلَّم بين 2026 و2030. ومن يريد قضاء الصيف القادم في وحدته يحسن أن يبحث في إعادة البيع أو في الوحدات المقرر تسليمها في 2026.
تبدأ أقل الأسعار في هاسيندا ويست من بالم هيلز بنحو 7 ملايين جنيه، تليها مشروعات ماونتن فيو مثل قرية الدبلوماسيين وماونتن فيو رأس الحكمة وإيفيا بين 9 و12 مليون جنيه تقريبًا. أما منتجعات سوديك فتبدأ من أكثر من 20 مليون جنيه وتناسب ميزانية أعلى.
في الغالب لا؛ فكل الشاليهات المعروضة في أكتوبر 2026 تقريبًا كاملة التشطيب، باستثناء وحدة واحدة. ومع ذلك تبقى تكلفة الفرش والأجهزة ورسوم الصيانة على المشتري، فأضفها إلى ميزانيتك عند مقارنة المشروعات.
