تجمع الصفحة بنتهاوس للبيع في رأس الحكمة من مشروعات ماونتن فيو وبالم هيلز وسوديك، بوحدات مشطّبة بالكامل تجمع بين إعادة بيع بأسعار أقل وطرح جديد من المطوّرين بأقساط طويلة.
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 5,333,035 ج.م والمتبقي 12,790,965 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 3,795,920 ج.م والمتبقي 12,204,080 ج.م على أقساط نصف سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالرابعمقدم 4,012,061 ج.م والمتبقي 10,776,639 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالخامسمقدم 3,658,874 ج.م والمتبقي 9,482,126 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 5,069,782 ج.م والمتبقي 9,214,218 ج.م على أقساط شهرية لمدة 3 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملالخامسمقدم 3,555,245 ج.م والمتبقي 7,544,755 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا ووترز، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 2,606,000 ج.م والمتبقي 6,322,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 7 سنوات
هاسيندا رأس الحكمة، رأس الحكمة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,358,550 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من 89,302 ج.م لمدة 10 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 13,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالثاني والروفمقدم 10,000,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 9,000,000 ج.م والمتبقي 614,000 ج.م على أقساط ربع سنوية
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 9,000,000 ج.م والمتبقي 474,000 ج.م على أقساط ربع سنوية
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 21 بنتهاوس للبيع في رأس الحكمة، بأسعار تتراوح بين 6,900,000 ج.م و31,757,000 ج.م، منها 5 استلام فوري و16 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 9 | 92 – 135 م² | 6,900,000 ج.م |
| هاسيندا ووترز | بالم هيلز | 7 | 59 – 151 م² | 8,928,000 ج.م |
| لفلز ماونتن فيو | ماونتن فيو | 1 | 145 م² | 15,053,423 ج.م |
| هاسيندا رأس الحكمة | بالم هيلز | 3 | 181 – 279 م² | 23,581,000 ج.م |
| جون سوديك | سوديك | 1 | 185 م² | 31,223,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
أصبحت رأس الحكمة من أكثر نقاط الساحل الشمالي جذبًا للمطوّرين الكبار، وهذا ينعكس على وحدات الدور الأخير المتاحة فيها؛ فالمشتري لا يقارن بين مناطق متباعدة، بل بين مشروعات متجاورة تختلف في الفكرة والتصميم والسعر. ويضم المعروض حاليًا لفلز ماونتن فيو وماونتن فيو رأس الحكمة وهاسيندا رأس الحكمة من بالم هيلز وجون سوديك.
جميع الوحدات مشطّبة بالكامل، والتصميم الغالب ثلاث غرف نوم، مع خيار أكبر بخمس غرف. وتمتد المساحات من 125 مترًا في ماونتن فيو رأس الحكمة إلى 279 مترًا في هاسيندا رأس الحكمة، وهو مدى واسع يجعل المقارنة بسعر المتر أدق من المقارنة بالسعر الإجمالي.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 يتراوح السعر بين 15.05 مليون جنيه وقرابة 31.8 مليون جنيه، والوسيط نحو 23.6 مليون جنيه. ويبلغ وسيط سعر المتر حوالي 130,282 جنيه للمتر، أي دون وسيط البنتهاوس في عموم الساحل الشمالي البالغ قرابة 148,616 جنيه للمتر في الشهر نفسه، ويعود ذلك جزئيًا إلى وجود وحدات إعادة بيع بأسعار منخفضة نسبيًا.
الفارق بين البائعين هو العامل الأهم في القراءة؛ فوسيط إعادة البيع قرب 17.5 مليون جنيه، بينما يقترب وسيط طرح المطوّرين من 31.2 مليون جنيه. وفي المعروض الحالي تقع الوحدات التي يبيعها أصحابها في مشروعات ماونتن فيو، أما بالم هيلز وسوديك فتبيعان مباشرة.
تتراوح خطط التقسيط بين أربع سنوات وعشر سنوات، والعشر سنوات هي المدة الأكثر ظهورًا، مع خيارات بست وثماني سنوات. وتبدأ المقدّمات من نحو 840 ألف جنيه وتبلغ 7.9 مليون جنيه في الحالات الأعلى، ويتوقف ذلك على ثمن الوحدة وعلى ما إذا كانت إعادة بيع.
ومعظم الوحدات تحت الإنشاء، وتتوزع تسليماتها بين 2027 و2028 و2030، مع خيار جاهز للاستخدام. فمن يريد الاستمتاع بالصيف قريبًا يختلف حسابه عمّن يشتري ليستلم بعد أربعة مواسم.
إذا كان سقفك قرب 20 مليون جنيه فوحدات إعادة البيع في مشروعَي ماونتن فيو هي المدخل الأقرب، لكن تحقق من الأقساط المتبقية ورسوم التنازل قبل التعاقد.
إن كنت تريد قضاء الصيف القادم في وحدتك فاسأل عن الخيار الجاهز أولًا، أما إن كان الاستلام في 2028 أو 2030 مقبولًا فستستفيد من جدول سداد أطول وتختار من طرح المطوّر مباشرة.
من يحتاج غرفًا أكثر سيجد في هاسيندا رأس الحكمة أوسع الخيارات من حيث المساحة، مقابل سعر بداية أعلى.
إن فضّلت وحدة ذات مدخل أرضي وحديقة فاطّلع على التاون هاوس في رأس الحكمة، أو قارن بين بنتهاوس للبيع في رأس الحكمة وما تعرضه المناطق المجاورة عبر صفحة البنتهاوس في الساحل الشمالي. وفريقنا مستعد لمراجعة جدول السداد لأي وحدة تختارها.
وفق أسعار أكتوبر 2026 يقع الوسيط عند نحو 23.6 مليون جنيه، ويتحرك المعروض بين 15.05 مليون وقرابة 31.8 مليون جنيه. أما سعر المتر الوسيط فقرابة 130,282 جنيه، أي إن وحدة بمساحة 180 مترًا تقارب 23.5 مليون جنيه عند هذا المستوى.
يعتمد ذلك على المساحة والميزانية؛ فهاسيندا رأس الحكمة يبدأ من 23.6 مليون جنيه بمساحات بين 181 و279 مترًا، بينما يبدأ جون سوديك من 31.2 مليون جنيه لمساحة 185 مترًا وفق أكتوبر 2026. والأول يمنح مساحة أكبر لكل جنيه، والثاني لمن يفضّل مشروع سوديك تحديدًا.
نعم، في وحدات إعادة البيع بمشروعَي ماونتن فيو، إذ يبدأ لفلز من 15.05 مليون جنيه وماونتن فيو رأس الحكمة من 19.9 مليون جنيه بحسب المعروض في أكتوبر 2026. وتأكد من الأقساط المتبقية لدى المطوّر قبل الاتفاق.
الخطط المعلنة بين أربع وعشر سنوات، والعشر سنوات هي الأكثر تكرارًا، والمقدّمات تبدأ من نحو 840 ألف جنيه وفق أكتوبر 2026. ومواعيد الاستلام المعلنة للوحدات تحت الإنشاء في 2027 و2028 و2030.
