30,000,000 ج.م
توين هاوس 220 م² بأربع غرف وحديقة 100 م² للبيع في لافيستا باي إيست
- 4 غرف
- 4 حمامات
- 220 م²
TR-3458
قيد الإنشاءوحدات جاهزة وأخرى حتى 2028
قرية لافيستا باي إيست في الضبعة
الكيلو 166 طريق الإسكندرية – مطروح، الضبعة · لافيستا
الأسعار تبدأ من13,000,000 ج.ممقدم 5% · تقسيط حتى 7 سنوات
مقدمة عن لافيستا باي إيست
- المطوّر
- لافيستا للتطوير العقاري
- الموقع
- الكيلو 166 طريق الإسكندرية – مطروح، الضبعة
- مساحة الأرض
- نحو 231 فدانًا (970,000 م²)
- الصلة بمشروع آخر
- امتداد لقرية لافيستا باي
- الواجهة البحرية
- 800 متر
- التخطيط
- ستة صفوف في شكل نصف دائري متدرج
- سداد المطوّر
- 5% على 7 سنوات، أو 10% على 6، أو 20% على 4
- التسليم
- وحدات جاهزة وأخرى حتى 2028
لافيستا باي إيست قرية صيفية في الضبعة طوّرتها لافيستا للتطوير العقاري عند الكيلو 166 من طريق الإسكندرية – مطروح، بوصفها امتدادًا شرقيًا لقرية لافيستا باي، ويربط بين المشروعين شريط ساحلي طوله 1000 متر. وتبلغ مساحة أرضها نحو 231 فدانًا، ويصل إليها الزائر من الطريق الدولي الساحلي أو طريق فوكة أو طريق الضبعة.
تعرض القرية شاليهات وتوين هاوس وفيلات بالطراز الكلاسيكي المعروف لدى لافيستا، ويجتمع فيها خياران: وحدات جاهزة من ملاك سابقين، ووحدات جديدة من المطوّر تُسلَّم حتى 2028 بمقدم يبدأ من 5%. لذلك تخدم المشتري المستعجل والمشتري الذي يفضّل التقسيط الطويل معًا.
تصميم لافيستا باي إيست
أبرز ما يميز المخطط هو ترتيب الوحدات في ستة صفوف تأخذ شكل نصف دائرة متدرجة، بحيث تحظى كل وحدة بزاوية رؤية نحو البحر. وتنساب بين الصفوف جدران مائية على هيئة شلالات تضفي صوت الماء الجاري على المكان.
معماريًا، تُظهر الصور مباني بلون رملي دافئ وشرفات مقوسة ونوافذ ذات عقود، تحيط بها حمامات سباحة متصلة تتوسطها أحواض النخيل، وحدائق تشقها ممرات من الحصى الأبيض تنحدر نحو الشاطئ. ويمتد على طول الساحل ممشى بحري بطول 800 متر.
مساحة لافيستا باي إيست
تمتد لافيستا باي إيست على 970,000 م² تقريبًا، أي نحو 231 فدانًا، وتطل على واجهة بحرية طولها 800 متر. ولم يُعلن عدد الوحدات الإجمالي في البيانات المتاحة.
وتنحصر المساحات المعروضة حاليًا في نوعين:
- الشاليهات: من 110 إلى 160 م²، بغرفتين أو ثلاث، ومنها شاليهات بحدائق خاصة مساحتها 60 م².
- التوين هاوس: 220 م² مبانٍ بأربع أو خمس غرف، على قطع أرض نحو 400 م² تضم حدائق بين 100 و120 م².
أما الفيلات المستقلة فهي ضمن مكونات القرية، لكنها لا تظهر في العروض الحالية.
أسعار لافيستا باي إيست
تنطلق عروض إعادة البيع في لافيستا باي إيست من 13,000,000 جنيه، ويبدأ سعر المطوّر من 19,800,000 جنيه. وفيما يلي نطاقات الأسعار وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026:
- الشاليهات: من 13.0 إلى 27.8 مليون جنيه، بوسيط 19.2 مليون جنيه.
- التوين هاوس: من 30.0 إلى 38.0 مليون جنيه، بوسيط 35.0 مليون جنيه.
ويقف وسيط سعر المتر عند نحو 136,500 جنيه في الشاليهات، ويرتفع إلى قرابة 159,100 جنيه في التوين هاوس، إذ يدخل في سعرها نصيب كبير من الأرض والحديقة.
| نوع الوحدة | المساحة | الغرف | يبدأ من |
|---|---|---|---|
| شاليه | 110 – 160 م² | 2 – 3 | 13,000,000 ج.م |
| توين هاوس | 220 م² | 4 – 5 | 30,000,000 ج.م |
توين هاوس للبيع في لافيستا باي إيست (2)
38,000,000 ج.م
توين هاوس 220 م² مفروش بخمس غرف وحديقة 120 م² للبيع في لافيستا باي إيست
- 5 غرف
- 3 حمامات
- 220 م²
TR-3457
شاليهات للبيع في لافيستا باي إيست (2)
22,800,000 ج.م
شاليه 150 م² بثلاث غرف وحديقة 60 م² للبيع في لافيستا باي إيست
- 3 غرف
- حمامان
- 150 م²
TR-3455
27,500,000 ج.م
شاليه 110 م² بغرفتين وحديقة 60 م² للبيع في لافيستا باي إيست
- غرفتان
- حمامان
- 110 م²
TR-3456
أنظمة الحجز والسداد في لافيستا باي إيست
ثلاثة أنظمة من لافيستا
للوحدات الجديدة تقدم الشركة خطط سداد بأقساط ثابتة لا تتصاعد مع الوقت:
- 5% مقدمًا والباقي على 7 سنوات.
- 10% مقدمًا والباقي على 6 سنوات.
- 20% مقدمًا والباقي على 4 سنوات.
والأقساط في العروض الحالية ربع سنوية.
الوحدات الجاهزة من الملاك
تُباع معظم وحدات إعادة البيع المعروضة نقدًا. وحين يكون على الوحدة رصيد لم يُسدَّد، يحصل المالك على ما دفعه فعليًا مع علاوة الأوفر، ويتحمل المشتري بقية الأقساط في تواريخها. ولا بد قبل الشراء من مطالعة كشف الحساب الصادر عن الشركة، ومعرفة قيمة رسوم التنازل، والاستيثاق من وضع وديعة الصيانة.
- 5%مقدم عند التعاقد
- 95%أقساط على 7 سنوات
احسب القسط
المقدم—
القسط الشهري—
القسط الربع سنوي—
حساب تقريبي لا يشمل الفوائد ولا وديعة الصيانة ولا الجراج، وتُحدَّد الخطة الفعلية في عقد الوحدة.
المرافق والخدمات في لافيستا باي إيست
تمنح لافيستا باي إيست زوارها خدمات تكفي لموسم صيفي كامل دون الخروج من القرية، وفي مقدمتها:
- واجهة بحرية بطول 800 متر وأنشطة شاطئية.
- حمامات سباحة خارجية متعددة، منها أحواض بشلالات وأخرى بجوار الشاطئ.
- جدران مائية متدرجة على هيئة شلالات.
- شريط تجاري يضم محال متنوعة.
- عيادات طبية مجهزة.
- ملاعب رياضية ومركز لياقة بدنية مزود بأجهزة حديثة.
- خيارات ترفيهية للعائلات.
- نظام أمني على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
- خدمات تنسيق الحدائق ومواقف للسيارات.
- واجهة بحرية 800 م
- حمامات سباحة خارجية
- شلالات وجدران مائية
- شريط تجاري
- عيادات
- ملاعب رياضية
- مركز لياقة
- أنشطة شاطئية
- أمن 24 ساعة
- كاميرات مراقبة
- تنسيق حدائق
- مواقف سيارات
الموقع
عن المطور
لافيستا
بدأت شركة لافيستا عام 1991 ويملكها المهندس علاء الهادي، وتشتهر بسلسلة الباتيو في القاهرة الجديدة والشروق وبقرى لافيستا الساحلية.
كل مشروعات لافيستاأسئلة شائعة عن لافيستا باي إيست
أين تقع لافيستا باي إيست؟
في الضبعة عند الكيلو 166 من طريق الإسكندرية – مطروح، ملاصقة لقرية لافيستا باي التي تمثل امتدادًا لها، ويمكن الوصول إليها أيضًا من طريقي فوكة والضبعة.
ما مساحة القرية وطول شاطئها؟
تبلغ مساحتها نحو 231 فدانًا (970,000 م²)، وتطل على واجهة بحرية بطول 800 متر.
كم تبدأ الأسعار في لافيستا باي إيست؟
تبدأ من 13,000,000 جنيه لشاليه في سوق إعادة البيع، ومن 19,800,000 جنيه عند الشراء من المطوّر، وفق عروض أكتوبر 2026.
ما أنظمة السداد المتاحة؟
يمكن الاختيار بين دفعة أولى 5% ومدة سداد 7 سنوات، أو 10% مع 6 سنوات، أو 20% مع 4 سنوات، كما تتوفر وحدات جاهزة تُباع نقدًا.
ما الخدمات الطبية والرياضية في القرية؟
تضم القرية عيادات مجهزة، وملاعب رياضية متنوعة، ومركز لياقة بدنية بأجهزة حديثة، إلى جانب حمامات السباحة والأنشطة الشاطئية.
مشروعات قد تعجبك
بالم هيلز
هاسيندا بلو
الكيلو 168 من طريق الإسكندرية – مطروح، الضبعة، الساحل الشمالييبدأ من20,594,000 ج.م
