EN اتصل بنا
قيد الإنشاءتسليم الوحدات بين 2028 و2030

كمبوند جريان ماونتن فيو في زايد الجديدة

زايد الجديدة، على محور 26 يوليو · ماونتن فيو

الأسعار تبدأ من8,100,000 ج.ممقدم 5% · تقسيط حتى 8 سنوات

مقدمة عن جريان ماونتن فيو

المطوّر
ماونتن فيو، بالشراكة مع بالم هيلز وNations of Sky
الموقع
محور 26 يوليو أمام الدائري الأوسطي، زايد الجديدة
مساحة المدينة
نحو 1,400 فدان
مناطق ماونتن فيو
The Nile 180 وجزيرة Blue Islands
مساحات الوحدات
من 60 م² (استوديو) حتى 320 م² (فيلا)
خطة المطوّر
5% مقدمًا والباقي على 8 سنوات بأقساط ثابتة
التشطيب
الغالبية العظمى كاملة التشطيب
التسليم
من 2028 حتى 2030

يمثل جريان ماونتن فيو الحصة التي تتولى تطويرها شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري داخل مدينة جريان بزايد الجديدة، وهي مدينة متكاملة تشترك فيها الشركة مع بالم هيلز وشركة Nations of Sky على أرض تقارب 1,400 فدان. ويقع المشروع على محور 26 يوليو في مواجهة الدائري الأوسطي، ويرتبط بطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، فتبقى الشيخ زايد القديمة ومدينة 6 أكتوبر على مسافة قريبة.

يتمحور المشروع حول مجرى مائي يعبر وسط المدينة ويستحضر أجواء الحياة على ضفاف النيل، وتصطف حوله شقق ودوبلكسات وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة. ويناسب الأسر الباحثة عن سكن دائم بإطلالة على الماء في غرب القاهرة، كما يناسب من يفضّل تقسيطًا طويلًا ويستطيع انتظار الاستلام بين 2028 و2030.

تصميم جريان ماونتن فيو

يوزّع المخطط العام لجزء ماونتن فيو الأرض على مناطق متمايزة في طابعها، تجمعها مسطحات مائية واسعة ومساحات مزروعة تتخللها مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، بحيث تبقى المساحات المفتوحة جزءًا من الحياة اليومية لا مجرد عنصر للزينة.

The Nile 180

منطقة صُممت لتمنح سكانها مشهدًا مباشرًا على المجرى المائي، سواء على مستوى النظر من الأدوار المنخفضة أو من زاوية أعلى في الأدوار المرتفعة.

Blue Islands

جزيرة خاصة مسوّرة داخل المشروع تحتضن مجموعة من الفيلات تحيط بها المياه، وتُعد أكثر أجزاء المشروع هدوءًا وخصوصية.

وتكشف الصور التصويرية عن فيلات بأسقف داكنة مائلة وواجهات حجرية فاتحة، مع مساحات زجاجية كبيرة تنفتح على حمامات سباحة خاصة وعلى الماء.

مساحة جريان ماونتن فيو

تمتد مدينة جريان بأكملها على نحو 1,400 فدان، ولم تُعلن ماونتن فيو حتى الآن مساحة حصتها منفردة ولا العدد الإجمالي لوحداتها. وتشغل المياه والحدائق ومسارات الرياضة جانبًا ملحوظًا من المخطط.

أما الوحدات المعروضة حاليًا فتتراوح مساحاتها على النحو التالي:

  • الاستوديو: 60 م².
  • الشقق: من 60 إلى 175 م²، بغرفة حتى ثلاث غرف.
  • التاون هاوس: من 165 إلى 168 م².
  • التوين هاوس: من 165 إلى 180 م².
  • الدوبلكس: من 200 إلى 220 م².
  • الفيلات المستقلة: من 175 إلى 320 م²، بثلاث إلى خمس غرف نوم.

ومن بين 49 عرضًا متاحًا، يُطرح 47 عرضًا بتشطيب كامل.

أسعار جريان ماونتن فيو

تبدأ وحدات المطوّر في جريان ماونتن فيو من 8,681,153 جنيهًا، بينما يبدأ سوق إعادة البيع من 8,100,000 جنيه، وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026. وتتوزع الأسعار حسب نوع الوحدة كالتالي:

  • الاستوديو: نحو 8.1 مليون جنيه.
  • الشقق: من 8.7 إلى 22.2 مليون جنيه.
  • التاون هاوس: من 22.4 إلى 24.2 مليون جنيه.
  • التوين هاوس: من 23.5 إلى 23.8 مليون جنيه.
  • الفيلات: من 26.3 إلى 53.5 مليون جنيه.
  • الدوبلكس: من 28.6 إلى 30.0 مليون جنيه.

ويسجل الوسيط لسعر المتر نحو 122,600 جنيه في الشقق، ويرتفع إلى ما بين 132,000 و138,400 جنيه في التوين هاوس والدوبلكس والتاون هاوس، ليصل إلى نحو 168,800 جنيه في الفيلات المستقلة.

نوع الوحدةالمساحةالغرفيبدأ من
استوديو60 م²استوديو8,100,000 ج.م
شقق60 – 175 م²1 – 38,681,153 ج.م
تاون هاوس165 – 168 م²322,416,000 ج.م
توين هاوس165 – 180 م²323,502,916 ج.م
فيلا مستقلة175 – 320 م²3 – 526,300,000 ج.م
دوبلكس200 – 220 م²328,552,653 ج.م

شقق للبيع في جريان ماونتن فيو (14)

شقق ماونتن فيو في كل المشروعات

فيلات للبيع في جريان ماونتن فيو (7)

فيلات ماونتن فيو في كل المشروعات

أنظمة الحجز والسداد في جريان ماونتن فيو

نظام ماونتن فيو

تطرح الشركة وحداتها في جريان بمقدم يبدأ من 5% من ثمن الوحدة، ويُقسَّط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط ثابتة القيمة لا تتصاعد مع الوقت. وتظهر الأقساط في العروض الحالية بنظام ربع سنوي، ويفضَّل التحقق من الجدول التفصيلي للوحدة قبل التعاقد.

الشراء من مالك سابق

في عروض إعادة البيع يسترد البائع ما دفعه للشركة مضافًا إليه علاوة يتفق عليها الطرفان، ثم يتحمل المشتري الأقساط المتبقية بالمواعيد نفسها. وقبل أي دفعة، ينبغي طلب كشف حساب رسمي من ماونتن فيو، ومعرفة رسوم نقل الملكية، وقيمة وديعة الصيانة وموعد سدادها.

  1. 5%مقدم عند التعاقد
  2. 95%أقساط على 8 سنوات

احسب القسط

المقدم—
القسط الشهري—
القسط الربع سنوي—

حساب تقريبي لا يشمل الفوائد ولا وديعة الصيانة ولا الجراج، وتُحدَّد الخطة الفعلية في عقد الوحدة.

المرافق والخدمات في جريان ماونتن فيو

تهدف ماونتن فيو إلى أن يجد سكان جريان احتياجاتهم اليومية وأنشطتهم الترفيهية داخل الأسوار، ومن أبرز ما يضمه المشروع:

  • منطقة تجارية متكاملة للتسوق والمطاعم والاحتياجات اليومية.
  • مدرسة متميزة داخل المجتمع السكني.
  • منتجع صحي (سبا) للاسترخاء والعناية بالجسم.
  • مراكز اجتماعية بأنشطة تناسب الأطفال والكبار.
  • مسارات للجري وأخرى للدراجات وسط المساحات الخضراء.
  • مسطحات مائية وحدائق ممتدة.
  • منظومة أمن وكاميرات مراقبة، مع خدمات صيانة دورية.
  • منطقة تجارية
  • مدرسة
  • سبا
  • مراكز اجتماعية
  • مسارات للجري
  • مسارات للدراجات
  • مسطحات مائية
  • حدائق ممتدة
  • بوابات مؤمنة
  • كاميرات مراقبة
  • خدمات صيانة

الموقع

  • مطار سفنكس الدولي18 دقيقة بالسيارة
  • ميدان جهينة25 دقيقة بالسيارة
  • مول مصر35 دقيقة بالسيارة
  • المتحف المصري الكبير35 دقيقة بالسيارة
  • ميدان لبنان35 دقيقة بالسيارة

عن المطور

ماونتن فيو

أسس عمرو سليمان شركة ماونتن فيو التي بدأت أول مشروع لها في التجمع الخامس عام 2006، وتتوزع مشروعاتها بين القاهرة الجديدة وأكتوبر وزايد والساحل والسخنة.

كل مشروعات ماونتن فيو

أسئلة شائعة عن جريان ماونتن فيو

ما علاقة ماونتن فيو بمدينة جريان؟

ماونتن فيو أحد ثلاثة شركاء في تطوير جريان، إلى جانب بالم هيلز وشركة Nations of Sky، وتطرح وحداتها الخاصة داخل المدينة بمناطق مثل The Nile 180 وBlue Islands.

ما أقل سعر لوحدة في جريان ماونتن فيو؟

أقل سعر معروض في أكتوبر 2026 هو 8,100,000 جنيه لاستوديو إعادة بيع، بينما تبدأ وحدات المطوّر من 8,681,153 جنيهًا للشقق.

كم المقدم ومدة التقسيط مع ماونتن فيو في جريان؟

يبدأ المقدم من 5% ويُقسَّط الباقي على 8 سنوات بأقساط ثابتة، وتُسدَّد الأقساط في العروض الحالية كل ثلاثة أشهر.

متى تُسلَّم وحدات جريان ماونتن فيو؟

تتراوح مواعيد التسليم في العروض الحالية بين 2028 و2030، ومعظم الوحدات تُسلَّم بتشطيب كامل.

ما الطرق التي تخدم موقع المشروع؟

يقع على محور 26 يوليو في مواجهة الدائري الأوسطي، ويتصل بطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ويبعد نحو 18 دقيقة عن مطار سفنكس الدولي.

مشروعات قد تعجبك

كل مشروعات الجيزة
سوديك

ذا إستيتس سوديك

طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، الشيخ زايد الجديدة
يبدأ من15,174,806 ج.م
سوديك

كارميل سوديك

محور الضبعة / روض الفرج، الشيخ زايد الجديدة
يبدأ من6,855,659 ج.م
تواصل مع مبيعاتجريان ماونتن فيو واتساب