تعرض هذه الصفحة شقق للبيع في ماونتن فيو داخل مشروعات الشركة شرق القاهرة وغربها وعلى الساحل الشمالي، لتوازن بين المساحة والسعر وموعد الاستلام في كل مشروع قبل أن تقرر.
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 30,750,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
نصف تشطيبالثانيالسعر 10,500,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 1,800,000 ج.م ثم أقساط شهرية بقيمة 189,775 ج.م لمدة 8 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
نصف تشطيبمقدم 7,500,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية بقيمة 176,471 ج.م لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبالثالثمقدم 6,500,000 ج.م ثم أقساط سنوية بقيمة 323,119 ج.م لمدة 3 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
نصف تشطيبالأولالسعر 6,200,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 1,500,000 ج.م ثم أقساط شهرية بقيمة 176,296 ج.م لمدة 6 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 7,840,364 ج.م ثم أقساط نصف سنوية بقيمة 155,591 ج.م لمدة 5 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبالسعر 7,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
نصف تشطيبالأولالسعر 6,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
نصف تشطيبمقدم 2,332,765 ج.م ثم أقساط شهرية لمدة 6 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
بدون تشطيبالطابق الثالثمقدم 3,317,040 ج.م ثم أقساط شهرية لمدة 7 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 70 شقة للبيع في ماونتن فيو، بأسعار تتراوح بين 4,900,000 ج.م و56,000,000 ج.م، منها 27 استلام فوري و43 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر | ماونتن فيو | 11 | 105 – 210 م² | 4,900,000 ج.م |
| أليفا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 9 | 115 – 230 م² | 5,361,070 ج.م |
| ماونتن فيو آي سيتي | ماونتن فيو | 11 | 120 – 225 م² | 6,000,000 ج.م |
| ماونتن فيو هايد بارك | ماونتن فيو | 11 | 133 – 275 م² | 6,900,000 ج.م |
| جريان ماونتن فيو | ماونتن فيو | 14 | 60 – 160 م² | 8,681,153 ج.م |
| ماونتن فيو 1.1 | ماونتن فيو | 5 | 140 م² | 9,297,312 ج.م |
| فندق إنديجو ماونتن فيو | ماونتن فيو | 8 | 100 – 210 م² | 23,000,000 ج.م |
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 1 | 225 م² | 30,750,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
لا تتركز شقق ماونتن فيو في مدينة واحدة، بل تنتشر بين بيئات سكنية متباينة. في شرق القاهرة يطل ماونتن فيو آي سيتي بواجهته على الدائري الشرقي، ويجاور ماونتن فيو هايد بارك شارع التسعين، وماونتن فيو 1.1 في منطقة المستثمرين الشمالية، ويُضاف إليها أليفا ماونتن فيو في مستقبل سيتي. وفي الغرب تحتضن التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، وجريان ماونتن فيو على محور 26 يوليو بزايد الجديدة. أما على البحر المتوسط فتأتي شقق فندق إنديجو ماونتن فيو ومنتجع ماونتن فيو رأس الحكمة بطابع مصيفي مختلف كليًا.
يميل المعروض إلى الشقق العائلية، إذ تشكّل وحدات الغرفتين والثلاث غرف أغلب الإعلانات، وتظهر شقق بغرفة واحدة في جريان وإنديجو، وأخرى بأربع غرف في كمبوندات آي سيتي بنسختيه في التجمع وأكتوبر وفي هايد بارك. وتمتد المساحات من 60 مترًا مربعًا في جريان حتى 275 مترًا في هايد بارك. ويغلب على السوق طابع الشراء على الخريطة، فمواعيد التسليم تتوزع بين 2027 و2030، بينما تتجمع الشقق الجاهزة في هايد بارك وآي سيتي حيث اكتمل جزء كبير من الأعمال.
أرخص شقة في قوائم أكتوبر 2026 مطلوب فيها 4.9 مليون جنيه، ويقع الوسيط قرب 10.8 مليون جنيه، ويبلغ الحد الأعلى 56 مليون جنيه في المشروع الفندقي برأس الحكمة. ويستقر وسيط سعر المتر عند 76,558 جنيه للمتر، وهو متوسط يجمع بين السكن الدائم في القاهرة والمصيف على البحر، لذا يحسن قراءة الأسعار حسب المشروع:
ويتسع الفارق بين قناتي الشراء؛ فوسيط شقق إعادة البيع نحو 9.5 مليون جنيه، في حين يقارب وسيط عروض الشركة 20.2 مليون جنيه، ويرجع جزء من ذلك إلى أن الوحدات الساحلية مطروحة من المطور مباشرة.
تتفاوت شروط السداد بين مشروعات الشركة بقدر تفاوت أسعارها. أخف مقدم يظهر في آي سيتي أكتوبر بنحو 1.5% مع تقسيط يصل إلى 12 عامًا، ثم إنديجو ورأس الحكمة بمقدم 2.5% على 8 سنوات، ثم جريان وآي سيتي التجمع بمقدم 5% على 8 سنوات. أما هايد بارك فيطلب 15%، ويصل كمبوند 1.1 إلى 20%، وكلاهما يمنح سبع سنوات للسداد، وهو نمط مألوف في المشروعات التي اقترب فيها التسليم.
وفي الإعلانات الحالية تتراوح مدد التقسيط المتبقية بين سنة و10 سنوات، وأكثرها تكرارًا 8 سنوات. وعند شراء شقة من مالك سابق يدفع المشتري ما سدده البائع مع الزيادة المتفق عليها، ثم يكمل الأقساط المتبقية للشركة.
تتجمع الوحدات الجاهزة في هايد بارك وآي سيتي، بمساحات تبدأ من 120 مترًا وتشطيبات متفاوتة بين الكامل والنصفي وغير المشطب. ولمقارنة أدق بين هذه الكمبوندات راجع شقق ماونتن فيو في القاهرة الجديدة.
يناسب آي سيتي أكتوبر وجريان من يفضل مقدمًا صغيرًا ومدة طويلة ويقبل الانتظار حتى الاستلام. ويختلف جريان بمساحات أصغر تبدأ من 60 مترًا حول مجرى مائي يعبر مدينة جريان، في حين يقدم آي سيتي أكتوبر شققًا أوسع تصل إلى 210 أمتار.
شقق إنديجو تُسلَّم مشطبة بالكامل في 2029 مع خدمات فندقية تشغلها مجموعة IHG، وتلائم من يريد وحدة على الصف الأول أمام البحر. وقبل الحسم يمكنك مقارنة شقق للبيع في ماونتن فيو بغيرها عبر الشقق المعروضة للبيع في مصر.
في قوائم أكتوبر 2026 يسجل آي سيتي أكتوبر أدنى سعر عند 4.9 مليون جنيه، يليه أليفا في مستقبل سيتي من نحو 5.4 مليون جنيه، ثم آي سيتي التجمع من 6 ملايين جنيه. وتبدأ المساحات في هذه المشروعات بين 105 و120 مترًا تقريبًا، لذلك تمثل أقرب مدخل لمن يريد شقة عائلية لدى الشركة.
نعم، فمعظم الشقق الجاهزة موجودة في هايد بارك وآي سيتي بالتجمع الخامس، مع وحدات جاهزة في ماونتن فيو 1.1 وآي سيتي أكتوبر ورأس الحكمة. في المقابل تُباع شقق أليفا وجريان وإنديجو على الخريطة، إذ يمتد تسليم جريان بين 2028 و2030، ويحين تسليم إنديجو في 2029.
يعتمد ذلك على السيولة المتاحة. عروض الشركة تتيح مقدمًا صغيرًا قد يبدأ من 1.5% وسنوات تقسيط طويلة، لكن وسيطها في أكتوبر 2026 يقارب 20.2 مليون جنيه لتأثره بالوحدات الساحلية. أما إعادة البيع فوسيطها نحو 9.5 مليون جنيه، وتمنحك غالبًا وحدة أقرب إلى الاستلام مقابل دفع مبلغ أكبر نقدًا للبائع.
تظهر الشقق ذات الأربع غرف في هايد بارك بمساحات تصل إلى 275 مترًا، وآي سيتي التجمع حتى 225 مترًا، وآي سيتي أكتوبر حتى 210 أمتار. ويرتفع سقف السعر فيها إلى نحو 20 مليون جنيه في مشروعي التجمع، وإلى قرابة 15.5 مليون جنيه في أكتوبر وفق المعروض في أكتوبر 2026.
نعم، داخل منتجع رأس الحكمة عند الكيلو 200، سواء في مشروع فندق إنديجو الذي تشغله مجموعة IHG أو في المنتجع نفسه. وتتراوح أسعارها في أكتوبر 2026 بين 23 و56 مليون جنيه، وتُسلَّم مشطبة بالكامل، مع مقدم 2.5% وتقسيط على 8 سنوات في عروض الشركة.
