شقق للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي تجمع وحدات منتجع رأس الحكمة ومشروع فندق إنديجو على الصف الأول من البحر، مع شرح للأسعار والمقدم وما يميز السكن الفندقي عن شقة المنتجع التقليدية.
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 30,750,000 ج.م نقدًا
فندق إنديجو ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 1,275,000 ج.م ثم 43,350,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
فندق إنديجو ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 1,400,000 ج.م ثم 47,600,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
فندق إنديجو ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 925,000 ج.م ثم 31,450,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
فندق إنديجو ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 1,075,000 ج.م ثم 36,550,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
فندق إنديجو ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 650,000 ج.م ثم 22,100,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
فندق إنديجو ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 1,100,000 ج.م (2.5%) ثم 37,400,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
فندق إنديجو ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 800,000 ج.م (2.5%) ثم 27,200,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
فندق إنديجو ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 575,000 ج.م (2.5%) ثم 19,550,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 9 شقة للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي، بأسعار تتراوح بين 23,000,000 ج.م و56,000,000 ج.م، منها 1 استلام فوري و8 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| فندق إنديجو ماونتن فيو | ماونتن فيو | 8 | 100 – 210 م² | 23,000,000 ج.م |
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 1 | 225 م² | 30,750,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
على البحر المتوسط عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية – مطروح، تتجمع شقق الشركة داخل منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة الممتد على مساحة بين 450 و500 فدان، والمحاط بقرى مثل ذا ميد وجايا وسولاري. وداخل المنتجع نفسه تطرح الشركة فندق إنديجو ماونتن فيو، وهو مشروع مساكن تحمل علامة فندقية تشغّله مجموعة IHG، وتقع وحداته على الصف الأول مباشرة أمام الشاطئ.
الفارق بين الشقة هنا وشقق القاهرة كبير: كل الوحدات المعروضة مشطبة بالكامل، والمساحات بين 100 و225 مترًا، والغرف تتوزع بالتساوي تقريبًا بين غرفة وغرفتين وثلاث. ويغلب على السوق البيع المباشر من المطور على الخريطة، مع تسليم مشروع إنديجو في 2029، في حين يظهر في المنتجع ما هو جاهز للاستخدام.
تنحصر أسعار الشقق في قوائم أكتوبر 2026 بين 23 و56 مليون جنيه، والوسيط نحو 37 مليون جنيه. ويصل وسيط سعر المتر إلى 242,857 جنيه للمتر، أي أكثر من ثلاثة أضعاف نظيره في شقق الشركة بالقاهرة الجديدة، وهو ما يعكس قيمة الواجهة البحرية والتشطيب والخدمة الفندقية معًا.
ويقارب وسيط عروض الشركة 40 مليون جنيه، بينما تظهر إعادة البيع نادرًا وبسعر أدنى، فمن يجد وحدة جاهزة من مالك سابق قد يوفّر جزءًا من الثمن ويستخدمها في الصيف التالي مباشرة.
تعتمد عروض الشركة على مقدم منخفض جدًا قياسًا إلى قيمة الوحدة، إذ يبدأ من 2.5% مع تقسيط على 8 سنوات في إنديجو والمنتجع على السواء. ولشقة ثمنها 23 مليون جنيه يعني ذلك مقدمًا في حدود 575 ألف جنيه، ثم أقساطًا ممتدة تتجاوز موعد التسليم في 2029. لذلك يحسن التأكد من مصاريف الصيانة ووديعتها وتوقيت سدادها، لأنها تضاف إلى الأقساط عند الاستلام. ولأن جزءًا من الأقساط سيستمر بعد 2029، فستدفع القسط ومصاريف التشغيل معًا في المواسم الأولى لاستخدام الوحدة، وهو ما يستحق حسابًا مسبقًا.
الشقة الفندقية في إنديجو تناسب من يريد وحدة تُسلَّم مشطبة مع خدمات فندقية ولا يرغب في إدارة التفاصيل بنفسه، أما شقة المنتجع فتناسب العائلة التي تقضي الصيف كاملًا وتفضّل مساحة أكبر.
يُوصل إلى رأس الحكمة من القاهرة في نحو 3 ساعات عبر طريق الضبعة الجديد، ومن الإسكندرية في نحو ساعتين، وهو ما يجعلها مصيفًا لعطلات نهاية الأسبوع الطويلة أكثر منها لزيارات اليوم الواحد.
إذا احتجت حديقة أو سطحًا خاصًا فاطّلع على تاون هاوس ماونتن فيو في الساحل الشمالي، وللتعمق في المنطقة راجع دليل الساحل الشمالي، أو قارن الأسعار مع شقق الساحل الشمالي لدى مطورين آخرين. وتبقى شقق للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي خيارًا لمن يقدّم الموقع البحري والخدمة على كلفة المتر.
تطلب الشركة مقدمًا يبدأ من 2.5% في فندق إنديجو ومنتجع رأس الحكمة، مع تقسيط الباقي على 8 سنوات. ووفق أسعار أكتوبر 2026، فإن أرخص شقة بنحو 23 مليون جنيه تحتاج مقدمًا في حدود 575 ألف جنيه، ويحسن الاستفسار مبكرًا عن وديعة الصيانة وموعد سدادها.
شقق إنديجو تقع على الصف الأول أمام الشاطئ وتُسلَّم مشطبة مع خدمات فندقية تديرها مجموعة IHG، وتسليمها في 2029. أما شقق المنتجع فأوسع، وقد تكون جاهزة، لكنها لا ترتبط بعلامة فندقية. وتبدأ الأولى من 23 مليون جنيه والثانية من نحو 30.75 مليون في أكتوبر 2026.
يبلغ وسيط سعر المتر هنا 242,857 جنيه للمتر في أكتوبر 2026، لأن كل الوحدات مشطبة بالكامل، وكثير منها مطل مباشرة على البحر المتوسط، وبعضها مرتبط بخدمة فندقية. هذه العناصر غير موجودة في أغلب شقق القاهرة غير المشطبة، لذا لا تصح المقارنة المباشرة بين السوقين.
يصل الزائر من القاهرة في نحو 3 ساعات عبر طريق الضبعة الجديد، ومن الإسكندرية في نحو ساعتين، ويمكن الدخول أيضًا من طريق فوكة والطريق الساحلي الدولي. ويقع مشروع إنديجو على بعد نحو 50 كم غرب مطار العلمين، وهو ما يفيد القادمين جوًا.
