توين هاوس للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي، موزّع بين المنتجع الأم في رأس الحكمة ومرحلة رودس آيلاند؛ تعرّف إلى الأسعار والمساحات وحالة التشطيب وما يعنيه امتلاك بيت صيفي بهذا الحجم.
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملأرضي + أولالسعر 25,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 20,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 19,475,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
بدون تشطيبأرضي + أول + روفمقدم 11,000,000 ج.م ثم أقساط سنوية لمدة 5 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 24,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 19,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
نصف تشطيبمقدم 16,500,000 ج.م والمتبقي 325,571 ج.م على أقساط نصف سنوية
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 10,323,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
رودس آيلاند ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 3,644,142 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بنحو 1,041,183 ج.م لمدة 7 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 16,200,000 ج.م نقدًا
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 10 توين هاوس للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي، بأسعار تتراوح بين 13,272,352 ج.م و36,441,415 ج.م، منها 9 استلام فوري و1 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 9 | 155 – 186 م² | 13,272,352 ج.م |
| رودس آيلاند ماونتن فيو | ماونتن فيو | 1 | 154 م² | 36,441,415 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
يتركز حاليًا التوين هاوس الذي تطرحه ماونتن فيو على البحر المتوسط في منتجع واحد كبير هو ماونتن فيو رأس الحكمة، الذي تتراوح مساحته بين 450 و500 فدان ويقع عند الكيلو 200 من طريق الإسكندرية مطروح. ويستغرق بلوغه انطلاقًا من القاهرة قرابة ثلاث ساعات لمن يسلك طريق الضبعة الجديد، وتحيط به قرى مثل ذا ميد وجايا وسولاري. وداخل المنتجع نفسه تقع مرحلة رودس آيلاند، التي يستفيد ملاكها من مرافق المنتجع الأم كاملة، إلى جانب مراحل أخرى مثل إيفيا وكريت آيلاند وباروس.
يتسم معروض ماونتن فيو الساحل في أكتوبر 2026 بأنه شبه مكتمل البناء؛ فالغالبية مستلمة، وحالات معدودة ينتظر أصحابها التسليم في 2027. وتتساوى تقريبًا الوحدات ذات الثلاث غرف مع ذات الأربع، والمساحات مدمجة بين 154 و186 مترًا، أي أصغر بوضوح من التوين هاوس في مشروعات المدن. والجانب العملي المهم أن أكثر هذه البيوت مشطب بالكامل، وهو ما يختصر الطريق إلى أول صيف.
تمتد أسعار أكتوبر 2026 بين 13.3 و36.4 مليون جنيه، ويبلغ الوسيط نحو 19.2 مليون جنيه، بينما يقارب وسيط سعر المتر 111,600 جنيه. ويتشكل السوق من طبقتين واضحتين:
هذا الفارق يعكس ما يحدث كثيرًا في القرى الساحلية الراسخة: الأسعار الجديدة للمطور تتحرك أسرع من الأسعار التي اشترى بها الملاك الأوائل، فيظهر السوق الثانوي كفرصة دخول أقل كلفة. لذلك ينبغي لمن يقارن عروض توين هاوس للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي أن يحدد أولًا هل يريد وحدة مستلمة بسعر السوق الثانوي، أم وحدة من المطور بسعر أعلى وخطة سداد منظمة.
تطرح الشركة في رأس الحكمة خطة بمقدم 2.5% على 8 أعوام، وفي رودس آيلاند مقدم 10% على 7 أعوام. أما الوحدات المعروضة لإعادة البيع فتحمل أقساطًا متبقية بين 4 و7 أعوام، يتحملها المشتري بعد أن يدفع للمالك ما سدده. وإذا كنت ستموّل الشراء من دخل ثابت، فقارن القسط السنوي بكلفة الصيانة السنوية للمنتجع قبل الالتزام.
يناسب التوين هاوس الأسرة التي تقضي الصيف كاملًا أو تتقاسم البيت مع أقارب، لأن الحديقة الخاصة والمساحة الأكبر من الشاليه تتيحان إقامة أطول. وإذا كنت تنوي التأجير في المواسم، فالوحدة المشطبة والجاهزة تبدأ بالعائد مبكرًا.
القرب من البحر أو من المساحات الخضراء يحدد السعر والراحة معًا، لذا قارن الوحدات وفق موقعها من الشاطئ والمرافق قبل أن تقارن السعر وحده.
يمكنك تصفح توين هاوس ماونتن فيو في رأس الحكمة بالتفصيل، أو مقارنة هذا النوع مع فيلات ماونتن فيو على الساحل. ولمعرفة القرى والمناطق الأخرى على امتداد الساحل، راجع دليل الساحل الشمالي.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 تبدأ وحدات إعادة البيع من 13.3 مليون جنيه وتصل إلى 25 مليون جنيه لمساحات بين 155 و186 مترًا. أما الوحدة التي تطرحها الشركة في مرحلة رودس آيلاند فسعرها قرابة 36.4 مليون جنيه، ويبلغ الوسيط العام على الساحل نحو 19.2 مليون جنيه.
أغلب الوحدات المعروضة في أكتوبر 2026 مشطبة بالكامل، مع نسبة أقل مسلمة على الهيكل ووحدات قليلة بنصف تشطيب. لذلك راجع حالة التشطيب في كل إعلان، لأن الوحدة على الهيكل تحتاج ميزانية إضافية ووقتًا قبل أن تصبح صالحة للمصيف.
رودس آيلاند مرحلة داخل ماونتن فيو رأس الحكمة، ويتمتع ملاكها بمرافق المنتجع الأم كلها. والفارق الأوضح في طريقة الشراء: وحدة رودس آيلاند المعروضة تبيعها الشركة بمقدم 10% على 7 أعوام، بينما أغلب وحدات المنتجع الأم إعادة بيع بأسعار أدنى.
يقع المنتجع عند الكيلو 200 من طريق الإسكندرية مطروح، ويستغرق الوصول إليه من القاهرة قرابة ثلاث ساعات عبر طريق الضبعة الجديد، ومن الإسكندرية نحو ساعتين. ويمكن دخوله أيضًا من طريق فوكة والطريق الساحلي الدولي.
