هنا تاون هاوس للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي، في قرى رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن، لمن يريد بيتًا صيفيًا بحديقة وغرف أكثر من الشاليه، جاهزًا أو قيد الإنشاء.
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 20,720,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملأرضي + أولالسعر 20,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 16,500,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
بدون تشطيبالسعر 10,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 9,004,594 ج.م ثم أقساط سنوية لمدة 6 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 20,945,640 ج.م ثم أقساط ربع سنوية لمدة عام
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
بدون تشطيبأرضي + أول + روفمقدم 10,500,000 ج.م ثم أقساط سنوية لمدة 5 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
بدون تشطيبأرضي + أول + روفمقدم 10,000,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة عامين
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 9,000,000 ج.م ثم أقساط ربع سنوية قدرها 923,077 ج.م لمدة 7 سنوات
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 10,950,000 ج.م ثم أقساط سنوية قدرها 1,793,898 ج.م لمدة 4 سنوات
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 7,400,000 ج.م ثم أقساط شهرية قدرها 100,100 ج.م لمدة 7 سنوات
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 7,000,000 ج.م والمتبقي 6,806,375 ج.م
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 20 تاون هاوس للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي، بأسعار تتراوح بين 10,000,000 ج.م و37,000,000 ج.م، منها 8 استلام فوري و12 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 10 | 145 – 240 م² | 10,000,000 ج.م |
| لفلز ماونتن فيو | ماونتن فيو | 6 | 180 – 185 م² | 13,806,375 ج.م |
| كريستا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 2 | 185 – 190 م² | 22,291,933 ج.م |
| إيفيا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 2 | 170 م² | 25,212,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
يقع التاون هاوس الساحلي في منطقة وسط بين الشاليه والفيلا؛ فهو يمنح الأسرة طابقين وحديقة أو سطحًا خاصًا، دون كلفة الفيلا المستقلة وأعباء صيانتها. وتطرح ماونتن فيو هذا النموذج على البحر المتوسط في وجهتين: رأس الحكمة، حيث يتوزع المعروض بين ماونتن فيو رأس الحكمة عند الكيلو 200 وحيّه السكني إيفيا، وكذلك في لفلز ماونتن فيو عند الكيلو 179، ثم سيدي عبد الرحمن، حيث تقع كريستا ماونتن فيو عند الكيلو 120 على 470 فدانًا.
الوحدات في الغالب بثلاث غرف، مع حضور ملحوظ للأربع غرف في ماونتن فيو رأس الحكمة، ونموذج بغرفتين في لفلز. وتبدأ المساحات من 145 مترًا مربعًا وتنتهي عند 240 مترًا، والتشطيب الكامل هو القاعدة في معظم المعروض، وهي ميزة عملية لبيت يُستخدم أسابيع قليلة في السنة.
تنطلق الأسعار، بحسب المعروض في أكتوبر 2026، من 10 ملايين جنيه وتصل إلى 37 مليون جنيه، ويبلغ الوسيط نحو 20.36 مليون جنيه، ووسيط سعر المتر قرابة 113,100 جنيه للمتر، وهو أعلى من نظيره في مشروعات الشركة السكنية بأكتوبر والتجمع، لأن البيت الساحلي يُسلَّم مشطبًا في الغالب ويُسعَّر كمنتج سياحي.
ويبلغ وسيط إعادة البيع نحو 19.2 مليون جنيه مقابل نحو 25.2 مليون جنيه لوحدات الشركة.
تتنافس القرى بمقدمات منخفضة: 2.5% في ماونتن فيو رأس الحكمة، و5% في إيفيا وكريستا، و10% في لفلز، مع تقسيط بين 8 و9 سنوات وفق بيانات المشروعات. وفي إعادة البيع تتفاوت المدد المتبقية تفاوتًا كبيرًا، من عام واحد إلى 9 أعوام، فقد تجد وحدة شبه مسددة وأخرى في بداية جدولها، وكلاهما يُعرض بالسعر الإجمالي نفسه تقريبًا، لذا قارن المبلغ المطلوب عند التعاقد لا السعر وحده.
تناسب من يريد قضاء الصيف القادم في بيته، إذ تضم الوحدات المستلمة، كما تناسب من يبحث عن إطلالة مرتفعة في لفلز، إذ تتدرج وحداته صعودًا فوق مستوى البحر. قارن بين قراها في تاون هاوس ماونتن فيو رأس الحكمة.
كريستا تستلهم أجواء جزر البهاما، وتسلّم وحداتها مشطبة بين 2027 و2029، وتجاورها مراسي. وهي خيار لمن يخطط للاستخدام بعد عامين أو أكثر ويفضل تقسيطًا على 9 سنوات.
بيت الصيف يُقيَّم بطريقة مختلفة عن بيت السكن الدائم: اسأل عن موقع الوحدة من الشاطئ وعن نوع الإطلالة، وعن قيمة الصيانة السنوية التي تُدفع ولو بقي البيت مغلقًا معظم العام، وعن إمكانية تأجيره في المواسم إن كنت تنوي استرداد جزء من تكلفته.
ولمعرفة المزيد عن مناطق الساحل وطرقه راجع دليل الساحل الشمالي ثم عُد إلى خيارات تاون هاوس للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي وأنت أوضح رؤية.
نعم إذا اخترت وحدة مستلمة، وهذه تتركز في ماونتن فيو رأس الحكمة حيث معظم المعروض جاهز وفق أكتوبر 2026، بأسعار تبدأ من 10 ملايين جنيه. أما لفلز وإيفيا وكريستا فوحداتها قيد الإنشاء، مع تسليمات تمتد من نهاية 2026 حتى 2030.
يبلغ أقل مقدم معلن 2.5% في ماونتن فيو رأس الحكمة مع تقسيط على 8 سنوات، ويليه 5% في إيفيا وكريستا، و10% في لفلز. وفي وحدات إعادة البيع يختلف المقدم بحسب ما دفعه المالك، ويرتفع كلما تقدم المالك في جدول سداده.
في الغالب نعم؛ فالتشطيب الكامل يغلب على المعروض في أكتوبر 2026، وتنص بيانات إيفيا وكريستا على التسليم بتشطيب كامل. ومع ذلك توجد وحدات قليلة بالهيكل فقط، فتأكد من مواصفات التسليم المكتوبة في العقد قبل دفع المقدم، فالتشطيب عن بُعد يحتاج متابعة مستمرة يصعب توفيرها من القاهرة.
ماونتن فيو رأس الحكمة يعرض نماذج بأربع غرف ومساحات تصل إلى 240 م²، وكثير منها مستلم، لذا يناسب العائلة الكبيرة التي تريد الاستخدام قريبًا. أما كريستا في سيدي عبد الرحمن فيعرض حاليًا ثلاث غرف بمساحات 185–190 م² وتسليمه بين 2027 و2029.
