تجمع هذه الصفحة كل تاون هاوس للبيع في ماونتن فيو، من كمبوندات السكن الدائم في أكتوبر والقاهرة الجديدة إلى قرى الساحل الشمالي والعين السخنة، مع وحدات جاهزة وأخرى تحت الإنشاء.
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 20,720,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملأرضي + أولالسعر 20,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 16,500,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
بدون تشطيبالسعر 10,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 9,004,594 ج.م ثم أقساط سنوية لمدة 6 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 20,945,640 ج.م ثم أقساط ربع سنوية لمدة عام
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
بدون تشطيبأرضي + أول + روفمقدم 10,500,000 ج.م ثم أقساط سنوية لمدة 5 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
بدون تشطيبأرضي + أول + روفمقدم 10,000,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة عامين
ماونتن فيو أكتوبر بارك، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
نصف تشطيبالسعر 25,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو أكتوبر بارك، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
نصف تشطيبعلى ثلاثة طوابقالسعر 17,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو أكتوبر بارك، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
نصف تشطيبالسعر 18,500,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو أكتوبر بارك، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 14,800,000 ج.م والمتبقي 4,300,000 ج.م على 12 قسطًا نصف سنوي لمدة 6 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 59 تاون هاوس للبيع في ماونتن فيو، بأسعار تتراوح بين 9,909,080 ج.م و43,693,631 ج.م، منها 31 استلام فوري و28 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو تشيل أوت بارك | ماونتن فيو | 5 | 205 – 210 م² | 9,909,080 ج.م |
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 10 | 145 – 240 م² | 10,000,000 ج.م |
| ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر | ماونتن فيو | 5 | 180 – 205 م² | 11,500,000 ج.م |
| ماونتن فيو العين السخنة | ماونتن فيو | 2 | 155 – 160 م² | 12,500,000 ج.م |
| لفلز ماونتن فيو | ماونتن فيو | 6 | 180 – 185 م² | 13,806,375 ج.م |
| ماونتن فيو آي سيتي | ماونتن فيو | 4 | 140 – 295 م² | 14,700,000 ج.م |
| ماونتن فيو أكتوبر بارك | ماونتن فيو | 7 | 210 – 298 م² | 16,400,000 ج.م |
| أليفا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 7 | 210 – 220 م² | 17,000,000 ج.م |
| كريستا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 2 | 185 – 190 م² | 22,291,933 ج.م |
| جريان ماونتن فيو | ماونتن فيو | 5 | 165 م² | 22,416,000 ج.م |
| ماونتن فيو هايد بارك | ماونتن فيو | 2 | 281 م² | 23,500,000 ج.م |
| إيفيا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 2 | 170 م² | 25,212,000 ج.م |
| ماونتن فيو 1.1 | ماونتن فيو | 2 | 210 م² | 39,684,208 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
يخدم التاون هاوس لدى ماونتن فيو غرضين لا يلتقيان كثيرًا: بيت عائلي للسكن الدائم داخل كمبوند مسوّر على أطراف القاهرة، وبيت ثانٍ على البحر لقضاء الصيف. ففي الجيزة تنتشر الوحدات داخل مدينة 6 أكتوبر وفي زايد الجديدة، وفي القاهرة الجديدة تتوزع بين التجمع الخامس ومستقبل سيتي، أما على المتوسط فيحضر الساحل الشمالي عبر رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن، ويضاف إلى ذلك خيار على البحر الأحمر في ماونتن فيو العين السخنة على طريق الزعفرانة.
تكوين الوحدات متقارب بين المشروعات؛ فنموذج الثلاث غرف هو الشائع، وتظهر وحدات بأربع غرف في أكثر من كمبوند، وبخمس غرف في أكتوبر بارك. وتمتد المساحات المبنية من 140 إلى 298 مترًا مربعًا. ويكاد المعروض ينقسم مناصفة بين بيوت جاهزة للاستلام وأخرى قيد الإنشاء، والتشطيب الكامل هو الحالة الأوسع انتشارًا، يليه الهيكل الخارجي دون تشطيب داخلي، ثم نصف التشطيب.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 يبدأ سعر التاون هاوس عند نحو 9.9 مليون جنيه ويبلغ سقفه قرابة 43.7 مليون جنيه، ويستقر الوسيط عند 20 مليون جنيه، بينما يدور وسيط سعر المتر حول 93,571 جنيه للمتر. ويفسّر الموقع معظم هذا الاتساع، لا المساحة:
ولمصدر البيع أثر لا يقل عن أثر المكان؛ فوسيط وحدات إعادة البيع يقارب 18.55 مليون جنيه، في حين يقترب وسيط ما تطرحه الشركة مباشرة من 32.9 مليون جنيه. فالمطور يبيع مراحله الجديدة بتسعير اليوم، أما المالك الفرد فقد اشترى في الغالب بأسعار إطلاق سابقة.
تعتمد خطط ماونتن فيو المعلنة على مقدم صغير: 2.5% في ماونتن فيو رأس الحكمة، و5% في جريان وإيفيا وكريستا وآي سيتي، و1.5% فقط في آي سيتي أكتوبر مع سداد يمتد إلى 12 عامًا. ويخرج ماونتن فيو 1.1 عن هذا النمط بمقدم 20% على 7 سنوات. وفي إعادة البيع يدفع المشتري نقدًا ما سدده المالك ثم يكمل جدول الأقساط الأصلي، والمدد المتبقية في الإعلانات الحالية تتراوح بين عام وعشرة أعوام، وأكثرها بين 5 و7 سنوات.
يقدّم ماونتن فيو أكتوبر بارك بيوتًا مسلّمة بالكامل تصل مساحتها إلى 298 مترًا، داخل كمبوند خُصص نصف أرضه للحدائق والمسطحات المائية، بينما يمثل جريان في زايد الجديدة البديل تحت الإنشاء بتسليم بين 2028 و2030. التفاصيل في صفحة تاون هاوس ماونتن فيو في الجيزة.
يجد الباحث وحدات جاهزة في آي سيتي وهايد بارك، ووحدات قيد البناء في أليفا بمدينة المستقبل وفي ماونتن فيو 1.1، والمقارنة بينها مفصّلة في تاون هاوس ماونتن فيو بالقاهرة الجديدة.
أغلب التاون هاوس الساحلي يُسلَّم مشطبًا، ويناسب الأسرة التي تمضي الموسم كاملًا قرب البحر وتحتاج حديقة وغرفًا أكثر مما يوفره الشاليه. اطّلع على الفروق بين رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن في تاون هاوس ماونتن فيو على الساحل الشمالي.
وقبل حجز أي تاون هاوس للبيع في ماونتن فيو، ثبّت كتابةً ثلاث نقاط: مستوى التشطيب، وسنة التسليم، وعدد الأقساط المتبقية بدقة.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 تبدأ أرخص الوحدات عند نحو 9.9 مليون جنيه في تشيل أوت بارك بمدينة 6 أكتوبر، وتليها رأس الحكمة من 10 ملايين جنيه وآي سيتي أكتوبر من 11.5 مليون جنيه. ويظل الوسيط العام قرب 20 مليون جنيه، فالميزانية الأقل تحصر الخيارات غالبًا في غرب القاهرة أو في الساحل.
نعم، فنحو نصف المعروض جاهز للاستلام. ويتركز ذلك في أكتوبر بارك المسلّم بالكامل، وفي إعلانات آي سيتي أكتوبر وآي سيتي التجمع وهايد بارك والعين السخنة، ومعظم وحدات ماونتن فيو رأس الحكمة. أما أليفا وجريان ولفلز وإيفيا وكريستا وماونتن فيو 1.1 فوحداتها المعروضة ما زالت تحت الإنشاء.
تظهر النماذج بأربع غرف في أليفا بمدينة المستقبل وماونتن فيو رأس الحكمة والعين السخنة، بينما يعرض أكتوبر بارك حاليًا وحدات تصل إلى خمس غرف ومساحة 298 مترًا مربعًا. وبقية المشروعات تعرض في الأساس ثلاث غرف، لذا يحسن تحديد عدد الغرف قبل المفاضلة بين المدن.
لأن الشركة تطرح وحدات مراحل جديدة في مشروعات مرتفعة التسعير مثل ماونتن فيو 1.1، وبأسعار اليوم مع تقسيط طويل. لذلك يقارب وسيط وحدات الشركة 32.9 مليون جنيه مقابل نحو 18.55 مليون جنيه لإعادة البيع في أكتوبر 2026، لكن المشتري من المالك يدفع جزءًا أكبر نقدًا عند التعاقد.
تعلن آي سيتي أكتوبر خطة بمقدم 1.5% وتقسيط يمتد إلى 12 عامًا، وتليها كريستا بتسع سنوات، ثم جريان وإيفيا ورأس الحكمة ولفلز وآي سيتي بثماني سنوات. وفي إعادة البيع تصل المدة المتبقية في بعض الإعلانات إلى عشرة أعوام، لكنها تبدأ دائمًا بسداد ما دفعه المالك.
