14,000,000 ج.م
فيلا 154 م² بثلاث غرف على دورين للبيع في ماونتن فيو العين السخنة
- 3 غرف
- 3 حمامات
- 154 م²
TR-3613
جاهز للاستلاموحدات جاهزة للاستلام
قرية ماونتن فيو العين السخنة على طريق الزعفرانة
طريق الزعفرانة قرب طريق الجلالة، العين السخنة · ماونتن فيو
الأسعار تبدأ من6,150,000 ج.م
مقدمة عن ماونتن فيو العين السخنة
- المطوّر
- ماونتن فيو للتطوير العقاري
- الموقع
- طريق الزعفرانة، العين السخنة
- المشروعان
- السخنة 1 والسخنة 2 متجاوران
- مساحة الأرض
- 354,000 م² و96,600 م²
- البعد عن القاهرة
- نحو ساعة بالسيارة
- الطابع المعماري
- استوائي بألوان ترابية دافئة
- المساحات المعروضة
- من 80 م² (شاليه) إلى 402 م² (فيلا)
- حالة الوحدات
- جاهزة، وتُباع من ملاكها
تقدّم شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري في العين السخنة قرية ساحلية صالحة للإقامة على مدار العام، تقع على طريق الزعفرانة بالقرب من طريق الجلالة، وعلى بعد ساعة تقريبًا من القاهرة. وتتكون من مشروعين متلاصقين هما ماونتن فيو السخنة 1 وماونتن فيو السخنة 2، وتجاورها قرى مثل لافيستا راي وبلو باي.
صُممت القرية لتؤدي ثلاثة أدوار: ملاذ لعطلات نهاية الأسبوع، ومصيف للإجازات الصيفية، وبيت ثانٍ يُستخدم في أي فصل بفضل اعتدال الطقس على ساحل البحر الأحمر. وتناسب الأسر المقيمة في القاهرة التي تبحث عن شاليه أو فيلا جاهزة على البحر دون رحلة طويلة.
تصميم ماونتن فيو العين السخنة
تتخذ المباني طابعًا استوائيًا واضحًا: واجهات بدرجات البرتقالي والأصفر الترابي، وشرفات خشبية، وأسقف من القش فوق بعض الأكشاك، بين حدائق مدارية وبرك وأحواض مائية تمنح القرية أجواء هادئة.
ماونتن فيو السخنة 1
يمتد على 354,000 م²، وتبلغ المساحة المبنية فيه 62,923 م². ويتوسطه وادٍ رئيسي مساحته 17,596 م²، إلى جانب حمام السباحة الرئيسي وسطحه على 2,122 م².
ماونتن فيو السخنة 2
يغطي 96,600 م²، بمساحة مبنية تصل إلى 39,293 م²، ووادٍ مساحته 14,391 م²، وحمام سباحة مع سطح يشغلان 3,198 م². ويضم هذا الجزء مرسى شاطئيًا ونادي اجتماعيًا.
مساحة ماونتن فيو العين السخنة
يبلغ مجموع أرض المشروعين 450,600 م²، منها 354,000 م² للسخنة 1 و96,600 م² للسخنة 2. ويُخصَّص في كل منهما وادٍ أخضر واسع ومنطقة حمامات سباحة مركزية، بينما لا تتوفر أرقام رسمية لعدد الوحدات.
وتتراوح مساحات الوحدات المعروضة للبيع على النحو التالي:
- الشاليهات: من 80 إلى 125 م²، بغرفتين أو ثلاث غرف، وبعضها بحدائق أرضية.
- البنتهاوس: 125 م² مع روف بالمساحة نفسها.
- التاون هاوس: من 155 إلى 160 م².
- الفيلات: من 154 إلى 402 م²، بثلاث إلى خمس غرف نوم، على أراضٍ تصل إلى 600 م².
أسعار ماونتن فيو العين السخنة
جميع العروض الحالية في ماونتن فيو العين السخنة وحدات إعادة بيع، ويبدأ أقلها من 6,150,000 جنيه وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026، دون طرح جديد من المطوّر. وتتدرج الأسعار حسب النوع:
- الشاليهات: من 6.2 إلى 8.8 مليون جنيه.
- البنتهاوس: نحو 10.5 مليون جنيه.
- التاون هاوس: من 12.5 إلى 13.0 مليون جنيه.
- الفيلات: من 14.0 إلى 23.0 مليون جنيه.
ويبلغ الوسيط لسعر المتر قرابة 79,000 جنيه في الشاليهات، و81,000 جنيه في التاون هاوس، و84,000 جنيه في البنتهاوس، بينما ينخفض إلى نحو 58,500 جنيه في الفيلات لكبر مساحاتها.
| نوع الوحدة | المساحة | الغرف | يبدأ من |
|---|---|---|---|
| شاليهات | 80 – 125 م² | 2 – 3 | 6,150,000 ج.م |
| بنتهاوس | 125 م² | 3 | 10,500,000 ج.م |
| تاون هاوس | 155 – 160 م² | 3 – 4 | 12,500,000 ج.م |
| فيلا مستقلة | 154 – 402 م² | 3 – 5 | 14,000,000 ج.م |
فيلات للبيع في ماونتن فيو العين السخنة (5)
15,200,000 ج.م
فيلا 260 م² على حمام السباحة بأرض 429 م² للبيع في ماونتن فيو العين السخنة
- 3 غرف
- 3 حمامات
- 260 م²
TR-3264
20,500,000 ج.م
فيلا 402 م² على أرض 598 م² بخمس غرف للبيع في ماونتن فيو العين السخنة
- 5 غرف
- 4 حمامات
- 402 م²
TR-3614
21,000,000 ج.م
فيلا 357 م² بإطلالة على البحر وأرض 503 م² للبيع في ماونتن فيو العين السخنة
- 5 غرف
- 5 حمامات
- 357 م²
TR-3615
23,000,000 ج.م
فيلا 5 غرف 400 م² على أرض 600 م² للبيع في ماونتن فيو العين السخنة
- 5 غرف
- 5 حمامات
- 400 م²
TR-3263
تاون هاوس للبيع في ماونتن فيو العين السخنة (2)
12,500,000 ج.م
تاون هاوس 160 م² بأربع غرف جاهز للسكن للبيع في ماونتن فيو العين السخنة
- 4 غرف
- حمامان
- 160 م²
TR-3612
13,000,000 ج.م
تاون هاوس 155 م² بحديقة 100 م² للبيع في ماونتن فيو العين السخنة
- 3 غرف
- 3 حمامات
- 155 م²
TR-3266
بنتهاوس للبيع في ماونتن فيو العين السخنة (1)
10,500,000 ج.م
بنتهاوس 125 م² بروف 125 م² للبيع في ماونتن فيو العين السخنة
- 3 غرف
- حمامان
- 125 م²
TR-3267
شاليهات للبيع في ماونتن فيو العين السخنة (4)
6,150,000 ج.م
شاليه مفروش 90 م² بالدور الأول للبيع في ماونتن فيو العين السخنة
- غرفتان
- حمام واحد
- 90 م²
TR-3610
7,000,000 ج.م
شاليه أرضي مفروش 80 م² بحديقة 80 م² وحمامين للبيع في ماونتن فيو العين السخنة
- غرفتان
- حمامان
- 80 م²
TR-3611
7,800,000 ج.م
شاليه أرضي مفروش 80 م² بحديقة 100 م² للبيع في ماونتن فيو العين السخنة
- غرفتان
- حمامان
- 80 م²
TR-3262
8,800,000 ج.م
شاليه 3 غرف 125 م² بحديقة 120 م² للبيع في ماونتن فيو العين السخنة
- 3 غرف
- حمامان
- 125 م²
TR-3265
أنظمة الحجز والسداد في ماونتن فيو العين السخنة
الشراء من الملاك
لا يتضمن ملف المشروع خطة سداد سارية من ماونتن فيو، فالوحدات المعروضة جاهزة ويبيعها ملاكها بأسعار إجمالية تُسدَّد نقدًا في أغلب الحالات، مع إمكانية التفاوض على طريقة الدفع مباشرة مع البائع.
خطوات قبل التعاقد
إذا كان على الوحدة رصيد أقساط لم يُسدَّد، فإن المشتري يعوّض البائع عما دفعه ويضيف الفارق المتفق عليه، ثم يستكمل الأقساط للشركة. واحرص على استخراج كشف حساب من ماونتن فيو، والاستعلام عن رسوم نقل الملكية، ووديعة الصيانة، ومصاريف الخدمات السنوية للقرية.
احسب القسط
المقدم—
القسط الشهري—
القسط الربع سنوي—
حساب تقريبي لا يشمل الفوائد ولا وديعة الصيانة ولا الجراج، وتُحدَّد الخطة الفعلية في عقد الوحدة.
المرافق والخدمات في ماونتن فيو العين السخنة
تجمع القرية بين مرافق الترفيه الساحلي وخدمات تشغيل يومية تريح المصطافين، ومنها:
- شاطئ واسع بأنشطة متنوعة، ومرسى شاطئي في السخنة 2.
- حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار.
- ملعب متعدد الأغراض ومناطق ألعاب آمنة للأطفال.
- نادٍ اجتماعي بصالات استرخاء وأنشطة في السخنة 2.
- محلات وأسواق ومطاعم ومقاهٍ.
- حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة، ورعاية طبية، ومنقذون.
- خدمات تنسيق الحدائق، ومكافحة الحشرات، والسباكة، والنجارة، والتدبير المنزلي.
- توصيل البقالة والأدوية إلى الوحدات.
- شاطئ واسع
- مرسى شاطئي
- حمامات سباحة
- نادٍ اجتماعي
- ملعب متعدد الأغراض
- ألعاب أطفال
- مطاعم ومقاهٍ
- محلات وأسواق
- أمن 24 ساعة
- رعاية طبية
- منقذون
- خدمات منزلية
- توصيل طلبات
الموقع
- القاهرةنحو ساعة
عن المطور
ماونتن فيو
أسس عمرو سليمان شركة ماونتن فيو التي بدأت أول مشروع لها في التجمع الخامس عام 2006، وتتوزع مشروعاتها بين القاهرة الجديدة وأكتوبر وزايد والساحل والسخنة.
كل مشروعات ماونتن فيوأسئلة شائعة عن ماونتن فيو العين السخنة
ما الفرق بين ماونتن فيو السخنة 1 والسخنة 2؟
هما مشروعان متجاوران للمطوّر نفسه؛ الأول أكبر بمساحة 354,000 م²، والثاني على 96,600 م² ويضم المرسى الشاطئي والنادي الاجتماعي.
بكم يبدأ سعر الشاليه في ماونتن فيو العين السخنة؟
تبدأ الشاليهات من 6,150,000 جنيه وتصل إلى نحو 8.8 مليون جنيه، وفق عروض إعادة البيع في أكتوبر 2026.
هل يوجد تقسيط من المطوّر؟
لا تظهر حاليًا خطة سداد من ماونتن فيو للمشروع، والوحدات المتاحة تُباع جاهزة من ملاكها بأسعار نقدية في الغالب.
كم تبعد القرية عن القاهرة؟
نحو ساعة بالسيارة، ويمكن الوصول إليها عبر طريق القاهرة – السخنة وطريق السويس – السخنة وطريق الجلالة وطريق الزعفرانة.
ما الخدمات المتاحة لملاك الوحدات؟
أمن وكاميرات على مدار الساعة، ورعاية طبية، ومنقذون، وخدمات صيانة وتنظيف ومكافحة حشرات، وتوصيل البقالة والأدوية.
