شاليهات للبيع في ماونتن فيو على شاطئين مختلفين: البحر المتوسط في رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن، والبحر الأحمر في العين السخنة. تجد هنا وحدات جاهزة وأخرى قيد الإنشاء مع مقارنة بين القرى.
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالأرضيالسعر 23,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالثانيالسعر 12,500,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالأرضيالسعر 11,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 7,500,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالأولمقدم 2,620,896 ج.م ثم أقساط شهرية لمدة 10 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالأرضيالسعر 10,200,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 8,800,000 ج.م والمتبقي 300,000 ج.م على أقساط ربع سنوية
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 5,165,000 ج.م ثم أقساط سنوية لمدة 5 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 10,250,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 1,600,000 ج.م والمتبقي 5,100,000 ج.م
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالأرضيمقدم 3,500,000 ج.م ثم أقساط سنوية لمدة 8 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالأرضيمقدم 2,598,255 ج.م ثم أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 40 شاليه للبيع في ماونتن فيو، بأسعار تتراوح بين 6,150,000 ج.م و23,000,000 ج.م، منها 12 استلام فوري و28 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو العين السخنة | ماونتن فيو | 4 | 80 – 125 م² | 6,150,000 ج.م |
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 15 | 50 – 132 م² | 6,700,000 ج.م |
| قرية الدبلوماسيين | ماونتن فيو | 1 | 95 م² | 9,000,000 ج.م |
| كريستا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 17 | 50 – 145 م² | 9,846,933 ج.م |
| إيفيا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 2 | 125 م² | 11,800,000 ج.م |
| لفلز ماونتن فيو | ماونتن فيو | 1 | 145 م² | 15,560,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
أول قرار يواجه الباحث عن شاليه لدى هذا المطور ليس المساحة ولا السعر، بل الساحل نفسه. فالمعروض موزع بين الساحل الشمالي على البحر المتوسط، حيث تتركز الوحدات في رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن، وبين العين السخنة على البحر الأحمر عند طريق الزعفرانة. ولكل ساحل منطق مختلف في الاستخدام: المتوسط مصيف موسمي بامتياز، أما السخنة فيصلح لعطلات نهاية الأسبوع طوال العام.
وتتنوع الوحدات من الاستوديو والكابينة الصغيرة إلى شاليه بثلاث غرف نوم، وتأتي الغالبية الساحقة بتشطيب كامل. ويغلب على السوق طابع التسليم المستقبلي؛ إذ تتوزع مواعيد الاستلام بين 2026 و2029، مع حصة أصغر من الوحدات الجاهزة التي يمكن استخدامها في الصيف القادم.
في رأس الحكمة يبرز المنتجع الأم ماونتن فيو رأس الحكمة عند الكيلو 200، وفي داخله مرحلتا قرية الدبلوماسيين وإيفيا، بينما تقع لفلز ماونتن فيو عند الكيلو 179 بتصميم متدرج تعلو فيه الوحدات طبقة فوق طبقة لتنفتح على الماء. وفي سيدي عبد الرحمن تقدم كريستا ماونتن فيو أجواء مستوحاة من جزر البهاما على 470 فدانًا. ومن يريد التركيز على هذا الشاطئ وحده يجد مقارنة أدق في صفحة شاليهات ماونتن فيو في الساحل الشمالي.
يقدم ماونتن فيو العين السخنة شاليهات جاهزة للاستلام بمساحات بين 80 و125 مترًا وغرفتين أو ثلاث، في قرية تتكون من مرحلتين متلاصقتين على بعد نحو ساعة من القاهرة. وهذا ما يجعل ماونتن فيو السخنة الأنسب لمن يريد بيتًا ثانيًا يزوره في الشتاء والربيع لا في أغسطس فقط.
في قوائم أكتوبر 2026 يأتي أدنى سعر عند 6.15 مليون جنيه وتصل إلى 23 مليون جنيه، ويقف السعر الوسيط عند نحو 12.1 مليون جنيه، بينما يبلغ وسيط سعر المتر 118,972 جنيه للمتر. وأرخص نقطة دخول تأتي من السخنة، حيث تتراوح الشاليهات بين 6.15 و8.8 مليون جنيه، يليها المنتجع الأم في رأس الحكمة الذي يبدأ من 6.7 مليون جنيه لكنه يمتد إلى أعلى سقف في القائمة بحسب الإطلالة والمساحة.
في كريستا تبدأ الوحدات من 9.8 مليون جنيه تقريبًا وتصل إلى نحو 20.4 مليون، وفي إيفيا بين 11.8 و18.6 مليون جنيه لوحدات مساحتها 125 مترًا. ويظهر فارق واضح بين مصدري البيع: وسيط إعادة البيع نحو 11 مليون جنيه، في حين يقترب وسيط وحدات المطور من 15.1 مليون جنيه، لأن المطور يطرح غالبًا وحدات أحدث بأسعار المرحلة الحالية.
تتفاوت خطط السداد المعلنة بين المشروعات: يبدأ المقدم في المنتجع الأم من 2.5% مع تقسيط حتى 8 سنوات، وفي كريستا من 5% على 9 سنوات، وفي إيفيا من 5% على 8 سنوات، أما لفلز فتطلب مقدمًا يبدأ من 10% مع 8 سنوات. وفي الوحدات المعروضة نفسها تتراوح الأقساط المتبقية بين سنة واحدة وعشر سنوات، وأكثرها شيوعًا ثماني وتسع سنوات. والشاليهات الجاهزة في السخنة وقرية الدبلوماسيين تُشترى عادة بإعادة البيع، فيُتفاوض فيها على المقدم وما تبقى من أقساط المالك الأصلي.
وإذا احتجت مساعدة في مطابقة ميزانيتك مع القرية المناسبة، فيمكنك التواصل معنا لترشيح وحدات محددة.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 تبدأ شاليهات ماونتن فيو من 6.15 مليون جنيه في العين السخنة لوحدات جاهزة بمساحة تبدأ من 80 مترًا، وفي الساحل الشمالي يبدأ المنتجع الأم في رأس الحكمة من 6.7 مليون جنيه. وتتغير هذه الأرقام مع دخول وحدات جديدة إلى السوق، لذلك راجع البطاقات أعلى الصفحة للاطلاع على أحدث سعر.
يتوقف ذلك على نمط الاستخدام. السخنة أقرب إلى القاهرة بنحو ساعة وتصلح لزيارات متكررة على مدار العام، ووحداتها جاهزة وأسعارها أقل. أما رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن فتناسب المصيف الصيفي الطويل، وتضم خيارات أوسع في المساحات وخطط سداد تمتد حتى 9 سنوات للوحدات قيد الإنشاء.
تتوزع مواعيد التسليم في المعروض بين 2026 و2029، وأكثرها في 2028 و2029. فكريستا تسلم بين 2027 و2029، وإيفيا بين نهاية 2026 و2029، بينما تتركز تسليمات لفلز في 2027. ومن يحتاج الوحدة فورًا يتجه إلى الشاليهات الجاهزة في المنتجع الأم أو قرية الدبلوماسيين أو السخنة.
في أكتوبر 2026 بلغ وسيط شاليهات إعادة البيع نحو 11 مليون جنيه مقابل نحو 15.1 مليون لوحدات المطور. ويرجع ذلك إلى أن المطور يطرح مراحل أحدث بأسعار اليوم ومقدمات منخفضة، بينما يبيع الملاك وحدات اشتروها بأسعار أقدم، لكن المشتري في إعادة البيع يدفع عادة مقدمًا أكبر يعوض المالك عما سدده.
