بنتهاوس للبيع في ماونتن فيو داخل كمبوندات القاهرة الجديدة و6 أكتوبر وقرى الساحل الشمالي والعين السخنة. تساعدك هذه الصفحة على التفريق بين بنتهاوس السكن الدائم وبنتهاوس المصيف.
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 13,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالثاني والروفمقدم 10,000,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 9,000,000 ج.م والمتبقي 614,000 ج.م على أقساط ربع سنوية
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 9,000,000 ج.م والمتبقي 474,000 ج.م على أقساط ربع سنوية
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 10,442,100 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 8,750,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالثانيالسعر 8,350,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 5,500,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 5 سنوات
ماونتن فيو أكتوبر بارك، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 18,500,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 11,059,969 ج.م ثم أقساط شهرية بقيمة 32,808 ج.م لمدة 5 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
نصف تشطيبالخامس والروفمقدم 10,770,620 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بقيمة 115,313 ج.م لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبالرابعمقدم 7,980,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية بقيمة 152,813 ج.م لمدة عامين
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 34 بنتهاوس للبيع في ماونتن فيو، بأسعار تتراوح بين 6,900,000 ج.م و19,944,409 ج.م، منها 27 استلام فوري و7 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 9 | 92 – 135 م² | 6,900,000 ج.م |
| ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر | ماونتن فيو | 3 | 120 – 145 م² | 7,350,000 ج.م |
| ماونتن فيو آي سيتي | ماونتن فيو | 4 | 140 – 185 م² | 7,699,000 ج.م |
| ماونتن فيو تشيل أوت بارك | ماونتن فيو | 4 | 167 – 240 م² | 8,000,000 ج.م |
| ماونتن فيو هايد بارك | ماونتن فيو | 8 | 164 – 189 م² | 9,200,000 ج.م |
| ماونتن فيو العين السخنة | ماونتن فيو | 1 | 125 م² | 10,500,000 ج.م |
| ماونتن فيو أكتوبر بارك | ماونتن فيو | 2 | 256 – 257 م² | 14,700,000 ج.م |
| لفلز ماونتن فيو | ماونتن فيو | 1 | 145 م² | 15,053,423 ج.م |
| كريستا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 1 | 155 م² | 15,760,059 ج.م |
| ماونتن فيو 1.1 | ماونتن فيو | 1 | 245 م² | 16,000,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
يحمل البنتهاوس لدى هذا المطور معنيين مختلفين بحسب موقعه. ففي كمبوندات القاهرة الجديدة و6 أكتوبر هو آخر طابق في عمارة سكنية مع روف خاص، يُشترى للسكن الدائم بديلًا عن الفيلا. وفي رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن والعين السخنة هو وحدة صيفية بسطح مفتوح يطل على البحر. ويتوزع المعروض على المناطق الأربع، مع ثقل واضح للتجمع الخامس ثم رأس الحكمة ثم 6 أكتوبر.
تغلب على السوق الوحدات الجاهزة وإعادة البيع، ونصيب البيع المباشر من المطور صغير في المعروض الحالي. ومعظم الوحدات بغرفتين أو ثلاث غرف نوم، مع حالات نادرة بأربع أو خمس غرف. ويتنوع التشطيب: الوحدات الساحلية كاملة التشطيب، بينما تظهر في المدن وحدات نصف تشطيب وأخرى على المحارة.
تمتد أسعار البنتهاوس في قوائم أكتوبر 2026 من 6.9 مليون ونحو 19.9 مليون جنيه، بوسيط 11 مليون جنيه، ووسيط متر يبلغ 70,743 جنيه للمتر. ويتضح الفرق بين المدينة والساحل في سعر المتر أكثر من السعر الإجمالي، لأن بنتهاوس المدن أكبر مساحة بكثير.
يبدأ ماونتن فيو التجمع من نحو 7.7 مليون جنيه في آي سيتي لمساحات بين 140 و185 مترًا، ويرتفع في ماونتن فيو هايد بارك إلى ما بين 9.2 و14 مليون جنيه، ويبلغ 16 مليون جنيه لوحدة مساحتها 245 مترًا في ماونتن فيو 1.1.
تبدأ الأسعار في غرب القاهرة من مستوى أقل قليلًا: بدءًا من 7.35 مليون جنيه داخل ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، ومن 8 ملايين في تشيل أوت بارك بمساحات تصل إلى 240 مترًا، بينما تتجاوز وحدات أكتوبر بارك 250 مترًا بسعر بين 14.7 و18.5 مليون جنيه.
يبدأ بنتهاوس رأس الحكمة من 6.9 مليون جنيه لمساحات تبدأ من 92 مترًا، ويصل إلى نحو 19.9 مليون جنيه، وتقع وحدات لفلز وكريستا ماونتن فيو قرب 15 إلى 16 مليون جنيه، أما السخنة فتعرض بنتهاوس جاهزًا بنحو 10.5 مليون جنيه.
ويبلغ وسيط إعادة البيع نحو 10.5 مليون جنيه، في حين بلغ سعر ما طرحه المطور مباشرة في الساحل قرابة 15.8 مليون جنيه.
تختلف الخطط المعلنة اختلافًا كبيرًا بين المشروعات: آي سيتي أكتوبر يبدأ من 1.5% مقدمًا على 12 سنة، وآي سيتي القاهرة الجديدة من 5% على 8 سنوات، وهايد بارك من 15% على 7 سنوات، وماونتن فيو 1.1 من 20% على 7 سنوات، وفي الساحل تبدأ الخطط من 2.5% في رأس الحكمة وتمتد إلى 9 سنوات في كريستا. لكن أغلب البنتهاوس المعروض إعادة بيع، فتكون المدة المتبقية أقصر، وأكثرها شيوعًا أربع سنوات، وبعض الوحدات الجاهزة تُطلب بسداد خلال سنة أو نقدًا.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 كان أدنى سعر 6.9 مليون جنيه في رأس الحكمة لوحدة ساحلية أصغر مساحة، أما في المدن فتبدأ 6 أكتوبر من 7.35 مليون جنيه والقاهرة الجديدة من نحو 7.7 مليون. وإذا قيست الأسعار بالمتر فبنتهاوس 6 أكتوبر أقل كلفة من الساحل بفارق واضح.
الأغلبية جاهزة، خصوصًا في التجمع الخامس و6 أكتوبر حيث كانت الوحدات المعروضة مسلمة في أكتوبر 2026. أما الوحدات قيد الإنشاء فتتركز في الساحل الشمالي، مع تسليمات في 2026 و2027 و2029. لكن الجاهز في المدن قد يكون نصف تشطيب أو على المحارة، فتحقق من الحالة قبل التعاقد.
أعلن مشروع ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر خطة تبدأ بمقدم 1.5% وتمتد 12 سنة، وتصل خطة كريستا في الساحل إلى 9 سنوات. لكن هذه خطط المطور للوحدات الجديدة، أما وحدات إعادة البيع المعروضة فتبقى عليها في الغالب أقساط لمدة أربع أو خمس سنوات.
في السعر الإجمالي تتقارب المناطق، لكن سعر المتر في الساحل أعلى بكثير لأن المساحات أصغر، إذ تبدأ من 92 مترًا مقابل 140 مترًا فأكثر في القاهرة الجديدة. ووحدات الساحل مشطبة بالكامل، بينما قد تحتاج بعض وحدات المدن إلى تشطيب إضافي.
