بنتهاوس للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي بروف خاص يطل على البحر المتوسط، في منتجع رأس الحكمة وقرية لفلز وكريستا بسيدي عبد الرحمن. ستجد هنا وحدات جاهزة وأخرى تسلم خلال السنوات القادمة.
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 13,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالثاني والروفمقدم 10,000,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 9,000,000 ج.م والمتبقي 614,000 ج.م على أقساط ربع سنوية
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 9,000,000 ج.م والمتبقي 474,000 ج.م على أقساط ربع سنوية
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 10,442,100 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 8,750,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالثانيالسعر 8,350,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 5,500,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 5 سنوات
كريستا ماونتن فيو، سيدي عبد الرحمن · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 757,508 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بنحو 378,754 ج.م لمدة 9 سنوات
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 7,865,482 ج.م والمتبقي 7,187,941 ج.م على أقساط ربع سنوية
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 7,900,000 ج.م والمتبقي 12,044,409 ج.م على أقساط ربع سنوية
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 11 بنتهاوس للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي، بأسعار تتراوح بين 6,900,000 ج.م و19,944,409 ج.م، منها 4 استلام فوري و7 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 9 | 92 – 135 م² | 6,900,000 ج.م |
| لفلز ماونتن فيو | ماونتن فيو | 1 | 145 م² | 15,053,423 ج.م |
| كريستا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 1 | 155 م² | 15,760,059 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
في المصيف يتحول البنتهاوس إلى بديل ذكي للشاليه الأرضي؛ فبدل الحديقة الصغيرة يحصل المالك على سطح خاص يصلح للجلسات المسائية ومشاهدة البحر، مع خصوصية أكبر بعيدًا عن حركة الممرات. ويتمركز معروض ماونتن فيو الساحل من هذا النوع في رأس الحكمة بالدرجة الأولى، مع حضور محدود في سيدي عبد الرحمن.
جميع الوحدات المعروضة كاملة التشطيب، وتنقسم بين غرفتي نوم وثلاث غرف، والثلاث هي الأكثر. ويختلط فيها الجاهز بالوحدات قيد الإنشاء، والأخيرة هي الأغلب، إذ يتركز الاستلام في 2027 مع حالات في 2026 و2029.
يستحوذ ماونتن فيو رأس الحكمة على معظم المعروض، بمساحات بين 92 و135 مترًا وأسعار تبدأ من 6.9 مليون جنيه وتصل إلى نحو 19.9 مليون، ويضم وحدات مسلَّمة وأخرى تحت الإنشاء. وهو الخيار الطبيعي لعائلة تريد بنتهاوس بغرفتين أو ثلاث داخل منتجع واسع بخدمات قائمة.
في لفلز ماونتن فيو عند الكيلو 179 وحدة علوية بثلاث غرف مساحتها 145 مترًا تُعرض بنحو 15.1 مليون جنيه، في قرية تتدرج على خمسة مستويات. ويتصل الموقع بالطريق الساحلي وطريق فوكة، ويبعد دقيقتين عن قرية سول.
تطرح كريستا ماونتن فيو بنتهاوس بثلاث غرف على 155 مترًا بنحو 15.8 مليون جنيه، وهو مطروح من المطور مباشرة، في قرية قريبة من مراسي تسلم بين 2027 و2029.
تتوزع أسعار البنتهاوس الساحلي في قوائم أكتوبر 2026 لدى المطور بين 6.9 مليون ونحو 19.9 مليون جنيه، والسعر الوسيط نحو 12.2 مليون جنيه، ووسيط المتر 97,320 جنيه للمتر. والفجوة بين نوعي البيع واضحة: وسيط إعادة البيع قرابة 10.9 مليون جنيه، بينما يقترب سعر وحدة المطور من 15.8 مليون جنيه. ويعكس جزء من هذه الفجوة اختلاف المساحة، فالوحدات الأحدث في لفلز وكريستا أكبر من متوسط وحدات المنتجع الأم.
تتفاوت الخطط المعلنة: مقدم يبدأ من 2.5% على 8 سنوات في منتجع رأس الحكمة، و10% على 8 سنوات في لفلز، و5% على 9 سنوات في كريستا. وفي إعادة البيع تتراوح المدد المتبقية بين سنة وتسع سنوات، وأكثرها شيوعًا أربع سنوات. والوحدات الجاهزة المعروضة بسنة واحدة فقط من الأقساط تعني عمليًا دفع أغلب الثمن خلال اثني عشر شهرًا.
ولقراءة أوسع عن قرى الساحل ومحاوره راجع دليل الساحل الشمالي.
أدنى سعر في قوائم أكتوبر 2026 هو 6.9 مليون جنيه في منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة لوحدات تبدأ مساحتها من 92 مترًا. أما الوحدات الأكبر في لفلز وكريستا فتقع قرب 15 إلى 16 مليون جنيه، وتزيد الأسعار في المنتجع الأم مع المساحة والإطلالة.
نعم، كل وحدات البنتهاوس المعروضة على الساحل الشمالي في أكتوبر 2026 كانت كاملة التشطيب، سواء الجاهزة منها أو قيد الإنشاء. وهذا يختلف عن بنتهاوس المطور في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر، حيث تظهر وحدات نصف تشطيب أو على المحارة.
تتركز مواعيد التسليم في 2027، مع حالات قليلة في 2026 و2029 ضمن المعروض الحالي. وتسلم لفلز أغلب وحداتها في 2027، وكريستا بين 2027 و2029، بينما يضم منتجع رأس الحكمة وحدات مسلَّمة إلى جانب مراحل تكتمل حتى 2029.
الشراء من المطور يعني مقدمًا منخفضًا يبدأ من 5% في كريستا وأقساطًا حتى 9 سنوات، لكن السعر أعلى، إذ اقترب من 15.8 مليون جنيه في أكتوبر 2026. أما إعادة البيع فوسيطها قرابة 10.9 مليون جنيه، مع حاجة إلى دفعة أولى أكبر ومدة أقساط أقصر.
