بنتهاوس للبيع في ماونتن فيو رأس الحكمة يجمع خيارين: وحدات علوية داخل المنتجع الأم عند الكيلو 200، وبنتهاوس في قرية لفلز المتدرجة عند الكيلو 179. كل الوحدات هنا من ملاك، وتسليمها قريب.
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 13,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالثاني والروفمقدم 10,000,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 9,000,000 ج.م والمتبقي 614,000 ج.م على أقساط ربع سنوية
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 9,000,000 ج.م والمتبقي 474,000 ج.م على أقساط ربع سنوية
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 10,442,100 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 8,750,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالثانيالسعر 8,350,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 5,500,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 5 سنوات
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 7,865,482 ج.م والمتبقي 7,187,941 ج.م على أقساط ربع سنوية
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 7,900,000 ج.م والمتبقي 12,044,409 ج.م على أقساط ربع سنوية
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 10 بنتهاوس للبيع في ماونتن فيو رأس الحكمة، بأسعار تتراوح بين 6,900,000 ج.م و19,944,409 ج.م، منها 4 استلام فوري و6 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 9 | 92 – 135 م² | 6,900,000 ج.م |
| لفلز ماونتن فيو | ماونتن فيو | 1 | 145 م² | 15,053,423 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
يقف المشتري في رأس الحكمة أمام مدرستين مختلفتين في بناء الوحدة العلوية. المنتجع الأم الممتد بين 450 و500 فدان يقدم البنتهاوس بوصفه الطابق الأخير في مبانٍ منخفضة الارتفاع وسط خدمات منتجع كبير، على مقربة من ذا ميد وجايا وسولاري. أما لفلز، على أرض مساحتها 201 فدان، فتبني فكرتها كلها على الارتفاع؛ إذ تصعد الوحدات على خمسة مستويات حتى 40 مترًا فوق سطح البحر.
المعروض كله إعادة بيع من ملاك، وكله كامل التشطيب، ويتوزع بين غرفتي نوم وثلاث غرف. وما يميز هذه الصفحة عن غيرها أن الانتظار قصير: جزء من الوحدات جاهز، والباقي يُسلَّم في 2026 أو 2027.
يضم منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة أغلب المعروض، بمساحات بين 92 و135 مترًا، وأسعار تمتد من 6.9 مليون جنيه إلى نحو 19.9 مليون. ويعود هذا المدى الواسع إلى الفرق بين وحدة بغرفتين في موقع داخلي ووحدة أكبر في موقع مميز. وتستغرق الرحلة إليه من القاهرة قرابة ثلاث ساعات بالسيارة عبر طريق الضبعة.
في قرية لفلز وحدة قيد الإنشاء بثلاث غرف ومساحة 145 مترًا، سعرها قرابة 15.1 مليون جنيه. وتبعد القرية 17 دقيقة عن ريكسوس العلمين ونصف ساعة عن مطار العلمين الدولي، ما يجعلها أقرب إلى خدمات العلمين من المنتجع الأم.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 يبدأ بنتهاوس رأس الحكمة من 6.9 مليون جنيه، ويقع السعر الوسيط عند نحو 10.9 مليون جنيه، ويبلغ وسيط المتر 96,214 جنيه للمتر. ومن المفيد مقارنة هذا الرقم بسعر متر الشاليه في المنطقة نفسها لدى المطور، الذي بلغ وسيطه 110,870 جنيه للمتر؛ أي أن البنتهاوس يقدم مساحة أكبر بسعر متر أقل، مقابل الصعود إلى الطابق الأعلى بدل الحديقة الأرضية.
بما أن البائعين أفراد، فالأقساط المتاحة هي بقية خطط المطور الأصلية، وتتراوح في المعروض بين سنة وست سنوات، والأربع سنوات هي المدة الأكثر تكرارًا. وقد بدأت خطة المنتجع الأم بمقدم 2.5% على 8 سنوات، وخطة لفلز بمقدم 10% على 8 سنوات؛ فكلما كان البائع قد اشترى مبكرًا ارتفع ما سدده، وارتفعت بالتالي الدفعة التي يطلبها عند التنازل.
ولمقارنة رأس الحكمة بسيدي عبد الرحمن انتقل إلى بنتهاوس ماونتن فيو في سيدي عبد الرحمن، أو قِس السوق كله عبر البنتهاوس المعروض في رأس الحكمة.
بلغ السعر الوسيط نحو 10.9 مليون جنيه وفق المعروض في أكتوبر 2026، ووسيط المتر 96,214 جنيه. ويبدأ النطاق من 6.9 مليون جنيه لوحدات المنتجع الأم الأصغر، ويرتفع إلى نحو 19.9 مليون جنيه لأكبر وحداته وأفضلها موقعًا.
نعم، يضم المعروض في أكتوبر 2026 وحدات جاهزة داخل منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة، بينما تُسلَّم بقية الوحدات في 2026 و2027. أما بنتهاوس لفلز المعروض فما زال قيد الإنشاء، وتتركز تسليمات القرية في 2027.
بمقياس سعر المتر نعم في الغالب؛ ففي أكتوبر 2026 بلغ وسيط متر البنتهاوس 96,214 جنيه مقابل 110,870 جنيه للشاليه لدى المطور في المنطقة نفسها. لكن الشاليه يمنح غالبًا حديقة أو مدخلًا أرضيًا، بينما يقدم البنتهاوس روفًا ومساحة داخلية أكبر.
تتراوح المدد المتبقية في المعروض بين سنة وست سنوات، وأكثرها أربع سنوات. ويحدد الثمن المطلوب نقدًا عند التنازل ما سدده المالك من مقدم وأقساط، إضافة إلى فارق السعر الذي يطلبه، ثم يكمل المشتري الأقساط الباقية للمطور.
