هنا تجد فيلات للبيع في ماونتن فيو رأس الحكمة يعرضها ملاكها، بين فيلات مستلمة بحدائق في المنتجع الرئيسي وفيلات مرتفعة الإطلالة في لفلز، مع الأسعار وشروط نقل الأقساط.
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 62,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
نصف تشطيبأرضي + أولمقدم 28,700,000 ج.م ثم أقساط شهرية لمدة 6 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
نصف تشطيبأرضي + أولالسعر 52,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملأرضي + أول + روفالسعر 46,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 30,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملأرضي + أول + روفالسعر 19,500,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
نصف تشطيبمقدم 3,600,000 ج.م ثم أقساط شهرية لمدة 8 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 25,350,008 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
نصف تشطيبالسعر 18,000,000 ج.م نقدًا
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملثلاثة طوابقمقدم 35,593,478 ج.م والمتبقي 20,550,972 ج.م على أقساط نصف سنوية
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 68,750,662 ج.م والمتبقي 49,249,338 ج.م على أقساط نصف سنوية
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 11 فيلا للبيع في ماونتن فيو رأس الحكمة، بأسعار تتراوح بين 18,000,000 ج.م و118,000,000 ج.م، منها 8 استلام فوري و3 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 9 | 155 – 400 م² | 18,000,000 ج.م |
| لفلز ماونتن فيو | ماونتن فيو | 2 | 320 – 450 م² | 56,144,450 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
ما يميز هذه الصفحة أن كل الفيلات المدرجة فيها خلال أكتوبر 2026 جاءت من ملاك يعيدون البيع، لا من الشركة مباشرة. وهذا يغير طريقة التفكير في الشراء: فالسعر هنا يتحدد بالتفاوض مع البائع، والأقساط المتبقية تنتقل إليك، وحالة الفيلا يمكن فحصها بعينك في أغلب الحالات.
ويتوزع المعروض على مشروعين مختلفين في الفكرة. ماونتن فيو رأس الحكمة منتجع صيفي على مساحة تتراوح بين 450 و500 فدان عند الكيلو 200، يجمع الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، وقد سُلّم جزء كبير منه، وفيه تقع معظم الفيلات الجاهزة هنا. أما لفلز ماونتن فيو فقرية أحدث على 201 فدان عند الكيلو 179 من الطريق الساحلي الدولي، بُنيت فكرتها على مدرجات متتالية تمنح الوحدات منظرًا مفتوحًا على الماء، وفيلاتها المعروضة ما زالت قيد الإنشاء.
تحمل الفيلات المعروضة من ثلاث إلى ست غرف نوم، وتتصدرها الفيلا ذات الغرف الخمس، والتشطيب الكامل أكثر انتشارًا من نصف التشطيب.
تنطلق الفيلات المعروضة في أكتوبر 2026 من 18 مليون جنيه وتصل إلى 118 مليون جنيه، والوسيط نحو 46 مليون جنيه. وبلغ وسيط سعر المتر 167,647 جنيه للمتر، والمساحات المبنية بين 155 و450 مترًا.
الفارق بين المشروعين جوهري. في المنتجع الرئيسي تتراوح الفيلات بين 18 ونحو 74.8 مليون جنيه، بمساحات من 155 إلى 400 متر، وهو نطاق يتسع للفيلا الصغيرة والفيلا العائلية الكبيرة معًا. وفي لفلز تبدأ الأسعار من 56.1 مليون جنيه وتبلغ 118 مليون جنيه لفيلات أكبر حجمًا بين 320 و450 مترًا، بأربع أو خمس غرف. ولأن البيع كله من الملاك، فالسعر المعلن نقطة بداية للتفاوض لا رقم ثابت.
تحمل الإعلانات الحالية أقساطًا متبقية لدى المطور تتراوح بين 4 و8 سنوات. وللمقارنة، تبدأ الخطة الأصلية للمنتجع الرئيسي بمقدم 2.5% على 8 سنوات، وتبدأ خطة لفلز بمقدم 10% على 8 سنوات. والمعادلة في إعادة البيع بسيطة: تدفع للبائع ما سدده فعلًا مع فرق السعر الذي يطلبه، ثم تكمل الأقساط باسمك بعد إتمام التنازل لدى الشركة.
الفيلات المستلمة في المنتجع الرئيسي تتيح قضاء الموسم القادم فيها، ويتمتع كثير منها بحديقة أو سطح أو موقف خاص، وهي ميزة عملية لمن يأتي بأكثر من سيارة.
في لفلز ترتفع المستويات حتى 40 مترًا فوق سطح البحر، فيتراجع خطر حجب المنظر بمبانٍ لاحقة. وتسليم فيلاتها المدرجة بين 2027 و2028.
إذا كانت الفيلا المستقلة أكبر من احتياجك، فقد تجد في التوين هاوس من ماونتن فيو في رأس الحكمة حلًا وسطًا يحتفظ بالحديقة الخاصة.
وقبل الحسم في فيلات للبيع في ماونتن فيو رأس الحكمة، قد يفيدك أن تطالع فيلات رأس الحكمة لدى مطورين آخرين، أو أن تتجه شرقًا نحو فيلات ماونتن فيو في سيدي عبد الرحمن حيث شمل معروض أكتوبر 2026 وحدات يبيعها المطور مباشرة.
في معروض أكتوبر 2026 كانت كل الفيلات المدرجة في رأس الحكمة إعادة بيع من الملاك. وهذا لا يمنع أن تطرح الشركة مراحل جديدة لاحقًا، لكن الشراء الآن يمر غالبًا عبر مالك، مع نقل ما تبقى من أقساط باسم المشتري بعد إتمام التنازل.
تراوحت الأسعار في أكتوبر 2026 بين 18 و118 مليون جنيه، بوسيط يقارب 46 مليون جنيه ووسيط للمتر قدره 167,647 جنيه. الطرف الأدنى في المنتجع الرئيسي بفيلات تبدأ من 155 مترًا، والطرف الأعلى في لفلز بفيلات تصل إلى 450 مترًا.
تظهر الإعلانات الحالية مددًا متبقية بين 4 و8 سنوات، تبعًا لتاريخ تعاقد المالك الأصلي ونسبة ما سدده. وكلما طالت المدة المتبقية قل المبلغ النقدي المطلوب عند الشراء، لكن احرص على مطابقة الأرقام مع كشف حساب رسمي من الشركة.
المنتجع الرئيسي أكبر مساحة وسُلّم جزء كبير منه، وفيلاته المعروضة جاهزة في الغالب وأسعارها أقل. أما لفلز فقرية أحدث مصممة على مستويات ترتفع حتى 40 مترًا فوق البحر، وفيلاتها أوسع وأغلى، وتسليمها المدرج بين 2027 و2028، فتناسب من يقدم الإطلالة على الاستخدام الفوري.
