تجمع هذه الصفحة فيلات للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي ضمن قرى الشركة بين رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن، مع مقارنة بين القرى في السعر والإطلالة وموعد التسليم وخطط السداد.
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 62,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
نصف تشطيبأرضي + أولمقدم 28,700,000 ج.م ثم أقساط شهرية لمدة 6 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
نصف تشطيبأرضي + أولالسعر 52,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملأرضي + أول + روفالسعر 46,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 30,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملأرضي + أول + روفالسعر 19,500,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
نصف تشطيبمقدم 3,600,000 ج.م ثم أقساط شهرية لمدة 8 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 25,350,008 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو رأس الحكمة، رأس الحكمة · ماونتن فيو
نصف تشطيبالسعر 18,000,000 ج.م نقدًا
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملثلاثة طوابقمقدم 35,593,478 ج.م والمتبقي 20,550,972 ج.م على أقساط نصف سنوية
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 68,750,662 ج.م والمتبقي 49,249,338 ج.م على أقساط نصف سنوية
كريستا ماونتن فيو، سيدي عبد الرحمن · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 4,666,453 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بنحو 2,624,880 ج.م لمدة 8 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 13 فيلا للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي، بأسعار تتراوح بين 18,000,000 ج.م و139,841,331 ج.م، منها 8 استلام فوري و5 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو رأس الحكمة | ماونتن فيو | 9 | 155 – 400 م² | 18,000,000 ج.م |
| لفلز ماونتن فيو | ماونتن فيو | 2 | 320 – 450 م² | 56,144,450 ج.م |
| كريستا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 2 | 235 – 285 م² | 93,329,054 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
تتوزع مشروعات الشركة على الساحل المتوسطي بين رأس الحكمة، وفيها يتركز الجزء الأكبر من المعروض، وسيدي عبد الرحمن. ولا تتشابه القرى في فكرتها. ماونتن فيو رأس الحكمة منتجع واسع عند الكيلو 200 من طريق الإسكندرية – مطروح، تجاوره قرى مثل ذا ميد وجايا وسولاري، وكثير من وحداته يملك حديقة أو سطحًا أو موقفًا خاصًا. ولفلز ماونتن فيو عند الكيلو 179 يتدرج على خمس طبقات يصل أعلاها إلى ارتفاع 40 مترًا عن مستوى البحر، لتحصل كل وحدة على إطلالة مائية مفتوحة. أما كريستا ماونتن فيو عند الكيلو 120 فتستلهم أجواء جزر البهاما، وتجاور مراسي، وتُسلَّم وحداتها كاملة التشطيب.
بهذا يجد الباحث عن ماونتن فيو الساحل خيارًا بين فيلا مستلمة يقضي فيها الصيف القادم، وفيلا قيد الإنشاء في قرية أحدث. وفي أكتوبر 2026 كانت الفيلات الجاهزة أكثر عددًا، وكلها تقريبًا في رأس الحكمة، بينما تتجه وحدات لفلز وكريستا المعروضة إلى التسليم في 2027 و2028. وتتنوع الغرف من ثلاث إلى ست، والفيلا بخمس غرف هي الأكثر ظهورًا، وهو ما يناسب العائلات الممتدة التي تجتمع صيفًا.
تراوحت الأسعار المعلنة في أكتوبر 2026 بين 18 مليون جنيه ونحو 139.8 مليون جنيه، وبلغ الوسيط 52 مليون جنيه، ووسيط المتر 175,451 جنيه للمتر، على مساحات بين 155 و450 مترًا. ويتضح أن سعر المتر هنا أعلى من نظيره في فيلات الشركة بالقاهرة الجديدة، وهو أمر معتاد في عقارات المصايف ذات الإطلالة البحرية.
تتوزع القرى على سلم سعري واضح. رأس الحكمة هي الأيسر دخولًا، إذ تبدأ فيلاتها من 18 مليون جنيه وتصل إلى نحو 74.8 مليون جنيه. وتأتي لفلز في المنتصف بين 56.1 و118 مليون جنيه لفيلات أوسع تتراوح بين 320 و450 مترًا. أما كريستا فهي الأغلى رغم مساحاتها الأصغر نسبيًا، بين 93.3 و139.8 مليون جنيه، وهو فرق يرتبط بقربها من مراسي وتسليمها كاملة التشطيب.
ويبلغ وسيط إعادة البيع نحو 46 مليون جنيه، أما وسيط وحدات المطور فقرابة 116.6 مليون جنيه، لأن ما تطرحه الشركة مباشرة يأتي من القرى الأحدث والأعلى سعرًا.
تبدأ خطة ماونتن فيو رأس الحكمة بمقدم 2.5% وتقسيط على 8 سنوات، وتبدأ كريستا بمقدم 5% على 9 سنوات، بينما تطلب لفلز مقدمًا قدره 10% على 8 سنوات. وفي إعلانات الملاك تتراوح الأقساط المتبقية بين 4 و8 سنوات، وهو ما يسمح بشراء فيلا مستلمة دون دفع كامل الثمن مقدمًا، شريطة تحويل العقد رسميًا لدى المطور.
رأس الحكمة تمنحك تنوعًا أكبر ونطاقًا سعريًا أوسع، ويمكن تصفحها منفردة عبر فيلات ماونتن فيو في رأس الحكمة. أما من يفضل القرب من مراسي ومطار العلمين فيجد ضالته في فيلات ماونتن فيو في سيدي عبد الرحمن.
الفيلا المستلمة تتيح الاستفادة من الموسم فورًا، سواء بالإقامة أو بتأجيرها في أسابيع الذروة. أما الفيلا تحت الإنشاء فتؤجل ذلك حتى التسليم، لكنها تخفف العبء النقدي بفضل المقدم المنخفض.
للتعرف على المنطقة كاملة وقراها المختلفة، اطّلع على دليل الساحل الشمالي، وقارن فيلات للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي بعروض فيلات الساحل الشمالي لدى شركات أخرى.
بدأت الأسعار في أكتوبر 2026 من نحو 18 مليون جنيه في ماونتن فيو رأس الحكمة، وهي القرية التي تضم أيضًا أغلب الفيلات الجاهزة. ولا تتجاوز أسعار الفيلات المعروضة فيها نحو 74.8 مليون جنيه، بينما تبدأ لفلز من 56.1 مليون جنيه وكريستا من 93.3 مليون جنيه.
بُنيت لفلز ماونتن فيو على مدرجات خمسة يبلغ أعلاها 40 مترًا فوق مستوى البحر، بحيث تطل كل وحدة على الماء دون عائق، وهذا جوهر فكرتها. في القرى الأخرى تختلف الإطلالة من فيلا لأخرى بحسب موقعها، لذا اسأل عن الصف والاتجاه قبل الحجز.
يطلب المنتجع الرئيسي برأس الحكمة أصغر دفعة أولى بين خطط الشركة الساحلية، وهي 2.5% فقط ثم ثماني سنوات من الأقساط، وتليه كريستا بمقدم 5% على 9 سنوات، ثم لفلز بمقدم 10% على 8 سنوات. وتنطبق هذه الخطط على الشراء من المطور، أما فيلات الملاك فتتطلب دفع ما سدده البائع.
تراوحت فيلات كريستا المعروضة في أكتوبر 2026 بين 235 و285 مترًا، وأسعارها بين 93.3 و139.8 مليون جنيه. يرتبط ذلك بموقعها في سيدي عبد الرحمن قرب مراسي، وبأن وحداتها تُسلَّم كاملة التشطيب، كما أنها مطروحة من المطور بأسعار المرحلة الحالية لا بأسعار إعادة البيع.
الجاهزة تتيح الاستخدام أو التأجير من الموسم التالي، وتتوفر أساسًا في ماونتن فيو رأس الحكمة بأقساط متبقية بين 4 و8 سنوات. أما تحت الإنشاء فتسليمها المدرج في 2027 و2028، وتناسب من لا يحتاج الفيلا قريبًا ويريد مقدمًا منخفضًا ومدة سداد أطول.
