دوبلكس للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي موزع بين لفلز في رأس الحكمة وكريستا في سيدي عبد الرحمن، ولكل منهما فكرة وموقع مختلفان. قارن الأسعار وسنوات التسليم وخطط السداد.
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 2,499,687 ج.م ثم أقساط ربع سنوية قدرها 758,833 ج.م لمدة 7 سنوات
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 9,350,007 ج.م ثم أقساط نصف سنوية قدرها 849,999 ج.م لمدة 3 سنوات
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 7,420,793 ج.م ثم أقساط نصف سنوية قدرها 607,921 ج.م لمدة 5 سنوات
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 6,500,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية قدرها 488,400 ج.م لمدة 5 سنوات
كريستا ماونتن فيو، سيدي عبد الرحمن · ماونتن فيو
تشطيب كاملالدور الأرضيمقدم 5,800,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية بنحو 1,220,792 ج.م لمدة 8 سنوات
كريستا ماونتن فيو، سيدي عبد الرحمن · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 949,943 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بنحو 474,972 ج.م لمدة 9 سنوات
كريستا ماونتن فيو، سيدي عبد الرحمن · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 6,629,143 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بنحو 346,942 ج.م لمدة 7 سنوات
كريستا ماونتن فيو، سيدي عبد الرحمن · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 4,126,856 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بنحو 460,742 ج.م لمدة 6 سنوات
لفلز ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 1,969,238 ج.م وأقساط ربع سنوية قدرها 597,804 ج.م على 7 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 9 دوبلكس للبيع في ماونتن فيو الساحل الشمالي، بأسعار تتراوح بين 11,384,000 ج.م و26,350,000 ج.م. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| لفلز ماونتن فيو | ماونتن فيو | 5 | 145 – 150 م² | 11,384,000 ج.م |
| كريستا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 4 | 145 – 150 م² | 15,184,663 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
على عكس دوبلكسات القاهرة المتنوعة في المساحة وعدد الغرف، يأتي دوبلكس ماونتن فيو الساحل في أكتوبر 2026 بصيغة شبه موحدة: ثلاث غرف نوم، ومساحة بين 145 و150 مترًا، وتشطيب كامل، وتسليم لم يحن بعد. ولذلك ينتقل سؤال المقارنة من «كم مترًا؟» إلى «أين ومتى وبأي خطة سداد؟».
تتوزع الوحدات بين رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن على ساحل البحر المتوسط، وتمتد مواعيد تسليمها من 2027 إلى 2029، مع تركز واضح في 2028. وجميعها قيد الإنشاء، فلا يوجد في المعروض الحالي دوبلكس يمكن قضاء صيف هذا العام فيه.
تقوم قرية لفلز ماونتن فيو عند الكيلو 179 من الطريق الساحلي على 201 فدان، وتقوم فكرتها على مدرجات خمسة يعلو آخرها 40 مترًا عن مستوى البحر، كي تحتفظ كل وحدة بإطلالة مفتوحة على الماء. يتراوح سعر الدوبلكس فيها بين 11.4 و25 مليون جنيه، فتبدأ دون مستوى كريستا. تفاصيل أكثر في صفحة دوبلكس ماونتن فيو رأس الحكمة.
أما كريستا ماونتن فيو فتمتد على 470 فدانًا عند الكيلو 120 من طريق الإسكندرية مطروح، بطابع مستوحى من جزر البهاما، وتجاور مراسي. يبدأ الدوبلكس فيها من 15.2 مليون جنيه ويصل إلى 26.4 مليون، وتُسلَّم وحداتها كلها مشطبة. راجع أيضًا دوبلكس ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن.
يمتد السعر بين 11.4 و26.4 مليون جنيه، والوسيط 17.5 مليون جنيه تقريبًا. أما وسيط المتر فيقارب 116,667 جنيهًا، أي قرابة ضعف نظيره في دوبلكسات الشركة بالقاهرة الجديدة، وهو انعكاس لمساحة أصغر تُسلَّم مشطبة في موقع ساحلي. ويقل وسيط وحدات الملاك عن طروحات الشركة المباشرة، إذ يدور حول 15.2 مليون جنيه مقابل نحو 21.5 مليون، ما يجعل إعادة البيع مدخلًا معقولًا لمن يريد الحجز في مرحلة سابقة بسعر أقل.
تطلب كريستا مقدمًا يبدأ من 5% مع تقسيط على 9 سنوات، بينما تبدأ لفلز بمقدم 10% على 8 سنوات. وفي الوحدات التي يعيد ملاكها بيعها تتراوح الأقساط المتبقية بين 3 و9 سنوات. ولأن التسليم لم يتم بعد، فإن الشراء من مالك يعني تحمّل بقية الأقساط وانتظار موعد التسليم الأصلي للمرحلة نفسها.
سجلت لفلز في رأس الحكمة أدنى سعر مطلوب في أكتوبر 2026 بنحو 11.4 مليون جنيه، وتبدأ كريستا في سيدي عبد الرحمن من 15.2 مليون جنيه، ويصل الحد الأعلى إلى قرابة 26.4 مليون جنيه، بوسيط 17.5 مليون جنيه.
كل الوحدات المعروضة في أكتوبر 2026 قيد الإنشاء، وتتوزع مواعيد تسليمها بين 2027 و2029، وأكثرها في 2028. وتشير بيانات المطور إلى تسليمات لفلز بين 2026 و2030 وكريستا بين 2027 و2029 بحسب المرحلة.
نعم، جميع الدوبلكسات المعروضة في لفلز وكريستا كاملة التشطيب، وهو ما يفسر جزئيًا ارتفاع وسيط المتر إلى نحو 116,667 جنيهًا. ويفيد ذلك من يخطط للتأجير الموسمي لأنه لا يحتاج إلى فترة تشطيب بعد الاستلام.
كريستا تبدأ بمقدم 5% وتقسيط على 9 سنوات، فهي الأخف في الدفعة الأولى، بينما تطلب لفلز مقدم 10% على 8 سنوات لكنها تبدأ بسعر أقل. والقرار يتوقف على ما إذا كان المقدم أو السعر الإجمالي هو الأهم لك.
