مشروع جريان بالم هيلز في زايد الجديدة

تبدأ أسعار الوحدات من المطوّر في جريان من 7,874,000 جنيه، بينما تبدأ عروض إعادة البيع من 8,000,000 جنيه، وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026. وتأتي نطاقات الأسعار في سوق إعادة البيع على النحو الآتي:

• الشقق: من 8.0 إلى 14.1 مليون جنيه.
• التاون هاوس: من 24.2 إلى 25.1 مليون جنيه.
• الفيلات: من 29.4 إلى 30.3 مليون جنيه.

ويقترب وسيط سعر المتر من 142 ألف جنيه في الشقق، ونحو 141 ألفًا في التاون هاوس، ويصل إلى قرابة 152 ألف جنيه في الفيلات. ويعكس تقارب هذه الأرقام أن جميع الوحدات كاملة التشطيب، وأن الإطلالة المائية عنصر أساسي في التسعير.

خطة المطوّر

تتيح بالم هيلز شراء وحدات جريان بمقدم 5% من الثمن، ثم تقسيط الباقي على ثماني سنوات بأقساط متساوية غير تصاعدية، ما يجعل قيمة القسط معروفة وثابتة منذ اليوم الأول.

الشراء من المالك

في عروض إعادة البيع، يسترد المالك ما دفعه للشركة إلى جانب فرق السعر، ثم يلتزم المشتري بباقي الأقساط حسب الجدول الأصلي، والذي يمتد في كثير من العروض الحالية حتى 2031 أو بعدها. وقبل إتمام الصفقة يجب الاطلاع على كشف الحساب الصادر من بالم هيلز، ومعرفة رسوم التنازل، والتحقق من قيمة وديعة الصيانة التي تتجاوز المليون جنيه في بعض الوحدات.

صُمّم جريان ليجد السكان داخله معظم ما يحتاجونه، ومن أبرز مرافقه وخدماته:

• نادي بالم هيلز الرياضي بملاعبه وأنشطته الترفيهية المتنوعة.
• منطقة تجارية تضم مطاعم ومقاهي ومحلات تسوق.
• مدرسة متميزة على مقربة من المنازل.
• منتجع صحي يقدم جلسات علاجية متكاملة.
• مسطحات مائية وحدائق ومساحات مفتوحة للأنشطة الخارجية.
• جراجات تحت الأرض.
• أمن وكاميرات مراقبة وخدمات صيانة.