هنا تجد دوبلكس للبيع في زايد الجديدة مطروحًا مباشرة من سوديك وماونتن فيو، بتشطيب كامل وتسليم مجدول بين 2028 و2030، مع مقدّمات منخفضة نسبيًا وسداد يمتد لسنوات.
جريان بالم هيلز، زايد الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,202,250 ج.م والمتبقي 22,842,750 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
جريان بالم هيلز، زايد الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,166,000 ج.م والمتبقي 22,154,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
جريان بالم هيلز، زايد الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 1,041,450 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بنحو 618,361 ج.م لمدة 8 سنوات
جريان ماونتن فيو، زايد الجديدة · ماونتن فيو
نصف تشطيبالأرضي والأولمقدم 8,230,504 ج.م ثم أقساط شهرية قيمتها نحو 226,766 ج.م لمدة 8 سنوات
جريان ماونتن فيو، زايد الجديدة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 7,551,222 ج.م ثم أقساط ربع سنوية قيمتها نحو 790,645 ج.م لمدة 6 سنوات
كارميل سوديك، زايد الجديدة · سوديك
تشطيب كاملمقدم 2,653,600 ج.م وقسط ربع سنوي 597,060 ج.م لمدة 10 سنوات
ذا إستيتس سوديك، زايد الجديدة · سوديك
تشطيب كاملمقدم 2,056,200 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بقيمة 565,455 ج.م على 10 سنوات
جريان ماونتن فيو، زايد الجديدة · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 1,427,633 ج.م ثم أقساط ربع سنوية قيمتها 803,043 ج.م لمدة 8 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 8 دوبلكس للبيع في زايد الجديدة، بأسعار تتراوح بين 21,350,000 ج.م و41,124,000 ج.م. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| جريان بالم هيلز | بالم هيلز | 3 | 194 – 220 م² | 21,350,000 ج.م |
| جريان ماونتن فيو | ماونتن فيو | 3 | 200 – 220 م² | 28,552,653 ج.م |
| كارميل سوديك | سوديك | 1 | 218 م² | 29,521,000 ج.م |
| ذا إستيتس سوديك | سوديك | 1 | 263 م² | 41,124,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
زايد الجديدة امتداد عمراني حديث غرب القاهرة، وما زالت كمبوندات كثيرة فيه في طور البناء. لذلك يحمل شراء الدوبلكس هنا طابع الاستثمار المبكر: توقّع اليوم على وحدة لم تُبنَ بعد، وتسدد ثمنها تدريجيًا، ثم تتسلمها وقد اكتملت الخدمات حولها. وقد جاءت الوحدات المعروضة في أكتوبر 2026 كلها على الخريطة، ومباشرة من المطوّر دون وسيط من الملّاك.
تتوزع هذه الوحدات بين مشروعين لسوديك ومشروع لماونتن فيو. فـكارميل سوديك وذا إستيتس سوديك يمثلان أسلوب سوديك في المجتمعات المخططة، بينما يأتي جريان ماونتن فيو ضمن مدينة جريان الأوسع. والمساحات متقاربة نسبيًا، بين 218 و263 مترًا مربعًا، والتكوين الشائع ثلاث غرف نوم، مع وحدة بخمس غرف في الطرف الأعلى.
ويُسلَّم المعروض كامل التشطيب، فلا يحتاج المشتري إلى ميزانية منفصلة للأعمال الداخلية، وهي نقطة مهمة حين تكون قيمة الوحدة بهذا الحجم.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 يبدأ السعر من نحو 28.6 مليون جنيه، ويصل إلى قرابة 41.1 مليون جنيه، بينما يقف الوسيط عند 29.5 مليون جنيه تقريبًا. ويبلغ وسيط سعر المتر نحو 135,417 جنيهًا للمتر، وهو رقم يعكس أن السعر يشمل التشطيب الكامل وأن البيع يتم بسعر المطوّر الرسمي.
ولأن الفارق بين المساحات محدود، فإن جزءًا كبيرًا من تفاوت الأسعار يرجع إلى الكمبوند نفسه وموقع الوحدة داخله وعدد الغرف.
أبرز ما يميز هذه الشريحة هو انخفاض الدفعة الأولى قياسًا بقيمة الوحدة؛ إذ تتراوح المقدّمات المعلنة بين 1.4 و2.7 مليون جنيه تقريبًا. ثم يتوزع الباقي على ثماني سنوات أو عشر سنوات بحسب المشروع، وهي مدد تجعل القسط السنوي في متناول شريحة أوسع من المشترين.
لكن طول الخطة يعني أيضًا أنك ستظل تسدد بعد الاستلام في الغالب، فاحسب إجمالي ما ستدفعه خلال فترة البناء، وما سيبقى عليك بعد أن تنتقل إلى الوحدة.
تتدرج مواعيد التسليم المعلنة بين 2028 و2029 و2030. فإذا كنت تحتاج إلى السكن في موعد محدد، فاختر الوحدة التي يتوافق موعدها مع خطتك العائلية، ولا تعتمد على تقديرات مفتوحة.
عند هذا المستوى السعري تقترب بعض البدائل من الدوبلكس. راجع الفيلات المعروضة في زايد الجديدة إن كانت الأرض الخاصة أولوية، أو البنتهاوس في زايد الجديدة إن فضّلت الروف والإطلالة.
لا يكفي أن تعرف عدد سنوات التقسيط؛ اسأل أيضًا عن توزيع الأقساط خلال سنوات الإنشاء، وهل توجد دفعة إضافية عند الاستلام، فبعض الخطط تتضمن دفعة استلام كبيرة تغيّر حساباتك. واعرف كذلك قيمة وديعة الصيانة وموعد سدادها قبل التوقيع.
للاطلاع على كل الطروحات وخطط سدادها راجع صفحة المشروعات الجديدة في زايد الجديدة، ثم عد إلى قائمة دوبلكس للبيع في زايد الجديدة لتحديد الوحدة الأقرب إلى ميزانيتك.
تتراوح المقدّمات المعلنة وفق المعروض في أكتوبر 2026 بين 1.4 و2.7 مليون جنيه تقريبًا، وهي نسبة صغيرة من قيمة وحدة تبدأ من نحو 28.6 مليون جنيه. ويُقسَّط الباقي على ثماني أو عشر سنوات بحسب المشروع، لذا قارن قيمة القسط السنوي لا المقدّم وحده.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 جاءت الوحدات كلها تحت الإنشاء، ومواعيد التسليم المعلنة موزعة على 2028 و2029 و2030. ويختلف الموعد بحسب الكمبوند والمرحلة، فاطلب من المطوّر تاريخ التسليم المكتوب في العقد لا التقدير الشفهي، ووازن بينه وبين خطة سكنك.
يبلغ وسيط سعر المتر نحو 135,417 جنيهًا وفق المعروض في أكتوبر 2026. ويرجع ذلك إلى أن الوحدات تُباع بسعر المطوّر الرسمي، وتُسلَّم كاملة التشطيب، مع خطط سداد طويلة. ووحدات إعادة البيع أو غير المشطّبة في مناطق أخرى تُسعَّر عادة على أساس مختلف.
جريان ماونتن فيو وكارميل سوديك متقاربان في السعر قرب 29 مليون جنيه وبمساحات حول 220 مترًا، بينما يقدّم ذا إستيتس سوديك مساحة أكبر بسعر يتجاوز 41 مليون جنيه. ويتوقف القرار على موعد التسليم المناسب لك وعدد الغرف وأسلوب المطوّر في التخطيط.
