5,500,000 ج.م≈ 110,000 ج.م للمتر
استوديو 50 م² بحديقة 50 م² في لاجون للبيع في ماونتن فيو آي سيتي
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
- 1 حمام
- 50 م²
بدون تشطيبالسعر 5,500,000 ج.م نقدًا
أُضيفت منذ يومين
استوديوهات للبيع في ماونتن فيو
استوديوهات للبيع في ماونتن فيو بمساحات صغيرة بين 50 و70 مترًا، موزعة بين آي سيتي في التجمع الخامس وجريان في زايد الجديدة وفندق إنديجو في رأس الحكمة، مع ما يلزم للمقارنة بينها.
4,084,040 ج.م≈ 58,000 ج.م للمتر
استوديو 70 م² بالدور الخامس جاهز للاستلام للبيع في ماونتن فيو آي سيتي
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
- 1 حمام
- 70 م²
نصف تشطيبالخامسمقدم 3,800,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية بقيمة 81,154 ج.م لمدة سنة واحدة
أُضيفت منذ يومين
3,930,000 ج.م≈ 56,000 ج.م للمتر
استوديو 70 م² بغرفة نوم في كلوب بارك للبيع في ماونتن فيو آي سيتي
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
- 1 حمام
- 70 م²
نصف تشطيبالخامسمقدم 3,500,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية بقيمة 92,143 ج.م لمدة عامين
أُضيفت منذ يومين
5,000,000 ج.م≈ 100,000 ج.م للمتر
استوديو 50 م² أرضي في لاجون بيتش بارك للبيع في ماونتن فيو آي سيتي
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
- 1 حمام
- 50 م²
نصف تشطيبأرضيمقدم 1,125,000 ج.م ثم أقساط ربع سنوية بقيمة 270,349 ج.م لمدة 3 سنوات
أُضيفت منذ يومين
8,100,000 ج.م≈ 135,000 ج.م للمتر
استوديو 60 م² بحديقة 10 م² للبيع في جريان ماونتن فيو
جريان ماونتن فيو، زايد الجديدة · ماونتن فيو
- 1 حمام
- 60 م²
تشطيب كاملالدور الأرضيمقدم 1,532,570 ج.م ثم أقساط ربع سنوية قيمتها نحو 246,279 ج.م لمدة 6 سنوات
أُضيفت منذ يومين
17,000,000 ج.م≈ 262,000 ج.م للمتر
استوديو مفروش 65 م² للبيع في فندق إنديجو ماونتن فيو
فندق إنديجو ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
- 1 حمام
- 65 م²
تشطيب كاملمقدم 425,000 ج.م (2.5%) ثم 14,450,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
أُضيفت منذ يومين
15,000,000 ج.م≈ 231,000 ج.م للمتر
استوديو 65 م² بإطلالة بحرية للبيع في فندق إنديجو ماونتن فيو
فندق إنديجو ماونتن فيو، رأس الحكمة · ماونتن فيو
- 1 حمام
- 65 م²
تشطيب كاملمقدم 375,000 ج.م (2.5%) ثم 12,750,000 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات
أُضيفت منذ يومين
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
استوديوهات ماونتن فيو حسب المنطقة
استوديوهات للبيع في ماونتن فيو: نظرة سريعة
يُعرض حاليًا 7 استوديو للبيع في ماونتن فيو، بأسعار تتراوح بين 3,930,000 ج.م و17,000,000 ج.م، منها 2 استلام فوري و5 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
أسعار استوديوهات للبيع في ماونتن فيو حسب الكمبوند
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو آي سيتي | ماونتن فيو | 4 | 50 – 70 م² | 3,930,000 ج.م |
| جريان ماونتن فيو | ماونتن فيو | 1 | 60 م² | 8,100,000 ج.م |
| فندق إنديجو ماونتن فيو | ماونتن فيو | 2 | 65 م² | 15,000,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
استوديوهات للبيع في ماونتن فيو: أصغر وحدة وأكبر تباين في الأسعار
الاستوديو هو أصغر وحدة سكنية تطرحها الشركة، غرفة واحدة مفتوحة مع مطبخ وحمام، لكن السعر يختلف اختلافًا لافتًا بحسب المكان. في شرق القاهرة توجد استوديوهات ماونتن فيو آي سيتي في التجمع الخامس، داخل مدينة تجمع السكن والعمل والترفيه على الطريق الدائري الشرقي. وفي غرب القاهرة يظهر استوديو جريان ماونتن فيو في زايد الجديدة حول المجرى المائي للمدينة. وعلى البحر المتوسط يطرح فندق إنديجو ماونتن فيو استوديوهات مشطبة بخدمات فندقية تشغلها مجموعة IHG.
المساحات متقاربة بين 50 و70 مترًا، وأغلب المعروض لم يُسلَّم بعد، مع تسليمات مقررة في 2028 و2029، بينما تتوفر وحدات جاهزة في آي سيتي. ويتوزع التشطيب بين الكامل والنصفي بالتساوي تقريبًا، مع حالات قليلة بلا تشطيب.
كم يكلف الاستوديو لدى ماونتن فيو؟
يبدأ سعر الاستوديو في قوائم أكتوبر 2026 من نحو 3.9 مليون جنيه ويصل إلى 17 مليونًا، والوسيط 5.5 مليون جنيه، ووسيط سعر المتر 110,000 جنيه للمتر. ويتضح التباين عند النظر إلى كل مشروع:
- آي سيتي التجمع: بين 3.93 و5.5 مليون جنيه لمساحات من 50 إلى 70 مترًا، وهو المدخل الأقل كلفة لامتلاك وحدة لدى الشركة.
- جريان: نحو 8.1 مليون جنيه لاستوديو مساحته 60 مترًا، قيد الإنشاء.
- إنديجو رأس الحكمة: بين 15 و17 مليون جنيه لاستوديو 65 مترًا على الصف الأول أمام البحر.
ويبلغ وسيط إعادة البيع نحو 5 ملايين جنيه، بينما يقترب وسيط عروض الشركة من 16 مليون جنيه، لأن مبيعات المطور هنا تتركز في الوحدات الساحلية. أي أن الاستوديو الحضري يُشترى غالبًا من مالك سابق، والاستوديو البحري من الشركة مباشرة. ويعني ذلك أيضًا أن متر الاستوديو في آي سيتي أرخص بفارق كبير من متر استوديو إنديجو، رغم تقارب المساحتين.
المقدم وخطط السداد للاستوديوهات
في عروض الشركة يبلغ المقدم 5% مع 8 سنوات في آي سيتي وجريان، وينخفض إلى 2.5% مع 8 سنوات أيضًا في إنديجو. فاستوديو قيمته 5 ملايين جنيه في آي سيتي يحتاج مقدمًا في حدود 250 ألف جنيه فقط عند الشراء من الشركة. أما في الإعلانات المعروضة فالأقساط المتبقية تتراوح بين سنة و8 سنوات، والاستوديو المعاد بيعه يأتي عادة بجدول أقصر ودفعة أولى أعلى، وهو مناسب لمن يملك سيولة ويريد وحدة جاهزة دون انتظار.
لمن يناسب الاستوديو، وأي مشروع تختار؟
سكن فردي أو بداية مستقلة
استوديو آي سيتي يلائم من يعمل في شرق القاهرة ويريد وحدة صغيرة سهلة الصيانة داخل كمبوند متكامل، ويمكن تصفح خياراته في استوديوهات ماونتن فيو في القاهرة الجديدة.
شراء للتأجير
صغر المساحة يعني كلفة دخول وصيانة أقل، لكن احسب العائد على سعر الشراء الفعلي وموعد الاستلام؛ فوحدة جريان لن تُستخدم قبل التسليم المقرر بين 2028 و2030.
مصيف صغير على البحر
استوديو إنديجو موجه لمن يريد إقامة صيفية بخدمة فندقية دون عبء شاليه كامل، وتجد تفاصيله في استوديوهات ماونتن فيو في الساحل الشمالي.
وإذا وجدت أن الاستوديو لا يكفي احتياجك، فالخطوة التالية هي شقق ماونتن فيو بغرفة أو غرفتين، أو مقارنة استوديوهات للبيع في ماونتن فيو بما يطرحه غيرها عبر الاستوديوهات المعروضة للبيع في مصر.
أسئلة شائعة عن استوديوهات للبيع في ماونتن فيو
ما أرخص استوديو لدى ماونتن فيو حاليًا؟
وفق المعروض في أكتوبر 2026 يبدأ أرخص استوديو من نحو 3.93 مليون جنيه في آي سيتي بالتجمع الخامس، بمساحات تبدأ من 50 مترًا. وتصل أسعار الاستوديوهات في الكمبوند نفسه إلى 5.5 مليون جنيه، ما يجعله الخيار الأقرب لمن يريد أقل ميزانية ممكنة.
لماذا يصل سعر استوديو إنديجو إلى 17 مليون جنيه؟
لأنه يقع على الصف الأول أمام شاطئ البحر المتوسط داخل منتجع رأس الحكمة، ويُسلَّم مشطبًا مع خدمات فندقية تشغلها مجموعة IHG. هذه العناصر ترفع قيمة المتر كثيرًا مقارنة باستوديو حضري، فالسعر بين 15 و17 مليون جنيه لمساحة 65 مترًا في أكتوبر 2026.
هل الاستوديوهات جاهزة للاستلام؟
بعضها فقط، وتحديدًا في آي سيتي بالتجمع الخامس. أما استوديو جريان فما زال يُبنى ويُنتظر تسليمه بين 2028 و2030، واستوديوهات إنديجو تُسلَّم في 2029. فإذا كنت تحتاج السكن أو التأجير فورًا، فابحث في وحدات إعادة البيع داخل آي سيتي.
ما نظام السداد المتاح عند شراء استوديو من الشركة؟
تطلب الشركة مقدم 5% مع تقسيط 8 سنوات في آي سيتي وجريان، ومقدم 2.5% مع 8 سنوات في فندق إنديجو. فاستوديو بقيمة 15 مليون جنيه في إنديجو يحتاج مقدمًا في حدود 375 ألف جنيه، بينما يتطلب استوديو جريان بنحو 8.1 مليون مقدمًا يقارب 405 آلاف جنيه.