نعرض هنا بنتهاوس للبيع في 6 أكتوبر من بادية وبالم باركس وأكتوبر بلازا وغيرها، وأغلبه قائم يعرضه ملاكه بمساحات رحبة وتشطيبات متفاوتة تنعكس على السعر.
بي إكس بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الخامسمقدم 4,659,184 ج.م والمتبقي 11,591,816 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
بالم باركس، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملالسعر 17,500,000 ج.م نقدًا
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبالسعر 10,500,000 ج.م نقدًا
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
نصف تشطيبالسعر 8,700,000 ج.م نقدًا
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
نصف تشطيبمقدم 6,975,357 ج.م والمتبقي 7,374,643 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبالسعر 14,000,000 ج.م نقدًا
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 4,300,000 ج.م والمتبقي 1,868,200 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 2,259,374 ج.م والمتبقي 10,721,028 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 10 سنوات
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
نصف تشطيبالدور العاشرمقدم 3,555,440 ج.م والمتبقي 5,687,667 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة 6 سنوات
بادية بالم هيلز، 6 أكتوبر · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 1,421,240 ج.م والمتبقي 4,425,709 ج.م على أقساط
ماونتن فيو أكتوبر بارك، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 18,500,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
بدون تشطيبالطابق الخامسمقدم 8,000,000 ج.م والمتبقي 816,000 ج.م على أقساط نصف سنوية لمدة 3 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 28 بنتهاوس للبيع في 6 أكتوبر، بأسعار تتراوح بين 5,846,949 ج.م و28,090,408 ج.م، منها 21 استلام فوري و7 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| بادية بالم هيلز | بالم هيلز | 10 | 107 – 247 م² | 5,846,949 ج.م |
| ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر | ماونتن فيو | 3 | 120 – 145 م² | 7,350,000 ج.م |
| ماونتن فيو تشيل أوت بارك | ماونتن فيو | 4 | 167 – 240 م² | 8,000,000 ج.م |
| أكتوبر بلازا سوديك | سوديك | 3 | 188 – 205 م² | 10,700,000 ج.م |
| ماونتن فيو أكتوبر بارك | ماونتن فيو | 2 | 256 – 257 م² | 14,700,000 ج.م |
| بي إكس بالم هيلز | بالم هيلز | 3 | 113 – 167 م² | 16,251,000 ج.م |
| بالم باركس | بالم هيلز | 2 | 280 – 356 م² | 17,500,000 ج.م |
| بامبو بالم هيلز | بالم هيلز | 1 | 237 م² | 25,428,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
مدينة 6 أكتوبر في غرب القاهرة من أقدم مدن التوسع العمراني، وقد نضجت كمبونداتها حتى صار معظم البنتهاوس المعروض فيها اليوم وحدات قائمة يبيعها ملاكها. فالطرح المباشر من المطوّرين نادر هنا، والأغلبية الواضحة جاهزة للسكن أو للتشطيب، مع عدد محدود تحت الإنشاء يُسلَّم بين 2026 و2029.
وما يلفت النظر هو المساحة؛ فالبنتهاوس في أكتوبر يبدأ من 135 مترًا ويصل إلى 356 مترًا مربعًا، ووحدات الغرفتين والثلاث غرف متساوية تقريبًا في العدد، مع خيارات بأربع غرف ووحدة نادرة بست غرف.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 يتراوح سعر البنتهاوس في المدينة بين 7.35 و28.1 مليون جنيه تقريبًا، والسعر الوسيط 12 مليون جنيه. ووسيط سعر المتر نحو 58,300 جنيه للمتر، وهو رقم يعكس كبر المساحات وكثرة الوحدات غير المكتملة التشطيب.
والملاحظة الأهم أن قرابة نصف المعروض ليس كامل التشطيب: جزء على المحارة وجزء نصف تشطيب. وهذه الوحدات تبدو أرخص على الورق، لكن تكلفة إكمالها، خاصة السطح الذي يحتاج إلى عزل وأرضيات خارجية، قد تغيّر حسابك. لذا فالمقارنة العادلة تكون بين السعر بعد إضافة التشطيب لا قبله.
بما أن السوق قائم على إعادة البيع، فالمقدّم يتحدد بما دفعه المالك من قبل، وتراوحت المقدّمات المعلنة بين نحو 1.46 مليون و16 مليون جنيه. وبعد ذلك يستكمل المشتري الأقساط المتبقية لدى المطوّر، وقد تمتد من سنتين إلى عشر سنوات. وكلما كانت الوحدة أقرب إلى نهاية خطة سدادها، ارتفع المبلغ المطلوب مقدمًا.
إذا كنت تفضل اختيار التشطيب بنفسك وتملك ميزانية له، فقد تمنحك وحدة على المحارة مساحة كبيرة بسعر أقل. أما إن كنت تريد الانتقال فورًا، فاقصر بحثك على الوحدات كاملة التشطيب.
في إعادة البيع اطلب عقد المطوّر الأصلي وكشف المدفوعات وموقف رسوم الصيانة، وتأكد من موافقة المطوّر على التنازل.
لمعرفة طبيعة أحياء المدينة راجع دليل منطقة 6 أكتوبر، ولمقارنة بنتهاوس للبيع في 6 أكتوبر بما يُعرض في الشيخ زايد وزايد الجديدة اطّلع على بنتهاوس للبيع في الجيزة.
عند مراجعة عروض أكتوبر 2026 نجد أن أدنى سعر 7.35 مليون جنيه في ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر لبنتهاوس مساحته 140 مترًا، يليه بادية بالم هيلز من نحو 8.98 مليون جنيه ثم تشيل أوت بارك من 9.5 مليون جنيه.
لا تمامًا؛ فقرابة نصف المعروض في أكتوبر 2026 على المحارة أو نصف تشطيب، والباقي كامل التشطيب. لذلك احسب تكلفة إكمال الوحدة والسطح قبل مقارنة سعرها بوحدة جاهزة، فقد يتقلص الفارق كثيرًا.
يدفع المشتري للمالك مبلغًا يعوّض ما سدده للمطوّر، والمبالغ المعلنة امتدت من قرابة 1.46 مليون إلى نحو 16 مليون جنيه، وبعدها تنتقل إليه الأقساط الباقية التي قد تمتد من سنتين إلى عشر سنوات بعد إتمام التنازل لدى المطوّر.
بالم باركس يضم أوسع بنتهاوس معروض بمساحة 356 مترًا مربعًا وسعر يبدأ من 22 مليون جنيه، يليه ماونتن فيو أكتوبر بارك بمساحة 256 مترًا من 14.7 مليون جنيه. وتصل بعض وحدات بادية وتشيل أوت بارك إلى نحو 240 مترًا.
