اكتشف تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة موزّعًا على أحياء مثل التجمعين الخامس والسادس والشروق ومستقبل سيتي والقطامية، وأغلبه يُباع من المطوّر مباشرة بخطط سداد متعددة.
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 3,800,000 ج.م والمتبقي 32,156,340 ج.م على أقساط شهرية لمدة نحو 6 سنوات
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 10,700,000 ج.م والمتبقي 11,780,000 ج.م على أقساط حتى يوليو 2032
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 12,060,530 ج.م والمتبقي 10,039,470 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة نحو 5 سنوات
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 15,500,000 ج.م والمتبقي 3,500,000 ج.م
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 7,442,181 ج.م والمتبقي 24,009,667 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة نحو 7 سنوات
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 16,305,167 ج.م والمتبقي 2,558,833 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة نحو 6 سنوات
بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس · بالم هيلز
بدون تشطيبمقدم 15,604,003 ج.م والمتبقي 2,495,997 ج.م على أقساط ربع سنوية لمدة نحو 5 سنوات
97 هيلز، التجمع الخامس · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 988,689 ج.م ثم أقساط شهرية تبدأ من 71,538 ج.م
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
نصف تشطيبطابقانالسعر 29,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبأرضي وأول وروفمقدم 17,500,000 ج.م ثم أقساط نصف سنوية بقيمة 358,333 ج.م لمدة 3 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
بدون تشطيبأرضي وأول وروفالسعر 18,500,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو آي سيتي، التجمع الخامس · ماونتن فيو
تشطيب كاملالسعر 14,700,000 ج.م نقدًا
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 39 تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة، بأسعار تتراوح بين 14,700,000 ج.م و45,000,000 ج.م، منها 12 استلام فوري و27 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو آي سيتي | ماونتن فيو | 4 | 140 – 295 م² | 14,700,000 ج.م |
| أليفا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 7 | 210 – 220 م² | 17,000,000 ج.م |
| بالم هيلز القاهرة الجديدة | بالم هيلز | 8 | 187 – 226 م² | 18,100,000 ج.م |
| الباتيو جاد | لافيستا | 1 | 185 م² | 19,150,000 ج.م |
| ماونتن فيو هايد بارك | ماونتن فيو | 2 | 281 م² | 23,500,000 ج.م |
| الباتيو 5 إيست | لافيستا | 2 | 218 – 232 م² | 23,500,000 ج.م |
| الباتيو هيلز | لافيستا | 2 | 190 – 195 م² | 23,900,000 ج.م |
| الباتيو برايم | لافيستا | 2 | 205 – 222 م² | 24,200,000 ج.م |
| 97 هيلز | بالم هيلز | 3 | 252 – 254 م² | 30,417,390 ج.م |
| سوديك إيست فيل | سوديك | 1 | 181 م² | 31,615,000 ج.م |
| الباتيو تاون | لافيستا | 2 | 235 – 239 م² | 34,000,000 ج.م |
| سوديك إيست | سوديك | 2 | 234 م² | 39,458,000 ج.م |
| ماونتن فيو 1.1 | ماونتن فيو | 2 | 210 م² | 39,684,208 ج.م |
| بالم هيلز القطامية | بالم هيلز | 1 | 375 م² | 45,000,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
على عكس أسواق غرب القاهرة التي يغلب عليها تداول الملّاك، فإن التاون هاوس في القاهرة الجديدة يُباع في معظمه من الشركات مباشرة، وأكثر من ثمانية من كل عشر وحدات ما زالت تحت الإنشاء. ويتوزع التسليم على موجتين واضحتين: دفعة كبيرة في 2026 قريبة من الاستلام، وأخرى في 2030 تمنح وقتًا أطول للسداد، مع وحدات قليلة بينهما.
ويقود العرض هنا لافيستا بسلسلة مشروعات الباتيو، إلى جانب بالم هيلز وسوديك وماونتن فيو. وتتوزع الوحدات على أحياء متعددة: التجمع الخامس أولًا، ثم الشروق والتجمع السادس، ثم مستقبل سيتي وهليوبوليس الجديدة، مع حضور محدود في القطامية. والتكوين الأشيع ثلاث غرف، يليه أربع غرف، وتتراوح المساحات بين 181 و375 مترًا مربعًا.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 يتراوح السعر بين 19.04 و45 مليون جنيه، بوسيط يقارب 31 مليون جنيه، ووسيط سعر المتر نحو 140,300 جنيه للمتر. ويختلف السعر الابتدائي من حي إلى آخر:
ويتقارب وسيط إعادة البيع، قرابة 30.4 مليون جنيه، مع وسيط مبيعات المطوّرين، نحو 31.6 مليون، فالمفاضلة هنا تتعلق بالجدول الزمني أكثر من السعر.
تتقاسم مدد الأربع والسبع والثماني سنوات النصيب الأكبر من الخطط بنسب متقاربة، وتمتد بعضها إلى عشر سنوات، بينما تظهر خطط لثلاث وخمس سنوات. ويتسع نطاق المقدّمات المعلنة اتساعًا كبيرًا، فأدناها 100 ألف جنيه وأعلاها يفوق 16 مليونًا. والقاعدة العامة أن الوحدة القريبة من التسليم تأتي بمدة أقصر ومقدّم أكبر، والعكس في وحدات 2030.
أكثر من نصف المعروض يُسلَّم على المحارة، والكامل التشطيب أقلية. وهذا يعني أن السعر المعلن ليس التكلفة النهائية، فأضف ميزانية التشطيب ومدته قبل مقارنة أي وحدتين.
الأحياء المستقرة في التجمع الخامس تختلف عن امتدادات مستقبل سيتي التي ما زالت قيد البناء، في الخدمات المتاحة اليوم وفي التنقل اليومي. ويقدّم دليل القاهرة الجديدة شرحًا لهذه الفروق.
من يريد خصوصية أعلى بجدار مشترك واحد يمكنه مراجعة التوين هاوس في القاهرة الجديدة قبل الاستقرار على أحد عروض تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة. وفريقنا جاهز لمساعدتك في المقارنة.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 تبدأ أقل الأسعار من نحو 19 مليون جنيه في التجمع الخامس ببالم هيلز القاهرة الجديدة وفي التجمع السادس بالباتيو جاد، ثم الشروق من 23.5 مليون جنيه. أما هليوبوليس الجديدة والقطامية فتبدأ من قرابة 39.5 مليون جنيه فأكثر.
يتركز التسليم في موعدين: 2026 لدفعة كبيرة من الوحدات، و2030 لدفعة أخرى قريبة منها في الحجم، مع وحدات قليلة في 2028 و2029. والوحدات الجاهزة فعليًا قليلة، لذا اختر الموعد حسب حاجتك للسكن وقدرتك على السداد.
في الغالب لا؛ فأكثر من نصف الوحدات المعروضة في أكتوبر 2026 يُسلَّم على المحارة، وثلثها تقريبًا كامل التشطيب، والقليل نصف تشطيب. لذلك ينبغي إضافة تكلفة التشطيب إلى السعر عند مقارنة وحدة على المحارة بأخرى مشطبة.
يبلغ الوسيط قرابة 140,300 جنيه للمتر وفق أرقام أكتوبر 2026. وعند هذا المستوى يقترب سعر تاون هاوس بمساحة 220 مترًا من 30.9 مليون جنيه، مع العلم أن الوحدات على المحارة تحتاج إلى تكلفة تشطيب إضافية فوق هذا الرقم.
