مشروعات شركة بيزنس باي في مصر

عن شركة بيزنس باي للتطوير العقاري

تذكر شركة بيزنس باي للتطوير العقاري (Business Bay Developments) أن خبرتها تقارب 25 عامًا، وأنها سلّمت 125 مبنى سكنيًا يعيش فيها نحو 5 آلاف أسرة في القاهرة. أي إن تاريخها الأساسي في السكن، قبل أن تتجه إلى العاصمة الإدارية.

وتعتمد الشركة على التعاون مع استشاريين هندسيين، ومن الأسماء المذكورة المهندس محمد طلعت والمهندس أسعد سلامة، ولهما أعمال في مشروعات بمصر والإمارات. ومشروعها في العاصمة مول تجاري وإداري، ما يوجّهها نحو المستثمر أكثر.

قبل الاستثمار في وان باي مول

تأتي الشركة من خلفية سكنية، وهذه ميزة عند تقييم جودة التنفيذ، لكن للمراكز التجارية حسابات مختلفة. فقبل الشراء، استفسر عن الجهة التي ستتولى تشغيل المول وتسويقه بعد الافتتاح، لأن نجاح المول يعتمد على الإدارة أكثر من البناء.

حدّد نوع الوحدة الذي يناسب هدفك: فالمحال في الطوابق الأرضية غالبًا أغلى وأسهل تأجيرًا، والمكاتب في الطوابق العليا أقل سعرًا لكنها تحتاج إلى طلب من الشركات. واعرف رسوم الخدمات الشهرية من الآن، واحسب العائد الصافي.

ومع أن الشركة تتحدث عن موقع قريب من الحي الحكومي، فزُر المكان بنفسك ولاحظ الحركة الحالية. وفي العقد، ركّز على موعد التشغيل وغرامة التأخير وطريقة تخصيص الوحدة بالرقم والمساحة.

وإذا كانت هذه تجربتك الأولى في الاستثمار التجاري، فابدأ بوحدة معقولة المساحة بدلًا من وضع ميزانيتك كلها في وحدة كبيرة، لأن الوحدات الصغيرة والمتوسطة غالبًا أسهل في التأجير وإعادة البيع، خصوصًا في السنوات الأولى لتشغيل أي مول جديد في العاصمة، وهو ما يسري على عروض شركة بيزنس باي للتطوير العقاري، وتابع هنا كل جديد في مشروعات شركة بيزنس باي في مصر.