مشروعات شركة ديفلوبر إكس في مصر

عن شركة ديفلوبر إكس للتطوير العقاري

إن سمعت باسم شركة ديفلوبر إكس للتطوير العقاري وأردت أن تعرف من يقف وراءها، فهي أحد كيانات مجموعة شورى، وهي مجموعة تعمل في الاستثمار والتنمية الزراعية والصناعية. يرأس الشركة أشرف الشياطي، ويشاركه في مجلس الإدارة حميد الشياطي، بينما يتولى أحمد فؤاد منصب المدير التنفيذي. وتتوزع أعمال شركة ديفلوبر إكس للتطوير العقاري بين السكني والإداري والسياحي، وأغلبها في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.

وبعيدًا عن هذين المشروعين، يرتبط اسم الشركة أيضًا بمشروع أوريكا في 6 أكتوبر، وقطامية أوفيس بارك وميز ذا ستريب في القاهرة الجديدة، وشقق ذا ويف الفندقية داخل بيانكي إليوس.

قبل أن تشتري من ديفلوبر إكس

اختلاف المشروعين يعني اختلاف الحسابات أيضًا. ففي مول ذا ميوز، السؤال الأهم هو: من سيدير المول بعد التسليم؟ وهل يوجد عقد تشغيل مكتوب وخطة واضحة لاستقطاب العلامات التجارية؟ لأن قيمة المحل تتحدد بحركة الزوار أكثر من سعر المتر. وإن استطعت، فزُر مشروعًا إداريًا قديمًا للشركة مثل قطامية أوفيس بارك، وشاهد نسبة الإشغال فيه بعينك.

أما في بيانكي، فركّز على بُعد الوحدة عن البحر، وطول الموسم الفعلي الذي تعمل فيه القرية، وقيمة الصيانة السنوية؛ لأن نفقات الشاليه مستمرة حتى لو استخدمته شهرين فقط في العام. وفي الحالتين، اقرأ بند غرامة التأخير في التسليم بعناية، واسأل عن موقف ترخيص المشروع قبل دفع المقدم. وإن كان هدفك الاستثمار لا الاستخدام، فقارن العائد المتوقع من المحل في القاهرة الجديدة بعائد الشاليه في الساحل قبل المفاضلة بينهما.