مشروعات شركة ديار مصر في مصر

عن شركة ديار مصر للتطوير العقاري

شركة ديار مصر للتطوير العقاري، أو DMP اختصارًا لـDiar Misr Prosperities، بدأت بيتَ خبرة في الاستشارات الهندسية قبل أن تتحول إلى الاستثمار العقاري. عملت في أحياء مثل الزمالك والمعادي، ثم ركّزت على العاصمة الإدارية، وتتعاون شركة ديار مصر للتطوير العقاري مع الاستشاري الدكتور حاتم غيث في التخطيط. ومن أوائل مشروعاتها في العاصمة كانيون بيزنس تاور.

قبل أن تشتري وحدة من ديار مصر

محفظة الشركة الحالية كلها تجارية وإدارية، فالقرار هنا قرار استثمار لا سكن. والسؤال الأول: متى ستشهد المنطقة التي يقع فيها المول حركة كافية؟ فالداون تاون ومنطقة الأعمال من أنشط مناطق العاصمة، لكن الإشغال الفعلي يختلف من مبنى إلى آخر.

تطرح الشركة وحدات بمساحات صغيرة، وهذا يخفّض المبلغ المطلوب للدخول، لكن الوحدة الصغيرة جدًا تحدد نوع النشاط الذي يمكن أن يستأجرها. ففكّر في المستأجر قبل أن تفكر في السعر.

ومع عروض المقدم الصفري والتقسيط الطويل، احسب السعر الكلي بعد آخر قسط، وقارنه بسعر الدفع النقدي وبوحدات جاهزة قريبة. واسأل عن رسوم الخدمات الشهرية والجهة التي ستدير المول.

وراجع ترخيص كل طابق، وموعد التسليم المدوّن في العقد، وغرامة التأخير، وشروط التنازل إن رغبت في البيع قبل الاستلام.

وبما أن للشركة مشروعات قديمة في الزمالك والمعادي، فاسأل عنها وزُرها إن استطعت، لتطّلع على مستوى التنفيذ على أرض الواقع.