مشروعات شركة فايف بالم في مصر

عن شركة فايف بالم للتطوير العقاري

بدأت شركة فايف بالم للتطوير العقاري (Five Palm Developments) عام 2012 شركةَ مقاولات، ونفّذت مشروعات من بينها مشروعات قومية. وفي عام 2023 قررت دخول مجال التطوير العقاري وإدارة الأصول، أي أنها أصبحت تطرح مشروعاتها بنفسها بدلًا من التنفيذ لصالح غيرها. ورئيسها التنفيذي هو الأستاذ إسلام شحات، وتقول الشركة إنها تتعاون مع استشاريين وشركات إدارة لتشغيل مشروعاتها، وتركّز على العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة. وقد صار هذا الانتقال من المقاول إلى المطوّر شائعًا في السوق، وله مزايا وعيوب ينبغي أن تفهمها قبل الشراء.

كيف تقيّم مطوّرًا قادمًا من المقاولات؟

تمثل فايف بالم حالة مختلفة: خبرة تنفيذ تتجاوز عشر سنوات، لكنها بصفتها مطوّرًا ما زالت في مشروعاتها الأولى. وهذا يعني أن قدرتها على البناء قد تكون جيدة، غير أن الشق الآخر من العمل، كالتسويق والتشغيل وإدارة المول بعد الافتتاح، لم يُختبر بعد. فاستفسر عن الشركة التي ستدير المول، وهل وُقّع عقد إدارة أم لا. واطلب معرفة المشروعات التي نفّذتها الشركة بصفتها مقاولًا، وزُرها إن أمكن. وقارن بين المولين من حيث الموقع داخل العاصمة والنشاط المسموح به في كل دور. وفي عقد شركة فايف بالم للتطوير العقاري، ركّز على موعد التسليم وغرامة التأخير ومصروفات الخدمات الشهرية بعد التشغيل، واسأل عن وجود ضمان على الأعمال الإنشائية بعد الاستلام ومدته، قبل الشراء في مشروعات شركة فايف بالم في مصر.