مشروعات شركة جيديكو في مصر

عن شركة جيديكو للتطوير العقاري

خرجت شركة جيديكو للتطوير العقاري (Gedico Developments) من رحم مجموعة الزلاط، وهي مجموعة مقاولات وبنية تحتية يُنسب إليها تنفيذ بوابات العاصمة الإدارية وأعمال في أنفاق قناة السويس. يرأس مجلس إدارة جيديكو المهندس أحمد حامد الزلاط، وتقوم فكرة شركة جيديكو للتطوير العقاري على تحويل خبرة المقاولات هذه إلى مشروعات تطوير عقاري بتصميمات يوقّعها استشاريون معروفون.

قبل أن تشتري وحدة في مشروعات جيديكو

خلفية المقاولات ميزة حقيقية في جانب التنفيذ، لكنها لا تعادل الخبرة في تشغيل المول وإدارته بعد الافتتاح. فاسأل بوضوح عن الشركة التي ستدير نيبو، وكيف سيُختار كبار المستأجرين، وهل توجد خطة تسويق للمول بعد التسليم.

حدّد نوع الوحدة الملائم لك: المحل في الطابق الأرضي يعتمد على حركة المشاة، والمكتب في طابق علوي يعتمد على الشركات التي ستنتقل إلى المنطقة. واسأل عن ترخيص كل طابق، وعدد أماكن الانتظار، ورسوم الخدمات الشهرية.

وبما أن الشركة حديثة نسبيًا في التطوير، فالأفضل أن تراجع نسبة التنفيذ على الأرض بنفسك لا من الصور، وأن تطلب جدول تسليم مكتوبًا في العقد مع غرامة واضحة على التأخير.

وقارن سعر المتر في نيبو بمولات مماثلة حوله في العاصمة، لا سيما التي سُلِّمت وبدأ تشغيلها فعلًا، لتعرف العائد الواقعي الذي يمكنك توقعه.

وإن كنت ستشتري بغرض إعادة البيع قبل الافتتاح، فتعرّف على شروط التنازل والرسوم التي تتقاضاها الشركة عليه، لأن هذه الرسوم قد تلتهم جزءًا كبيرًا من الربح المتوقع إذا تحركت السوق ببطء.