دوبلكس للبيع في ماونتن فيو 6 أكتوبر داخل كمبوندين متجاورين في المدينة نفسها ومختلفين في الطابع: أحدهما مكتمل والآخر ينمو على مراحل. هنا تجد الفروق في السعر والمساحة والسداد.
ماونتن فيو أكتوبر بارك، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
تشطيب كاملمقدم 13,200,000 ج.م والمتبقي 5,155,000 ج.م على أقساط نصف سنوية حتى مايو 2030
ماونتن فيو أكتوبر بارك، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
بدون تشطيبالسعر 13,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو أكتوبر بارك، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
نصف تشطيبالسعر 12,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو أكتوبر بارك، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
بدون تشطيبالطابق الأرضيالسعر 11,000,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 4,291,696 ج.م والمتبقي 8,909,173 ج.م
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
تشطيب كاملعلى مستويينمقدم 6,427,979 ج.م ثم أقساط ربع سنوية لمدة 10 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
بدون تشطيبعلى ثلاثة مستوياتمقدم 8,350,000 ج.م والمتبقي 2,545,000 ج.م على أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
بدون تشطيبالسعر 9,500,000 ج.م نقدًا
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
بدون تشطيبالطابق الثانيمقدم 6,147,540 ج.م والمتبقي 1,352,460 ج.م على أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
بدون تشطيبعلى مستويينمقدم 6,200,000 ج.م والمتبقي 6,696,000 ج.م على 12 قسطًا نصف سنوي لمدة 6 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 4,680,785 ج.م ثم أقساط نصف سنوية لمدة 5 سنوات
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، 6 أكتوبر · ماونتن فيو
بدون تشطيبالطابق السادس مع روفمقدم 8,000,000 ج.م والمتبقي 1,000,000 ج.م على أقساط نصف سنوية
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 14 دوبلكس للبيع في ماونتن فيو 6 أكتوبر، بأسعار تتراوح بين 7,500,000 ج.م و24,609,129 ج.م، منها 10 استلام فوري و4 تحت الإنشاء. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر | ماونتن فيو | 8 | 175 – 270 م² | 7,500,000 ج.م |
| ماونتن فيو أكتوبر بارك | ماونتن فيو | 6 | 218 – 316 م² | 10,660,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
من يبحث عن ماونتن فيو أكتوبر يجد أمامه في أكتوبر 2026 مشروعين متباينين: ماونتن فيو أكتوبر بارك القائم في قلب المدينة، وماونتن فيو آي سيتي أكتوبر في التوسعات الشمالية. والسوق هنا سوق إعادة بيع خالصة، فكل الوحدات المعروضة يطرحها ملاكها لا الشركة، وهو ما يمنح المشتري مجالًا للتفاوض لكنه يجعل الشروط مختلفة من وحدة إلى أخرى.
تهيمن نماذج الثلاث غرف على المعروض، مع وحدات قليلة بغرفتين وأخرى بأربع أو خمس غرف. وتبدأ المساحة من 175 مترًا وتنتهي عند 316 مترًا، والأغلبية جاهزة للاستلام، بينما ينتظر الباقي تسليمًا يمتد من 2027 إلى 2029.
يمتد أكتوبر بارك على 57 فدانًا يشغل نصفها خضرة ومسطحات مائية، وتربط البيوت ممرات مشاة بعيدة عن السيارات. الدوبلكس فيه واسع، من 218 إلى 316 مترًا بثلاث أو خمس غرف، وجميع ما يُعرض منه مستلَم، ويتراوح سعره بين 10.7 و18.4 مليون جنيه. يناسب ذلك أسرة تريد بيتًا متعدد الأدوار في حي مستقر قريب من محور 26 يوليو والقرية الذكية.
آي سيتي أكتوبر مشروع أكبر بكثير، 500 فدان مقسمة إلى أحياء لكل منها طابعه، ويقدّم الدوبلكس ضمن مفهوم آي فيلا. نقطة الدخول فيه أقل، إذ يبدأ من 7.5 مليون جنيه، لكن السقف أعلى ويصل إلى 24.6 مليون، والمساحات بين 175 و270 مترًا بغرفتين حتى أربع. ونحو نصف المعروض جاهز، والنصف الآخر لمن يقبل الانتظار.
وفق المعروض في أكتوبر 2026، يتوسط سعر الدوبلكس في ماونتن فيو 6 أكتوبر نحو 12.4 مليون جنيه، ويبلغ وسيط المتر قرابة 49,483 جنيهًا، وهو من أدنى مستويات المتر في دوبلكسات الشركة بالقاهرة الكبرى. ولأن المعروض كله من الملاك، فإن السعر المطلوب يعكس تقدير البائع لموقع الوحدة وحالتها، فوحدتان متشابهتان في المساحة قد يفصل بينهما فارق ملموس بسبب الإطلالة أو مستوى التشطيب.
خطة الشركة الأصلية في آي سيتي أكتوبر تبدأ بمقدم 1.5% وتمتد حتى 12 سنة، لكن المشتري هنا يتعامل مع مالك سدد جزءًا من الثمن. لذلك تتكون الصفقة عادة من مبلغ يُدفع للبائع عند التعاقد ثم أقساط متبقية لدى المطور، وتتراوح هذه المدد المتبقية بين 3 و10 سنوات في الوحدات المعروضة. وفي أكتوبر بارك المسلَّم قد ترتفع الدفعة المطلوبة عند التعاقد إذا كان المالك قد أنهى معظم أقساطه.
وإذا أردت مقارنة أوسع مع مطورين آخرين، فصفحة دوبلكس للبيع في 6 أكتوبر تعرض السوق كاملًا خارج نطاق ماونتن فيو.
بلغ وسيط السعر في أكتوبر 2026 نحو 12.4 مليون جنيه، والطرف الأدنى للأسعار 7.5 مليون جنيه بينما يبلغ الأعلى 24.6 مليون جنيه، وكلاهما في آي سيتي أكتوبر. ويقارب وسيط المتر 49,483 جنيهًا، ويتغير السعر الفعلي بحسب الإطلالة وحالة التشطيب.
كل الوحدات المعروضة في أكتوبر 2026 إعادة بيع من ملاك، ولا توجد بينها طروحات مباشرة من الشركة. لذلك يتفاوض المشتري مع المالك على المبلغ المدفوع عند التعاقد، ثم يستكمل الأقساط المتبقية إن وُجدت لدى المطور.
يقدّم أكتوبر بارك دوبلكس بمساحات تصل إلى 316 مترًا وبخيار خمس غرف، وكله مسلَّم، فيلائم الأسرة الكبيرة التي تريد السكن الآن. أما آي سيتي أكتوبر فيصل إلى أربع غرف و270 مترًا، ويفيد من يريد سعر دخول أقل أو يقبل الانتظار.
أغلب الوحدات المعروضة في أكتوبر 2026 بدون تشطيب، ونسبة أقل كاملة التشطيب أو نصف تشطيب. لذا ينبغي إضافة كلفة التشطيب إلى سعر الشراء عند المقارنة، لأن الفرق بين وحدة جاهزة التشطيب وأخرى غير مشطبة قد يكون كبيرًا في المساحات الواسعة.
