مشروعات شركة تايمز في مصر

عن شركة تايمز للتطوير العقاري

شركة تايمز للتطوير العقاري أسسها المهندس أحمد عبد اللطيف والسيد أحمد السرجاني، وتذكر الشركة أن خبرة القائمين عليها في المجال العقاري تتجاوز 35 عامًا. ويتضح تركيزها على القاهرة الجديدة، وتحديدًا التجمع الخامس.

ما يميز محفظة شركة تايمز للتطوير العقاري أنها تجمع بين كمبوندات سكنية تقليدية ووحدات شقق فندقية، فقد تجد لديها وحدة للسكن الدائم أو وحدة تُدار بنظام فندقي إن كنت تبحث عن استثمار بعائد إيجاري.

شقة سكنية أم شقة فندقية في مشروعات تايمز؟

تختلف حسابات الشقة الفندقية عن الشقة العادية. عليك أن تعرف الجهة التي ستدير الوحدات، وكيف يُوزَّع العائد، وما نسبة الإدارة التي تُخصم منه، وهل يمكنك الإقامة فيها بنفسك بعض الوقت أم لا.

أما إن كنت تنوي السكن، فقارن بين أفيلين وأستر وذا لارك من حيث الموقع بالنسبة إلى شارع التسعين والطرق الرئيسية، ومساحات الوحدات، وموعد الاستلام المدوّن. واطلب المخطط العام (الماستر بلان) لترى بدقة على أي جهة تطل وحدتك.

وفي جميع الأحوال، اسأل عن مشروع سبق أن سلّمته الشركة وقم بزيارته، وراجع بند التأخير ووديعة الصيانة وكراسة التشطيب مع محامٍ قبل التوقيع. فالتجمع الخامس يزخر بالخيارات، فلا تتعجل في المقارنة.

وإذا كنت ستشتري شقة فندقية بهدف العائد، فلا تعتمد على أرقام الإشغال الواردة في العرض التسويقي؛ بل اسأل عن أداء مشروعات فندقية مماثلة في التجمع، واعرف ما سيحدث إن قررت بيع الوحدة لاحقًا، وهل سيلتزم المشتري الجديد بعقد الإدارة نفسه.