مشروعات شركة فاليو في مصر

عن شركة فاليو للتطوير العقاري

قامت شركة فاليو للتطوير العقاري (Value Developments) على تحالف بين مجموعة شركات عقارية، ويقودها السيد سامح عامر. وتقول الشركة إن خبرة مؤسسيها في السوق تتجاوز 25 عامًا، وإن سابقة أعمالها تضم 19 مشروعًا بأكثر من 4000 وحدة تجارية و600 وحدة سكنية. ويبدو تركيزها واضحًا على المولات في شرق القاهرة: ذا سكوير وفاليو مول 1 وتاون سنتر في الشروق، وفاليو مول 2 وإليجانتري في التجمع الخامس، إضافة إلى كمبوند سكني في المعادي.

كيف تحسب استثمارك في مول من فاليو؟

امتلاك الشركة مولات عديدة عاملة في الشروق والتجمع يتيح لك زيارة أحدها لمعاينة نسبة الإشغال وحركة العملاء على أرض الواقع، وهذا أصدق من أي دراسة جدوى في كتيّب دعائي. اسأل أصحاب المحلات هناك عن الإيجار الذي يحصّلونه فعلًا، وعن مستوى الإدارة والنظافة والأمن. وفي في تراس مول، يجلب القرب من الجامعة الأمريكية حركة من الطلاب والموظفين، فاختر النشاط الذي يلائم هذا الجمهور. والمول صغير نسبيًا في عدد أدواره، وقد يكون ذلك ميزة في الإشغال. احسب العائد على أساس الإيجار الفعلي في المنطقة، لا العائد المتوقع الذي يُروَّج له. ولا تنسَ مراجعة الصيانة الشهرية للمول ونسبة مساهمة المالك في مصروفات التشغيل، وبند التأخير في عقد شركة فاليو للتطوير العقاري، قبل الشراء في مشروعات شركة فاليو في مصر.