شاليهات للبيع في العلمين الجديدة جاهزة للاستلام الفوري وكاملة التشطيب، يعرضها ملاك لإعادة البيع، مع قراءة للأسعار وسعر المتر وطريقة احتساب الدفعة الأولى والأقساط المتبقية.
بالم هيلز العلمين الجديدة، العلمين الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الأرضيمقدم 9,822,800 ج.م ثم أقساط ربع سنوية نحو 180,254 ج.م لمدة سنتين
بالم هيلز العلمين الجديدة، العلمين الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 7,200,000 ج.م ويتبقى 830,000 ج.م على أقساط سنوية لمدة سنتين
بالم هيلز العلمين الجديدة، العلمين الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الأرضيمقدم 7,000,000 ج.م ثم قسطان نصف سنويان بقيمة 375,000 ج.م
بالم هيلز العلمين الجديدة، العلمين الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الثانيمقدم 5,139,995 ج.م ثم 5 أقساط ربع سنوية بقيمة 70,001 ج.م
بالم هيلز العلمين الجديدة، العلمين الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الخامسالسعر 6,000,000 ج.م نقدًا
بالم هيلز العلمين الجديدة، العلمين الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملمقدم 8,300,000 ج.م والمتبقي 1,871,545 ج.م على أقساط ربع سنوية
بالم هيلز العلمين الجديدة، العلمين الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الأرضيمقدم 7,721,788 ج.م والمتبقي 6,955,892 ج.م على أقساط شهرية حتى 2029
بالم هيلز العلمين الجديدة، العلمين الجديدة · بالم هيلز
تشطيب كاملالدور الخامسالسعر 8,200,000 ج.م نقدًا
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 8 شاليه للبيع في العلمين الجديدة، بأسعار تتراوح بين 5,490,000 ج.م و14,677,680 ج.م. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| بالم هيلز العلمين الجديدة | بالم هيلز | 8 | 68 – 149 م² | 5,490,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
تختلف العلمين الجديدة عن كثير من وجهات الساحل الشمالي في أنها مدينة جديدة على البحر المتوسط وليست مجرد قرية سياحية، ولذلك يقيّم المشتري فيها الشاليه من زاويتين: مصيف صيفي، وعقار داخل مدينة متكاملة. والمعروض من الشاليهات في أكتوبر 2026 يتركّز في بالم هيلز العلمين الجديدة، وجميعه وحدات جاهزة كاملة التشطيب يعرضها ملاك سابقون.
وتتنوّع الوحدات من شاليه بغرفة نوم واحدة إلى شاليه عائلي بثلاث غرف، بمساحات تبدأ من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 149 مترًا. وهذا التنوّع مفيد لمن يوازن بين وحدة صغيرة للاستخدام الشخصي أو التأجير القصير، وأخرى أوسع تستوعب أسرة كاملة في موسم الصيف. ويوفّر التشطيب الكامل على المشتري عناء التجهيز، فلا يتبقى قبل أول استخدام سوى الأثاث واللمسات الشخصية.
يمتد السعر في قوائم أكتوبر 2026 من 8.2 مليون جنيه إلى نحو 14.7 مليون جنيه، بوسيط يقارب 10.2 مليون جنيه، ويستقر وسيط المتر عند قرابة 98,500 جنيه، وهو أدنى بوضوح من وسيط الساحل الشمالي ككل الذي يدور حول 141,600 جنيه للمتر، وأدنى كثيرًا من مناطق الغرب مثل رأس الحكمة.
ويعني ذلك أن المشتري يحصل هنا على وحدة مستلمة وجاهزة بسعر متر أقل من مشروعات لم تُسلَّم بعد في مناطق أخرى. لكن المقارنة العادلة يجب أن تراعي اختلاف المنتجعات ومستوى الخدمات وعمر المشروع، لا الرقم وحده.
لأن الوحدات كلها إعادة بيع، فالمقدّم في الحقيقة هو ما سدّده المالك للمطوّر مضافًا إليه الفرق الذي يطلبه، وقد تجاوزت الدفعات الأولى المعلنة 7.7 مليون جنيه في بعض العروض، أي الجزء الأكبر من قيمة الوحدة. وبعد ذلك يتبقى رصيد أصغر يُسدَّد على ثلاث أو أربع سنوات وفق خطة المالك الأصلية. لذلك فالشراء هنا يناسب من يملك سيولة جاهزة أكثر مما يناسب من يبحث عن قسط شهري صغير.
وقبل التعاقد اطلب من البائع كشف حساب من الشركة يوضّح المبالغ المسددة والمتبقية، وتحقّق من رسوم نقل الملكية وأي مستحقات صيانة متأخرة على الوحدة.
وفي المحصلة، تبقى شاليهات للبيع في العلمين الجديدة خيارًا عمليًا لمن يقدّم الجاهزية وسعر المتر المعتدل على مرونة الأقساط.
تتوزع أسعار أكتوبر 2026 بين 8.2 مليون جنيه وقرابة 14.7 مليون جنيه، ويقع الوسيط حول 10.2 مليون جنيه. ويبلغ وسيط سعر المتر نحو 98,500 جنيه، وعليه يُقدَّر شاليه مساحته 100 متر بنحو 9.9 مليون جنيه عند هذا المستوى.
نعم، لكن بصيغة إعادة البيع؛ إذ تدفع للمالك أولًا ما سدّده مع الفرق المطلوب، وقد تجاوز ذلك 7.7 مليون جنيه في بعض العروض المعلنة في أكتوبر 2026، ثم تستكمل الرصيد على ثلاث أو أربع سنوات حسب خطة المطوّر الأصلية.
نعم، كل الشاليهات المعروضة في العلمين الجديدة في أكتوبر 2026 جاهزة وكاملة التشطيب، ولا توجد بينها وحدات تحت الإنشاء، فيمكن استخدامها أو تأجيرها في الموسم القادم مباشرة بعد إتمام نقل الملكية وسداد أي مستحقات صيانة.
اطلب عقد المالك الأصلي مع المطوّر، وكشف حساب حديثًا يوضّح الأقساط المسددة والمتبقية، وإفادة بعدم وجود مستحقات صيانة متأخرة، ثم اسأل الشركة عن رسوم التنازل ونقل الملكية قبل دفع أي مبلغ للبائع، واحرص على أن يتم السداد بعد موافقة المطوّر على التنازل.
