عقارات للبيع في العلمين الجديدة

عقارات للبيع في العلمين الجديدة: نظرة سريعة

يُعرض حاليًا 14 عقار للبيع في العلمين الجديدة، بأسعار تتراوح بين 5,490,000 ج.م و30,000,000 ج.م. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.

أسعار عقارات للبيع في العلمين الجديدة حسب الكمبوند

تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.

عقارات للبيع في العلمين الجديدة: مفتاح الوحدة في يدك هذا الصيف

العلمين الجديدة مدينة ساحلية حديثة على البحر المتوسط، لا مجرد منتجع مغلق، وهذا يمنحها طابعًا مختلفًا عن كثير من محطات الساحل الشمالي. والسمة الأبرز في المعروض الحالي أنه جاهز بالكامل: كل الوحدات المتاحة في أكتوبر 2026 مستلمة، ويبيعها ملاكها مباشرة، فلا انتظار لسنوات ولا مراحل تحت الإنشاء.

تنتمي الوحدات إلى بالم هيلز العلمين الجديدة، وتتراوح مساحاتها بين 66 و226 مترًا مربعًا. ونصف المعروض تقريبًا شاليهات، إلى جانب شقة وفيلا وتوين هاوس. ومن حيث الغرف، يجد المشتري خيارات من غرفة واحدة تناسب الزوجين، حتى أربع غرف للأسرة الكبيرة، وأغلب الوحدات كاملة التشطيب مع وحدة واحدة على المحارة.

أسعار الوحدات الجاهزة في العلمين الجديدة

قائمة أكتوبر 2026 في العلمين الجديدة تبدأ عند 7.3 مليون جنيه تقريبًا وتتوقف عند 30 مليونًا، ومنتصفها نحو 12.4 مليون جنيه، والمتر الوسيط فيها أقل قليلًا من 114 ألف جنيه.

• الشقة: نحو 7.3 مليون جنيه، وهي أقل نقطة دخول.
• الشاليهات: بين 8.2 و14.7 مليون جنيه.
• الفيلا والتوين هاوس: نحو 30 مليون جنيه لكل منهما.

والقفزة بين الشاليه والبيت المستقل كبيرة، إذ يقارب سعر البيت ضعف أغلى شاليه. فمن يبحث عن مصيف لأسرة صغيرة سيجد في الشاليه حلًا متوازنًا، بينما يتجه من يريد حديقة خاصة وخصوصية أكبر إلى الفيلا أو التوين هاوس.

الدفع عند الشراء من مالك

لأن الوحدات مستلمة، فإن الأقساط المتبقية عليها قصيرة؛ إذ تتراوح المدد المعروضة بين سنتين وأربع سنوات. والنتيجة الطبيعية أن المبلغ المطلوب عند التعاقد كبير، فقد تراوح في المعروض بين نحو 5.2 مليون جنيه وأكثر من 23 مليون جنيه، لأنه يشمل ما دفعه المالك للشركة إضافة إلى فرق السعر. ويُستكمل الباقي بعد التنازل لدى المطوّر.

وقبل التوقيع اطلب كشف حساب من الشركة يوضح المبالغ المسددة والمتبقية، واسأل عن رسوم نقل الملكية ومصروفات الصيانة السنوية.

هل العلمين الجديدة مناسبة لك؟

إذا كنت تريد الاستخدام الفوري

هذه أوضح ميزة هنا؛ فالوحدة جاهزة، ويمكنك معاينتها كما هي، والاستمتاع بها في الموسم القادم مباشرة بعد إتمام الإجراءات.

إذا كانت السيولة محدودة

المقدّم المرتفع والمدد القصيرة قد لا تناسب من يعتمد على التقسيط الطويل. وفي هذه الحالة قد تجد في المشروعات تحت الإنشاء بمناطق أخرى من الساحل خططًا أطول.

إذا كنت تفكر في التأجير

الوحدة الجاهزة تبدأ في تحقيق عائد من الموسم الأول، على عكس الوحدة تحت الإنشاء التي تنتظر سنوات قبل أن تُؤجَّر. والشاليه الأصغر أو الشقة ذات الغرفة الواحدة أسهل عادة في التأجير لفترات قصيرة، لكن احسب رسوم الصيانة وتكلفة الإدارة قبل تقدير العائد.

الشقة أم الشاليه؟

الفارق بين الشقة المعروضة بنحو 7.3 مليون جنيه وأرخص شاليه بنحو 8.2 مليون جنيه أقل من مليون جنيه، فاسأل عن موقع كل منهما من البحر ومساحة الشرفة أو الحديقة قبل الاختيار، وتعرض صفحة شقق العلمين الجديدة هذه الفئة.

اختر نوع الوحدة أولًا

لمقارنة الشاليهات وحدها راجع شاليهات العلمين الجديدة، أو اطّلع على فيلات العلمين الجديدة إن كانت المساحة أولويتك.

ولوضع عقارات للبيع في العلمين الجديدة في سياق الساحل كله، تصفّح عقارات الساحل الشمالي، ويمكنك التواصل معنا للاستفسار عن أي وحدة.

أسئلة شائعة عن عقارات للبيع في العلمين الجديدة