ماونتن فيو
ماونتن فيو آي سيتي
الطريق الدائري الشرقي، التجمع الخامس، القاهرة الجديدةيبدأ من3,930,000 ج.م
قيد الإنشاءموعد التسليم غير معلن
لاجون بيتش بارك آي سيتي في القاهرة الجديدة
ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة، على الطريق الدائري الشرقي · ماونتن فيو
السعرعند الطلب
مقدمة عن لاجون بيتش بارك آي سيتي
- المطوّر
- شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري
- المشروع الأم
- ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة
- مساحة المرحلة
- 100 فدان من أصل 500 فدان
- نسبة المباني
- 20% مبانٍ و80% مساحات خضراء ومائية
- اللاجون
- بحيرات صالحة للسباحة على 25,000 م²
- الكورنيش
- بطول 2.5 كم
- الأسعار
- عند الطلب
لاجون بيتش بارك مرحلة سكنية ضمن كمبوند ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة، خصصت لها شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري 100 فدان من إجمالي أرض الكمبوند البالغة 500 فدان. تطل المرحلة على الطريق الدائري الشرقي بالقرب من بالم هيلز القاهرة الجديدة، وتبعد نحو 17 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، كما تقع على مقربة من النادي الأهلي وكمبوند فيليت سوديك.
الفكرة الأساسية هي نقل أجواء الشاطئ إلى قلب المدينة؛ إذ تتمحور المرحلة حول بحيرات صالحة للسباحة ونادٍ شاطئي للرياضات المائية. وتناسب الأسر التي تريد سكنًا دائمًا في شرق القاهرة دون أن تتخلى عن نمط الإجازة الصيفية طوال العام.
تصميم لاجون بيتش بارك آي سيتي
صُمم مخطط المرحلة بحيث لا تتجاوز المباني 20% من الأرض، بينما تذهب 80% إلى المسطحات الخضراء والمائية. ويُظهر المخطط العام بحيرات متشعبة تلتف حولها صفوف البيوت، فتطل أغلب الوحدات على الماء أو على الحدائق.
يحيط بالبحيرات كورنيش بطول 2.5 كيلومتر وممشى شاطئي، إلى جانب عدة جزر شاطئية ومنصة خضراء أمام الشاطئ مباشرة. وتعتمد العمارة على طراز كلاسيكي بأسقف زرقاء مائلة وشرفات بيضاء وأعمدة، كما يظهر في صور المشروع.
النادي الشاطئي
يضم النادي حمام سباحة لا متناهي الحافة، ويقدم دروسًا في التجديف بالكانو والكاياك، وركوب الأمواج، والتجديف وقوفًا، واليوغا على ألواح التجديف، والدراجات المائية، والكرة الطائرة الشاطئية.
مساحة لاجون بيتش بارك آي سيتي
تشغل المرحلة 100 فدان داخل آي سيتي القاهرة الجديدة، وهو خُمس مساحة الكمبوند الكاملة. ويُخصص خُمس أرض المرحلة فقط للمباني، بينما تُترك أربعة أخماسها للحدائق والبحيرات والممرات.
تمتد البحيرات الصالحة للسباحة على 25,000 م²، ويحيط بها كورنيش طوله 2.5 كيلومتر. أما مساحات الوحدات نفسها فلا تتوفر عنها بيانات منشورة أو عروض حالية في السوق، ولذلك لا نذكر نطاقات للمساحات هنا؛ ويمكن طلب المساحات المتاحة من فريق المبيعات عند التواصل.
أسعار لاجون بيتش بارك آي سيتي
لا تتوفر حاليًا أسعار معلنة لوحدات لاجون بيتش بارك، سواء من المطوّر أو في سوق إعادة البيع، وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026. لذلك تُقدَّم الأسعار عند الطلب، ونفضّل ألا نذكر أرقامًا تقديرية قد تختلف عن الواقع.
عند السؤال عن وحدة في هذه المرحلة، اطلب تحديد نوعها (شقة أو آي فيلا أو بيت شاطئي أو فيلا)، ومساحتها، وإطلالتها على اللاجون أو الحدائق، لأن هذه العوامل تؤثر في السعر تأثيرًا مباشرًا. وتعرض صفحة ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة صورة أشمل عن مستويات الأسعار في الكمبوند كله.
أنظمة الحجز والسداد في لاجون بيتش بارك آي سيتي
لا تتضمن البيانات المتاحة خطة سداد معلنة من المطوّر لهذه المرحلة تحديدًا، لذا يُستحسن التأكد من الشروط الحالية مباشرة عند الحجز. وفي غياب طرح جديد، يتم الشراء غالبًا عبر إعادة البيع أو نقدًا.
في صفقة إعادة البيع يدفع المشتري للمالك المبلغ الذي سدده للشركة مع فرق السعر المتفق عليه، ثم يتابع سداد الأقساط المتبقية بحسب جدول التعاقد الأصلي. وقبل إتمام الصفقة:
- اطلب كشف حساب رسميًا من ماونتن فيو يوضح المدفوع والمتبقي.
- استفسر عن رسوم التنازل المقررة.
- تحقق من حالة وديعة الصيانة.
احسب القسط
المقدم—
القسط الشهري—
القسط الربع سنوي—
حساب تقريبي لا يشمل الفوائد ولا وديعة الصيانة ولا الجراج، وتُحدَّد الخطة الفعلية في عقد الوحدة.
المرافق والخدمات في لاجون بيتش بارك آي سيتي
تجمع المرحلة بين مرافق شاطئية خاصة بها ومرافق الكمبوند الأم التي يحق للسكان الاستفادة منها:
- بحيرات صالحة للسباحة على 25,000 م².
- نادٍ شاطئي بحمام سباحة لا متناهي الحافة ورياضات مائية.
- مطعم شاطئي وممشى على الشاطئ.
- منطقة تجارية بمتاجر ومطاعم ومقاهٍ.
- مسارات للدراجات وممرات للمشي.
- نادي ماونتن فيو الرياضي بملاعبه وأنشطته.
- مدارس دولية وصالات لياقة بدنية.
- بوابات ذكية وتعرّف على الوجه وكاميرات مراقبة.
- أنظمة إطفاء حريق وخطط للطاقة الشمسية.
- بحيرات صالحة للسباحة
- نادٍ شاطئي
- حمام سباحة لا متناهي
- رياضات مائية
- كورنيش 2.5 كم
- مطعم شاطئي
- منطقة تجارية
- مسارات للدراجات
- نادٍ رياضي
- مدارس دولية
- صالات لياقة
- بوابات ذكية
- كاميرات مراقبة
- طاقة شمسية
الموقع
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة17 دقيقة
عن المطور
ماونتن فيو
أسس عمرو سليمان شركة ماونتن فيو التي بدأت أول مشروع لها في التجمع الخامس عام 2006، وتتوزع مشروعاتها بين القاهرة الجديدة وأكتوبر وزايد والساحل والسخنة.
كل مشروعات ماونتن فيوأسئلة شائعة عن لاجون بيتش بارك آي سيتي
أين يقع لاجون بيتش بارك؟
داخل كمبوند ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة، مطلًا على الطريق الدائري الشرقي، وعلى بعد نحو 17 دقيقة من الجامعة الأمريكية.
ما مساحة مرحلة لاجون بيتش بارك؟
100 فدان من أصل 500 فدان هي مساحة آي سيتي القاهرة الجديدة، و80% منها مساحات خضراء ومائية.
ما أنواع الوحدات في لاجون بيتش بارك؟
شقق، ووحدات آي فيلا (دوبلكس) بحديقة أو روف، وبيوت شاطئية، وفيلات مستقلة.
كم أسعار الوحدات في لاجون بيتش بارك؟
لا توجد أسعار معلنة أو عروض متاحة في أكتوبر 2026، وتُقدَّم الأسعار عند الطلب.
ما الأنشطة المتاحة في النادي الشاطئي؟
الكانو والكاياك وركوب الأمواج والتجديف وقوفًا واليوغا على الألواح والدراجات المائية والكرة الطائرة الشاطئية، مع حمام سباحة لا متناهي الحافة.
