عقارات للبيع في مستقبل سيتي بين شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات في مراحل جديدة يطرحها المطوّرون مباشرة، كاملة التشطيب، ومواعيد تسليمها في 2029 و2030.
أليفا ماونتن فيو، مستقبل سيتي · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 9,936,650 ج.م والمتبقي 28,778,067 ج.م
أليفا ماونتن فيو، مستقبل سيتي · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 15,287,503 ج.م ثم أقساط ربع سنوية قدرها 843,750 ج.م لمدة 4 سنوات
أليفا ماونتن فيو، مستقبل سيتي · ماونتن فيو
بدون تشطيبالثالثمقدم 7,500,000 ج.م ثم أقساط سنوية قدرها 2,187,884 ج.م لمدة 5 سنوات
أليفا ماونتن فيو، مستقبل سيتي · ماونتن فيو
تشطيب كاملحجز بمبلغ 100,000 ج.م ثم أقساط ربع سنوية قدرها 389,262 ج.م لمدة 10 سنوات
أليفا ماونتن فيو، مستقبل سيتي · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 8,915,820 ج.م ثم أقساط شهرية قدرها 222,470 ج.م لمدة 6 سنوات
أليفا ماونتن فيو، مستقبل سيتي · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 11,295,359 ج.م ثم أقساط شهرية قدرها 301,329 ج.م لمدة 5 سنوات
أليفا ماونتن فيو، مستقبل سيتي · ماونتن فيو
نصف تشطيبمقدم 2,567,000 ج.م والمتبقي 15,802,000 ج.م
أليفا ماونتن فيو، مستقبل سيتي · ماونتن فيو
تشطيب كاملحجز بمبلغ 100,000 ج.م ثم أقساط ربع سنوية قدرها 285,690 ج.م لمدة 10 سنوات
أليفا ماونتن فيو، مستقبل سيتي · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 5,568,962 ج.م ثم أقساط شهرية قدرها 228,161 ج.م لمدة 9 سنوات
أليفا ماونتن فيو، مستقبل سيتي · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 4,760,000 ج.م ثم أقساط شهرية قدرها 155,373 ج.م لمدة 6 سنوات
أليفا ماونتن فيو، مستقبل سيتي · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 2,700,000 ج.م والمتبقي 14,300,000 ج.م
أليفا ماونتن فيو، مستقبل سيتي · ماونتن فيو
بدون تشطيبمقدم 8,275,113 ج.م ثم أقساط ربع سنوية قدرها 611,806 ج.م لمدة 4 سنوات
لا توجد نتائج بهذه المواصفات حاليًا. تصفّح كل العقارات للبيع، أو أرسل إلينا طلبك عبر واتساب وسنبحث لك.
يُعرض حاليًا 40 عقار للبيع في مستقبل سيتي، بأسعار تتراوح بين 5,361,070 ج.م و98,831,752 ج.م. قارن بسعر المتر لا بالسعر الإجمالي، واستفسر منا عن نظام السداد ووديعة الصيانة وبقية المصاريف قبل أي معاينة.
| الكمبوند | المطور | الوحدات | المساحة | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| أليفا ماونتن فيو | ماونتن فيو | 34 | 115 – 525 م² | 5,361,070 ج.م |
| سوديك إيست فيل | سوديك | 6 | 70 – 220 م² | 9,361,000 ج.م |
تتحدّث هذه الأسعار تلقائيًا مع كل وحدة تُضاف أو تُباع على الموقع.
مستقبل سيتي من أحدث الامتدادات العمرانية شرق القاهرة الجديدة، وما يُطرح فيها الآن يعبّر عن هذه المرحلة بوضوح: فقائمة أكتوبر 2026 كلها مراحل قيد البناء تبيعها الشركات بنفسها، ولم يدخلها بعد أي مالك يعيد البيع. أي أن المشتري هنا يدخل في بداية دورة المشروع، ويدفع على مدى سنوات حتى يتسلّم وحدته.
يتصدر المعروض مشروعان بطابعين مختلفين. الأول سوديك إيست فيل، وفيه وحدات تبدأ من 70 مترًا مربعًا، ما يجعله الأنسب لمن يبحث عن شقة صغيرة أو متوسطة. والثاني أليفا ماونتن فيو، وتتسع مساحاته حتى 525 مترًا، ويضم فيلات وتاون هاوس إلى جانب الشقق. وتشكّل الوحدات ذات الثلاث غرف أكثر من نصف المعروض.
أرخص وحدة في قائمة أكتوبر 2026 بسعر 9.4 مليون جنيه وأغلاها قرابة 98.8 مليون، أما منتصف السوق فعند 28.9 مليون جنيه تقريبًا. والمتر الوسيط هنا يكلّف نحو 147,100 جنيه، وهو رقم مرتفع نسبيًا يفسّره أن جميع الوحدات تُسلَّم كاملة التشطيب، فلا تكلفة إضافية بعد الاستلام.
لاحظ أن المسافة بين أغلى شقة وأرخص دوبلكس تقارب 4.4 مليون جنيه، وبين الدوبلكس وأرخص تاون هاوس نحو 5.4 مليون جنيه. فمن تقترب ميزانيته من الحد الأعلى لفئة ما قد يجد أن الانتقال إلى الفئة التالية أقرب مما يتوقع، خاصة مع توزيع الثمن على عشر سنوات. أما القفزة الكبيرة فتحدث عند الفيلا المستقلة، إذ يزيد أول سعر لها على سعر الدوبلكس بنحو 18 مليون جنيه.
تنقسم الخطط المعروضة بالتساوي تقريبًا بين ثماني سنوات وعشر سنوات. واللافت أن عددًا من الوحدات يُطرح بمقدّم يبدأ من 100 ألف جنيه فقط، بينما تتراوح المقدّمات الأخرى بين نحو 487 ألفًا و2.9 مليون جنيه. وانخفاض المقدّم يعني أن معظم الثمن سيُوزّع على الأقساط، فاطلب جدول السداد كاملًا واعرف قيمة القسط ربع السنوي قبل الحجز.
نصف الوحدات مقرر تسليمها في 2029 والنصف الآخر في 2030. فاحسب أين ستسكن خلال هذه الفترة، وراجع سجل المطوّر في تسليم مراحله السابقة في مواعيدها.
عند مقارنة سعر المتر هنا بمناطق تُسلَّم فيها الوحدات على المحارة، أضف تكلفة التشطيب إلى تلك الوحدات أولًا؛ عندها يتقلص الفارق كثيرًا.
من يريد أصلًا يحتفظ بقيمته مع قسط محتمل يبدأ عادة بالشقة، ويمكن مراجعة شقق مستقبل سيتي لتفاصيل أكثر. أما من يخطط لبيت عائلي طويل الأمد فليطّلع على الفيلات في مستقبل سيتي.
ولمعرفة المزيد عن طبيعة المنطقة وموقعها اقرأ دليل مستقبل سيتي، أو قارن عقارات للبيع في مستقبل سيتي بغيرها في صفحة القاهرة الجديدة. ويمكنك التواصل معنا لترشيح الوحدة الملائمة.
وفق المعروض في أكتوبر 2026 تبدأ بعض الوحدات بمقدّم 100 ألف جنيه، بينما تتراوح مقدّمات وحدات أخرى بين نحو 487 ألف جنيه و2.9 مليون جنيه. ويُستكمل الباقي على ثماني أو عشر سنوات بحسب الوحدة والمشروع.
كل الوحدات المعروضة حاليًا تحت الإنشاء، ونصفها تقريبًا مقرر تسليمه في 2029 والنصف الآخر في 2030. ولا توجد وحدات جاهزة أو إعادة بيع ضمن المعروض في أكتوبر 2026، لذلك تناسب المنطقة من لا يحتاج إلى سكن فوري.
يبلغ وسيط سعر المتر نحو 147,100 جنيه في أكتوبر 2026، لكن جميع الوحدات تُسلَّم كاملة التشطيب، على عكس مناطق كثيرة تُسلَّم فيها الوحدات على المحارة. وعند إضافة تكلفة التشطيب إلى تلك المناطق يصبح الفارق أصغر بكثير.
سوديك إيست فيل يبدأ من نحو 9.4 مليون جنيه ومساحات من 70 مترًا، فيناسب من يريد شقة بميزانية أقل. أما أليفا ماونتن فيو فيبدأ من نحو 16.6 مليون جنيه ويضم وحدات حتى 525 مترًا، فيناسب الأسر الباحثة عن تاون هاوس أو فيلا.
