تاون هاوس 166 م² على أرض 150 م² قريب التسليم للبيع في رير
- 3 غرف
- 4 حمامات
- 166 م²
داخل ذا سيتي أوف أوديسيا، مدينة المستقبل · الأهلي صبور
رير حي سكني مسوّر من الفيلات تطوره شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري داخل مدينتها المتكاملة ذا سيتي أوف أوديسيا في مدينة المستقبل، على أرض مساحتها 30 فدانًا. ويقع الحي على مسافة قصيرة من العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى نحو 8 كم من مدينتي وطريق السويس، بالقرب من الشروق وهليوبوليس الجديدة.
يقتصر المعروض في رير على المنازل المتصلة من فئتي التاون هاوس والتوين هاوس، دون عمارات شقق، وهو ما يمنح الحي كثافة سكانية منخفضة وهدوءًا واضحًا. ويستهدف المشروع الأسر التي تريد بيتًا بحديقة خاصة ضمن مجتمع أكبر تتوفر فيه خدمات أوديسيا.
تولى مكتب YBA وضع المخطط العام لرير، وهو المكتب نفسه الذي خطط مدينة أوديسيا الأم. وتقوم الفكرة على تشجيع السكان على قضاء وقت أطول في الهواء الطلق، لذلك تحيط الحدائق المنسقة بالمنازل، وتربط بينها ممرات مشاة ومسارات للجري وحارات للدراجات.
تُظهر الصور التصميمية منازل بطراز معاصر بسيط، بواجهات رمادية وكتل هندسية وشرفات زجاجية واسعة، ولكل منزل حديقة خلفية، وبعضها بحمام سباحة صغير خاص. ويتوزع الحي في شوارع منحنية تتخللها مساحات خضراء مفتوحة تصلح للتجمعات العائلية.
تبلغ مساحة أرض رير 30 فدانًا، وتشغل الحدائق والمساحات المفتوحة جزءًا كبيرًا منها، إذ صُمم الحي ليكون قليل الكثافة. والمعروض الحالي محدود، ويتكون من 6 وحدات تاون هاوس فقط، تتراوح مساحتها المبنية بين 166 و199 م²، وجميعها بثلاث غرف نوم.
تقوم الوحدات على قطع أرض أكبر من مساحتها المبنية، فوحدة التاون هاوس الطرفية المعروضة مثلًا تقع على أرض 256 م² بحديقة 180 م²، وتتوزع على الطابق الأرضي والأول والروف. ويضم المشروع كذلك وحدات توين هاوس، لكنها غير متاحة في عروض إعادة البيع الحالية.
لا تتوفر حاليًا أسعار معلنة من المطوّر لوحدات رير، ويبدأ سعر التاون هاوس في سوق إعادة البيع من 7,172,000 جنيه وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026.
يتفاوت السعر بين وحدة وأخرى حسب الموقع (طرفية أو وسطية) ومساحة الحديقة ودرجة التشطيب، وكذلك حسب ما سدده المالك من الثمن الأصلي، لأن بعض الوحدات ما زالت عليها أقساط ممتدة.
| نوع الوحدة | المساحة | الغرف | يبدأ من |
|---|---|---|---|
| تاون هاوس | 166 – 199 م² | 3 | 7,172,000 ج.م |
ليس أمامنا الآن أي جدول سداد أعلنته الأهلي صبور لوحدات رير، والوحدات المتاحة يعرضها ملاكها. لكن كثيرًا منها لم يُسلَّم بعد، فيأتي بأقساط متبقية بدلًا من السعر النقدي الكامل.
تدفع للمالك ما سدده للشركة حتى الآن مع العلاوة المتفق عليها، ثم تواصل سداد الأقساط المتبقية باسمك حتى نهاية الجدول. وقبل إتمام الصفقة:
حساب تقريبي لا يشمل الفوائد ولا وديعة الصيانة ولا الجراج، وتُحدَّد الخطة الفعلية في عقد الوحدة.
تجمع رير بين خدمات الحي الخاصة به وخدمات مدينة أوديسيا المحيطة، ومن مرافقها:
شركة الأهلي صبور انطلقت عام 1994 مع المهندس حسين صبور، وتنتشر مشروعاتها في التجمع ومستقبل سيتي والشروق وأكتوبر والعاصمة والساحل.
كل مشروعات الأهلي صبوررير حي سكني مسوّر داخل ذا سيتي أوف أوديسيا، المدينة المتكاملة التي تطورها الأهلي صبور في مدينة المستقبل.
يضم المشروع تاون هاوس وتوين هاوس فقط، والمعروض حاليًا في السوق وحدات تاون هاوس بمساحات من 166 إلى 199 م².
أقل سعر بين عروض الملاك في أكتوبر 2026 هو 7,172,000 جنيه.
تتراوح مواعيد التسليم للوحدات المعروضة بين 2026 و2028، ومعظمها في 2027.
صمم مكتب YBA المخطط العام لرير، كما صمم مخطط مدينة أوديسيا.