قيد الإنشاءتسليمات من 2026 حتى 2028

كمبوند رير في مدينة المستقبل

داخل ذا سيتي أوف أوديسيا، مدينة المستقبل · الأهلي صبور

الأسعار تبدأ من7,172,000 ج.م

مقدمة عن رير

المطوّر
الأهلي صبور للتطوير العقاري
المشروع الأم
ذا سيتي أوف أوديسيا
مساحة الأرض
30 فدانًا
المخطط العام
مكتب YBA
أنواع الوحدات
تاون هاوس وتوين هاوس فقط
المساحات المعروضة
تاون هاوس من 166 إلى 199 م²
يبدأ من
7,172,000 جنيه (إعادة بيع)
التسليم
من 2026 حتى 2028

رير حي سكني مسوّر من الفيلات تطوره شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري داخل مدينتها المتكاملة ذا سيتي أوف أوديسيا في مدينة المستقبل، على أرض مساحتها 30 فدانًا. ويقع الحي على مسافة قصيرة من العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى نحو 8 كم من مدينتي وطريق السويس، بالقرب من الشروق وهليوبوليس الجديدة.

يقتصر المعروض في رير على المنازل المتصلة من فئتي التاون هاوس والتوين هاوس، دون عمارات شقق، وهو ما يمنح الحي كثافة سكانية منخفضة وهدوءًا واضحًا. ويستهدف المشروع الأسر التي تريد بيتًا بحديقة خاصة ضمن مجتمع أكبر تتوفر فيه خدمات أوديسيا.

تصميم رير

تولى مكتب YBA وضع المخطط العام لرير، وهو المكتب نفسه الذي خطط مدينة أوديسيا الأم. وتقوم الفكرة على تشجيع السكان على قضاء وقت أطول في الهواء الطلق، لذلك تحيط الحدائق المنسقة بالمنازل، وتربط بينها ممرات مشاة ومسارات للجري وحارات للدراجات.

تُظهر الصور التصميمية منازل بطراز معاصر بسيط، بواجهات رمادية وكتل هندسية وشرفات زجاجية واسعة، ولكل منزل حديقة خلفية، وبعضها بحمام سباحة صغير خاص. ويتوزع الحي في شوارع منحنية تتخللها مساحات خضراء مفتوحة تصلح للتجمعات العائلية.

مساحة رير

تبلغ مساحة أرض رير 30 فدانًا، وتشغل الحدائق والمساحات المفتوحة جزءًا كبيرًا منها، إذ صُمم الحي ليكون قليل الكثافة. والمعروض الحالي محدود، ويتكون من 6 وحدات تاون هاوس فقط، تتراوح مساحتها المبنية بين 166 و199 م²، وجميعها بثلاث غرف نوم.

تقوم الوحدات على قطع أرض أكبر من مساحتها المبنية، فوحدة التاون هاوس الطرفية المعروضة مثلًا تقع على أرض 256 م² بحديقة 180 م²، وتتوزع على الطابق الأرضي والأول والروف. ويضم المشروع كذلك وحدات توين هاوس، لكنها غير متاحة في عروض إعادة البيع الحالية.

أسعار رير

لا تتوفر حاليًا أسعار معلنة من المطوّر لوحدات رير، ويبدأ سعر التاون هاوس في سوق إعادة البيع من 7,172,000 جنيه وفق العروض المتاحة في أكتوبر 2026.

  • التاون هاوس: من 7.2 إلى 15.2 مليون جنيه، بوسيط سعر 8.8 مليون جنيه تقريبًا.
  • وسيط سعر المتر: 49,152 جنيهًا.

يتفاوت السعر بين وحدة وأخرى حسب الموقع (طرفية أو وسطية) ومساحة الحديقة ودرجة التشطيب، وكذلك حسب ما سدده المالك من الثمن الأصلي، لأن بعض الوحدات ما زالت عليها أقساط ممتدة.

نوع الوحدةالمساحةالغرفيبدأ من
تاون هاوس166 – 199 م²37,172,000 ج.م

أنظمة الحجز والسداد في رير

البيع في رير عبر الملاك

ليس أمامنا الآن أي جدول سداد أعلنته الأهلي صبور لوحدات رير، والوحدات المتاحة يعرضها ملاكها. لكن كثيرًا منها لم يُسلَّم بعد، فيأتي بأقساط متبقية بدلًا من السعر النقدي الكامل.

آلية إعادة البيع

تدفع للمالك ما سدده للشركة حتى الآن مع العلاوة المتفق عليها، ثم تواصل سداد الأقساط المتبقية باسمك حتى نهاية الجدول. وقبل إتمام الصفقة:

  • اطلب من الأهلي صبور كشف حساب محدثًا للوحدة.
  • تحقق من رسوم التنازل ونقل الملكية.
  • اعرف قيمة وديعة الصيانة وموعد استحقاقها، وأدرجها ضمن التكلفة الكلية.

احسب القسط

المقدم—
القسط الشهري—
القسط الربع سنوي—

حساب تقريبي لا يشمل الفوائد ولا وديعة الصيانة ولا الجراج، وتُحدَّد الخطة الفعلية في عقد الوحدة.

المرافق والخدمات في رير

تجمع رير بين خدمات الحي الخاصة به وخدمات مدينة أوديسيا المحيطة، ومن مرافقها:

  • كلوب هاوس يمثل مركز الحياة الاجتماعية في الحي.
  • حمامات سباحة متعددة.
  • جناح رياضي (سبورتس بافيليون).
  • ملاعب مفتوحة ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال.
  • مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة.
  • منطقة للشواء وسط المساحات الخضراء.
  • مساحات عمل مشتركة.
  • ممرات مشاة ومسارات للجري وحارات للدراجات.
  • حدائق منسقة ومساحات مفتوحة للفعاليات.
  • كلوب هاوس
  • حمامات سباحة
  • جناح رياضي
  • منطقة ألعاب أطفال
  • مناطق للحيوانات الأليفة
  • منطقة شواء
  • مساحات عمل مشتركة
  • مسارات للجري
  • حارات للدراجات
  • ممرات مشاة
  • حدائق منسقة

الموقع

  • مدينتي8 كم
  • طريق السويس8 كم

عن المطور

الأهلي صبور

شركة الأهلي صبور انطلقت عام 1994 مع المهندس حسين صبور، وتنتشر مشروعاتها في التجمع ومستقبل سيتي والشروق وأكتوبر والعاصمة والساحل.

كل مشروعات الأهلي صبور

أسئلة شائعة عن رير

هل رير مشروع مستقل أم جزء من أوديسيا؟

رير حي سكني مسوّر داخل ذا سيتي أوف أوديسيا، المدينة المتكاملة التي تطورها الأهلي صبور في مدينة المستقبل.

ما أنواع الوحدات في رير؟

يضم المشروع تاون هاوس وتوين هاوس فقط، والمعروض حاليًا في السوق وحدات تاون هاوس بمساحات من 166 إلى 199 م².

كم يبدأ سعر التاون هاوس في رير؟

أقل سعر بين عروض الملاك في أكتوبر 2026 هو 7,172,000 جنيه.

متى تُسلَّم وحدات رير؟

تتراوح مواعيد التسليم للوحدات المعروضة بين 2026 و2028، ومعظمها في 2027.

من وضع المخطط العام للمشروع؟

صمم مكتب YBA المخطط العام لرير، كما صمم مخطط مدينة أوديسيا.

ماونتن فيو

أليفا ماونتن فيو

قلب مدينة المستقبل، بجوار كمبوند هاب تاون، شرق القاهرة
يبدأ من5,361,070 ج.م
سوديك

سوديك إيست فيل

مدينة مدى، بجوار مدينة المستقبل – شرق القاهرة
يبدأ من9,361,000 ج.م
الأهلي صبور

آت إيست

المرحلة الأولى من مدينة المستقبل، شرق القاهرة
يبدأ من4,945,000 ج.م
تواصل مع مبيعاترير واتساب